Listenchampion hat zwischen Dezember 2024 und August 2026 12 Transaktionen mit Hotelimmobilien in Bayern erfasst. Standorte: München (5), Erfurt (1), Freiburg im Breisgau (1), Geisenfeld (1) und Hallstadt (1). Beteiligte Unternehmen: B&B HOTELS Central & Northern Europe (1), BlackRock Real Estate (1), Centralis Immobilien Gruppe (1), Cocoon Gruppe (1) und Coffee Fellows (1). Jüngste Transaktion: „HPG Capital kauft B&B HOTEL Neubau in Memmingen“ (25. August 2026).
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Kaufpreis |
|---|---|---|---|---|---|---|
| HPG Capital kauft B&B HOTEL Neubau in Memmingen | Hotel | Memmingen | HPG Capital | B&B HOTELS Central & Northern Europe (CNE) | – | |
| R&E Immobilien kauft Avia Hotel in Regensburg zur Wohnentwicklung | Hotel | Regensburg | R&E Immobilien | – | – | |
| Historisches Hotel in München-Aubing verkauft | Hotel | München | Münchner Immobilienunternehmen | Hotelier-Familie | – | |
| Centralis erwirbt Hotelimmobilie in Münchner Innenstadt | Hotel | München | Centralis Immobilien Gruppe | – | – | |
| Coffee Fellows übernimmt KH Hotel in Geisenfeld | Hotel | Geisenfeld | Coffee Fellows | – | – | |
| BlackRock kauft Excelsior-Hotel in München | Hotel | München | BlackRock Real Estate | – | 60 Mio. € | |
| KOKOMO Capital erwirbt Seehotel Waltershof am Tegernsee | Hotel | Rottach-Egern | KOKOMO Capital | – | – | |
| Peter Inselkammer übernimmt Alpenhof Murnau | Hotel | Murnau am Staffelsee | Peter Inselkammer | – | – | |
| Leonardo Hotels übernimmt vier IntercityHotels in Deutschland | Hotel | Nürnberg, Freiburg im Breisgau, Magdeburg, Erfurt | Leonardo Hotels | DWS Alternatives GmbH | – | |
| Verkauf Hotel Goldener Adler Hallstadt (bei Bamberg) | Hotel | Hallstadt | – | – | – | |
| Cocoon übernimmt Hotel Europäischer Hof in München | Hotel | München | Eckelmann Holding GmbH / Cocoon Gruppe | – | – | |
| GREYKITE kauft Ex-Hotel in München für PBSA-Umnutzung | Hotel | München | GREYKITE European Real Estate Fund (Joint Venture mit Equilibria Group) | NH Hotels | – |
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Fläche |
|---|---|---|---|---|---|---|
| GREYKITE kauft Ex-Hotel in München für PBSA-Umnutzung | Hotel | München | GREYKITE European Real Estate Fund (Joint Venture mit Equilibria Group) | NH Hotels | 8.000 m² | |
| Historisches Hotel in München-Aubing verkauft | Hotel | München | Münchner Immobilienunternehmen | Hotelier-Familie | 839 m² |
| # | Unternehmen | Deals als Käufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | BlackRock Real Estate | 1 | 60 Mio. € | Hotel | München |
| 2 | GREYKITE European Real Estate Fund | 1 | – | Hotel | München |
| 3 | Centralis Immobilien Gruppe | 1 | – | Hotel | München |
| 4 | Cocoon Gruppe | 1 | – | Hotel | München |
| 5 | Coffee Fellows | 1 | – | Hotel | Geisenfeld |
| 6 | Eckelmann Holding GmbH | 1 | – | Hotel | München |
| 7 | HPG Capital | 1 | – | Hotel | Memmingen |
| 8 | KOKOMO Capital | 1 | – | Hotel | Rottach-Egern |
| 9 | Leonardo Hotels | 1 | – | Hotel | Erfurt, Freiburg im Breisgau, Magdeburg |
| 10 | Peter Inselkammer | 1 | – | Hotel | Murnau am Staffelsee |
| # | Unternehmen | Deals als Verkäufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | NH Hotels | 1 | – | Hotel | München |
| 2 | Hotelier-Familie | 1 | – | Hotel | München |
| 3 | B&B HOTELS Central & Northern Europe | 1 | – | Hotel | Memmingen |
| 4 | DWS Alternatives GmbH | 1 | – | Hotel | Erfurt, Freiburg im Breisgau, Magdeburg |
* Summe der veröffentlichten Kaufpreise; bei vielen Transaktionen wird kein Kaufpreis genannt.
12 Transaktionen zwischen Dezember 2024 und August 2026; für 1 davon wurde ein Kaufpreis veröffentlicht (zusammen 60 Mio. €).
BlackRock Real Estate (1 Deal), GREYKITE European Real Estate Fund (1 Deal) und Centralis Immobilien Gruppe (1 Deal).
NH Hotels (1 Deal), Hotelier-Familie (1 Deal) und B&B HOTELS Central & Northern Europe (1 Deal).
BlackRock kauft Excelsior-Hotel in München mit einem Kaufpreis von 60 Mio. € (30. Januar 2026).
München (5), Erfurt (1), Freiburg im Breisgau (1) und Geisenfeld (1) (Anzahl Transaktionen).
HPG Capital erwirbt das neu entwickelte B&B HOTEL Memmingen von B&B HOTELS im Rahmen einer Sale-&-Leaseback-Transaktion. Das Hotel verfügt über 98 Zimmer und wird langfristig an B&B HOTELS zurückvermietet.
SWIMS Invest vermittelt das Avia Hotel in Regensburg an R&E Immobilien. Geplant ist die Umwandlung in rund 100 Wohnungen.
Ein Münchner Immobilienunternehmen hat ein historisches Hotel mit 32 Gästezimmern in München-Aubing erworben. Das Objekt umfasst 839 m² Nutzfläche auf rund 2.000 m² Grundstück.
Centralis Immobilien Gruppe kauft die Hotelimmobilie Paul-Heyse-Straße 18 in München und entwickelt dort 92 Serviced Apartments mit Limehome.
Christie & Co begleitet den Verkauf des 3-Sterne-KH Hotels in Geisenfeld bei Ingolstadt an Coffee Fellows. Baujahr 2008, Erweiterung 2013, 40 Zimmer und Tagungsbereiche.
BlackRock Real Estate erwirbt das Excelsior-Hotel am Münchner Hauptbahnhof für 60 Mio. Euro. Vermittelt wurde die Transaktion von BNP Paribas Real Estate und Knight Frank.
KOKOMO Capital kauft das direkt am Tegernsee gelegene Seehotel Waltershof in Rottach-Egern. Repositionierung mit Aufstockung auf 57 Zimmer und Wiedereröffnung 2027 geplant.
Der Münchner Hotelier Peter Inselkammer übernimmt die Immobilie des Fünf-Sterne-Resorts Alpenhof Murnau am Staffelsee. Betreiber Christian Bär bleibt mit seiner Hotelgesellschaft an Bord, der Betrieb läuft ohne Unterbrechung weiter, umfangreiche Modernisierungs- und Nachhaltigkeitsinvestitionen sind geplant.
Leonardo Hotels Central Europe übernimmt vier zentral gelegene IntercityHotels in Nürnberg, Freiburg, Magdeburg und Erfurt, modernisiert die 638 Zimmer umfassenden Häuser und rebrandet sie bis Mitte 2026 zu Leonardo Hotels.
Christie & Co begleitet den Verkauf des historischen 3-Sterne-Hotels Goldener Adler in Hallstadt bei Bamberg. 55 Zimmer/Apartments, erstmals 1793 erwähnt.
Die Cocoon Gruppe (Eckelmann Holding) übernimmt den „Europäischen Hof“ am Münchner Hbf. Kernsanierung ab 2027 und Ausbau auf über 180 Zimmer, Neupositionierung als Flaggschiff.
GREYKITE erwirbt ein 8.000 m² großes Ex-Hotel in München von NH Hotels. Umwandlung in ca. 190 PBSA-Zimmer bis 2026/27; Teil einer >250 Mio. € Strategie.
Datenstand: 1. Oktober 2026. Grundlage sind die aktuell in der Listenchampion-Transaktionsdatenbank geführten Deals; jeder Eintrag verlinkt auf seine öffentliche Originalquelle.