Transaktionen Bundesländer Bayern Wohnimmobilien
Wohnimmobilien in Bayern: Transaktionen
Listenchampion hat zwischen August 2025 und September 2026 52 Transaktionen mit Wohnimmobilien in Bayern erfasst. Standorte: München (27), Nürnberg (5), Augsburg (4), Altenburg (1) und Aschaffenburg (1). Beteiligte Unternehmen: Capstone Real Estate Investment Group (2), Primus Valor AG (2), BA Real Estate Partners Gruppe (1), Bauwens (1) und Berliner Jungens (1). Jüngste Transaktion: „PHOENIX Living kauft Villa CLARA bei München“ (28. September 2026).
52 Transaktionen 1 Assetklassen 93 Mio. € Volumen (3 veröff. Kaufpreise) 134.732 m² Fläche gesamt August 2025 – September 2026 Zeitraum
Die wichtigsten Fakten
Alle Transaktionen mit Wohnimmobilien in Bayern
Datum Transaktion Assetklasse Stadt Käufer Verkäufer Kaufpreis
28.09.2026 PHOENIX Living kauft Villa CLARA bei München Wohnen
Haar
PHOENIX Living GmbH
–
–
07.09.2026 Inno Estate erwirbt Wohnanlage mit 130 Einheiten bei Regensburg Wohnen
Lappersdorf
Inno Estate
–
–
02.09.2026 Aigner Immobilien vermittelt Wohnobjekt in München-Moosach Wohnen
München
Wohnungsunternehmen
Zwei private Eigentümer
–
07.08.2026 Primus Valor kauft Wohnportfolio mit 344 Wohnungen in Bayern Wohnen
Aschaffenburg, Erlenbach, Kitzingen, Nürnberg, Schweinfurt
Primus Valor AG –
38 Mio. €
04.08.2026 SüdWERT kauft denkmalgeschütztes Reihenhausensemble in Ingolstadt Wohnen
Ingolstadt
SüdWERT Wohnungsprivatisierungsgesellschaft mbH
–
–
03.08.2026 Family Office kauft Mehrfamilienhaus in Nürnberg-St. Johannis Wohnen
Nürnberg
Family Office aus Ingolstadt
Privatperson aus Nürnberg
–
30.07.2026 Privatinvestoren kaufen Wohnensemble im Augsburger Antonsviertel Wohnen
Augsburg
Privatinvestoren aus Augsburg und der Schweiz
Erbengemeinschaft aus Augsburg
–
30.07.2026 BA Real Estate und Buchner kaufen Wohn- und Geschäftshaus in München Wohnen
München
BA Real Estate Partners Gruppe und Family Office Buchner
–
–
20.07.2026 Family Office kauft kernsanierte Wohnanlage in Augsburg Wohnen
Augsburg
Regional ansässiges Family Office
Privater Eigentümer
–
15.07.2026 BOSSELER & ABEKING vermittelt denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in Augsburg Wohnen
Augsburg
–
–
–
07.07.2026 Private Investoren kaufen Mehrfamilienhaus in Oberschleißheim Wohnen
Oberschleißheim
Konsortium privater Investoren
Erbengemeinschaft
–
03.07.2026 Juniqo Invest verkauft Wohnportfolio mit rund 100 Wohnungen Wohnen
Berlin, Altenburg, Wunsiedel
Berliner Jungens; Privatpersonen
Juniqo Invest Über 10 Mio. Euro
19.06.2026 Caritas verkauft Studentenwohnheim in München-Maxvorstadt für 12,5 Mio. Euro Wohnen
München
Studierendenheim Ziebland GmbH & Co. KG
Caritasverband der Erzdiözese München und Freising 12,5 Mio. €
10.06.2026 Primus Valor kauft Wohngebäude mit 20 Einheiten in Neutraubling Wohnen
Neutraubling
Primus Valor AG –
–
03.06.2026 MKE verkauft 93 Wohnungen in München-Freiham an Wertgrund Wohnen
München
Wertgrund Immobilien AG MKE Munich Investment GmbH
–
28.05.2026 Aigner Immobilien vermittelt Mehrfamilienhaus in München Berg am Laim Wohnen
München
Wohnungsunternehmen aus dem Kundennetzwerk der Aigner Immobilien GmbH
Erbengemeinschaft
–
13.05.2026 PRIMESTATE kauft Wohnportfolio mit 123 Einheiten in Nürnberg Wohnen
Nürnberg
PRIMESTATE
Institutioneller Eigentümer
–
06.05.2026 PIER kauft Core-Wohnimmobilie in München Obergiesing Wohnen
München
PIER Investment Partner Privater Münchner Unternehmer
>25
05.05.2026 Tishman Speyer kauft Wohnprojekt Westside in München Wohnen
München
Tishman Speyer Bauwens –
24.04.2026 Michael Faulstich GmbH kauft zwei Mehrfamilienhäuser in München-Laim Wohnen
München
Michael Faulstich GmbH
–
–
22.04.2026 Aigner Immobilien vermittelt Mehrfamilienhaus in Freising Wohnen
Freising
Privatperson
Family Office
–
17.04.2026 Altheimer Palais München: Investoren kaufen in Bestlage Wohnen
München
Julian Breitenwieser (Breitenwieser Family Office) und Maximilian Liegl (Renaissance Group)
Münchner Familie
–
19.03.2026 MiKo Gruppe erwirbt Wohnanlage in Eichstätt Wohnen
Eichstätt
MiKo Gruppe (Michael A. Birner, Rajko Stojanovic)
Family Office
–
10.03.2026 STOCK vermittelt Wohnobjekt mit 20 Einheiten in München-Laim Wohnen
München
–
–
–
10.03.2026 REITS Family Office begleitet Wohnanlage am Chiemsee Wohnen
Chiemgau
Mandant des REITS Family Office Privatperson
–
05.03.2026 S&P Grund Invest erwirbt fünf Mehrfamilienhäuser in Nürnberg Wohnen
Nürnberg
S&P Grund Invest
–
–
04.03.2026 Family Office kauft Wohn- und Geschäftshaus in München-Neuhausen Wohnen
München
Family Office
Privatperson
–
03.03.2026 Bosseler & Abeking vermittelt Wohnobjekt München Schwanthalerhöhe Wohnen
München
Privatinvestor aus dem Münchner Umland
Privatperson aus Rheinland-Pfalz
–
27.02.2026 Unternehmerfamilie kauft Altbau-Ensemble in München-Schwabing Wohnen
München
Unternehmerfamilie aus München
Münchner Erbengemeinschaft
–
12.02.2026 SORAVIA verkauft Serviced-Apartmenthaus in München Wohnen
München
–
SORAVIA –
10.02.2026 BOSSELER & ABEKING vermittelt Wohnanlage in München-Ramersdorf Wohnen
München
–
–
–
04.02.2026 Engel & Völkers vermittelt Verkauf eines Wohnensembles in München-Sendling Wohnen
München
Münchner Immobilienunternehmen
Privatperson
–
27.01.2026 Sollmann+Zagel vermittelt denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in Nürnberg Wohnen
Nürnberg
Institutionelle Anlagegesellschaft aus dem Raum Erlangen
Private Erbengemeinschaft aus München bzw. Nürnberg
–
14.01.2026 BOSSERT vermittelt historische Villa in Icking bei München Wohnen
Icking
Niederbayerischer Projektentwickler
Kirchliche Einrichtung
–
13.01.2026 Wealthcore erwirbt Neubau-Wohnprojekt mit 29 Einheiten in Fürth Wohnen
Fürth
Wealthcore
–
–
12.01.2026 BOSSELER & ABEKING vermittelt Wohnobjekt in München-Haidhausen Wohnen
München
–
–
–
11.12.2025 Family Office Stefan Merunka kauft Wohnobjekt in München-Ramersdorf Wohnen
München
Family Office Stefan Merunka –
–
11.12.2025 BOSSELER & ABEKING vermittelt Mehrfamilienhaus in München-Berg am Laim Wohnen
München
–
–
–
08.12.2025 Aigner Immobilien vermittelt Wohnobjekt in der Münchner Maxvorstadt Wohnen
München
–
–
–
05.12.2025 Kopp Real Estate vermittelt Appartementhaus im Münchner Lehel Wohnen
München
Münchner Family Office
–
–
04.12.2025 Catella sichert sich Wohnanlage in Fürstenfeldbruck bei München Wohnen
Fürstenfeldbruck
Catella Investment Management gemeinsam mit Catella Real Estate AG
–
–
02.12.2025 Capstone kauft Mehrfamilienhäuser in München-Milbertshofen Wohnen
München
Capstone Real Estate Investment Group –
–
02.12.2025 Investor erwirbt Mehrfamilienhaus in München-Pasing Wohnen
München
Münchner Investor
Münchner Familie
–
01.12.2025 Rohrer begleitet großvolumige Wohnanlage-Transaktion in Bayern Wohnen
–
Münchner Vermögensverwaltung einer Familie
Deutsches Family-Office
–
26.11.2025 Mehrfamilienhaus mit 30 Wohneinheiten in München-Au-Haidhausen verkauft Wohnen
München
Privater Investor
Privatperson
–
24.11.2025 BOSSELER & ABEKING vermittelt denkmalgeschütztes Wohnobjekt in München-Pasing Wohnen
München
Privatinvestor aus Bayern
Erbengemeinschaft
–
11.11.2025 Family Office erwirbt Wohnanlage in München-Obergiesing Wohnen
München
Family Office
Immobilienunternehmen
–
16.10.2025 Weigl verkauft Wohnprojekt „Ringhöfe“ in Wernberg-Köblitz Wohnen
Wernberg-Köblitz
–
Weigl Unternehmensgruppe
> 5,5
02.10.2025 Columbia Threadneedle kauft 145 Wohnungen in Augsburg & Gersthofen Wohnen
Augsburg, Gersthofen
Columbia Threadneedle Real Estate –
–
15.09.2025 DWS kauft zwei Neubau-Wohnanlagen in Nürnberg und Fürth von P&P Gruppe Wohnen
Nürnberg & Fürth
DWS Group P&P Gruppe
–
02.09.2025 Capstone kauft Wohnobjekte in München Wohnen
München
Capstone Real Estate Investment Group –
–
27.08.2025 RQI verkauft Wohnportfolio in der Metropolregion Nürnberg Wohnen
Metropolregion Nürnberg
Family Office
RQI Immobilien AG 42 Mio. €
Größte Transaktionen nach Kaufpreis
Größte Transaktionen nach Fläche
Aktivste Käufer
# Unternehmen Deals als Käufer Volumen* Assetklassen Standorte
1
Primus Valor AG 2
38 Mio. €
Wohnen
Aschaffenburg, Erlenbach, Kitzingen
2
Capstone Real Estate Investment Group 2
–
Wohnen
München
3
Studierendenheim Ziebland GmbH & Co. KG
1
13 Mio. €
Wohnen
München
4
PHOENIX Living GmbH
1
–
Wohnen
Haar
5
Columbia Threadneedle Real Estate 1
–
Wohnen
Augsburg, Gersthofen
6
DWS Group 1
–
Wohnen
Nürnberg & Fürth
7
Inno Estate
1
–
Wohnen
Lappersdorf
8
Catella Investment Management gemeinsam mit Catella Real Estate AG
1
–
Wohnen
Fürstenfeldbruck
9
S&P Grund Invest
1
–
Wohnen
Nürnberg
10
BA Real Estate Partners Gruppe
1
–
Wohnen
München
Aktivste Verkäufer
# Unternehmen Deals als Verkäufer Volumen* Assetklassen Standorte
1
RQI Immobilien AG 1
42 Mio. €
Wohnen
2
Caritasverband der Erzdiözese München und Freising 1
13 Mio. €
Wohnen
München
3
P&P Gruppe
1
–
Wohnen
Nürnberg & Fürth
4
SORAVIA 1
–
Wohnen
München
5
Kirchliche Einrichtung
1
–
Wohnen
Icking
6
Bauwens 1
–
Wohnen
München
7
Juniqo Invest 1
–
Wohnen
Altenburg, Berlin, Wunsiedel
8
MKE Munich Investment GmbH
1
–
Wohnen
München
9
Weigl Unternehmensgruppe
1
–
Wohnen
Wernberg-Köblitz
* Summe der veröffentlichten Kaufpreise; bei vielen Transaktionen wird kein Kaufpreis genannt.
Häufige Fragen Wie viele Transaktionen mit Wohnimmobilien in Bayern hat Listenchampion erfasst? 52 Transaktionen zwischen August 2025 und September 2026; für 3 davon wurde ein Kaufpreis veröffentlicht (zusammen 93 Mio. €).
Wer sind die aktivsten Käufer? Primus Valor AG (2 Deals), Capstone Real Estate Investment Group (2 Deals) und Studierendenheim Ziebland GmbH & Co. KG (1 Deal).
Wer sind die aktivsten Verkäufer? RQI Immobilien AG (1 Deal), Caritasverband der Erzdiözese München und Freising (1 Deal) und P&P Gruppe (1 Deal).
Was war die größte Transaktion? RQI verkauft Wohnportfolio in der Metropolregion Nürnberg mit einem Kaufpreis von 42 Mio. € (27. August 2025).
Wo finden die meisten Transaktionen statt? München (27), Nürnberg (5), Augsburg (4) und Altenburg (1) (Anzahl Transaktionen).
Zusammenfassungen der Deals
28. September 2026 · Wohnen · Haar
PHOENIX Living erwirbt die denkmalgeschützte Villa CLARA im Jugendstilpark Haar und entwickelt 31 Mietwohnungen. Insgesamt entstehen dort 123 Wohnungen mit rund 12.100 m² Wohnfläche.
7. September 2026 · Wohnen · Lappersdorf
Inno Estate erwirbt eine Wohnanlage mit 130 Einheiten und rund 5.950 m² in Lappersdorf bei Regensburg. Das Bestandsobjekt aus dem Jahr 1972 soll energetisch aufgewertet werden.
2. September 2026 · Wohnen · München
Aigner Immobilien vermittelt ein Mehrfamilienhaus aus den 1960er Jahren in München-Moosach mit 825 m² vermietbarer Fläche auf 1.400 m² Grundstück.
7. August 2026 · Wohnen · Aschaffenburg, Erlenbach, Kitzingen, Nürnberg, Schweinfurt · 38 Mio. €
Primus Valor erwirbt für den Fonds ICD 14 R+ ein Wohnportfolio mit 344 Wohneinheiten und knapp 24.000 m² Wohnfläche in Bayern. Die Gesamtinvestition beträgt rund 38 Mio. Euro.
4. August 2026 · Wohnen · Ingolstadt
SüdWERT erwirbt ein denkmalgeschütztes Wohnensemble mit 18 Reihenhäusern und rund 1.170 m² Wohnfläche in Ingolstadt. Das um 1900 errichtete und 1987 sanierte Objekt wird langfristig weiterentwickelt.
3. August 2026 · Wohnen · Nürnberg
Ein Family Office aus Ingolstadt erwirbt ein kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit neun Wohneinheiten und 425 m² vermietbarer Fläche in Nürnberg-St. Johannis. Vermittelt wurde die Transaktion von Sollmann+Zagel.
30. Juli 2026 · Wohnen · Augsburg
Privatinvestoren aus Augsburg und der Schweiz erwerben zwei Mehrfamilienhäuser mit 18 Einheiten im Augsburger Antonsviertel.
30. Juli 2026 · Wohnen · München
BA Real Estate Partners und das Family Office Buchner erwerben ein Wohn- und Geschäftshaus in der Münchner Maxvorstadt. Geplant sind 40 Wohnungen mit rund 3.000 m² Wohnfläche.
20. Juli 2026 · Wohnen · Augsburg
THASOS vermittelt den Verkauf einer kernsanierten Wohnanlage mit rund 2.000 m² vermietbarer Fläche in der Augsburger Innenstadt an ein regionales Family Office.
15. Juli 2026 · Wohnen · Augsburg
BOSSELER & ABEKING vermittelt den Verkauf eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem 17. Jahrhundert direkt am Augsburger Dom.
7. Juli 2026 · Wohnen · Oberschleißheim
Ein Konsortium privater Investoren erwirbt ein Mehrfamilienhaus mit 20 Wohneinheiten und 1.170 m² Wohnfläche in Oberschleißheim.
3. Juli 2026 · Wohnen · Berlin, Altenburg, Wunsiedel · Über 10 Mio. Euro
Juniqo Invest veräußert ein Wohnportfolio mit rund 100 Wohneinheiten in Berlin-Friedrichshain, Altenburg und Wunsiedel für über 10 Mio. Euro.
19. Juni 2026 · Wohnen · München · 12,5 Mio. €
Der Caritasverband der Erzdiözese München und Freising verkauft das Studentenwohnheim in der Zieblandstraße 35 an die Studierendenheim Ziebland GmbH & Co. KG. Das Objekt umfasst rund 120 Wohnplätze.
10. Juni 2026 · Wohnen · Neutraubling
Primus Valor erweitert den Fonds ICD 14 R+ um ein Wohngebäude mit 20 Wohnungen und 1.548 m² Wohnfläche in Neutraubling. Geplant sind umfangreiche energetische Modernisierungsmaßnahmen.
3. Juni 2026 · Wohnen · München
MKE Munich Investment verkauft 93 sozial geförderte Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten in München-Freiham an Wertgrund Immobilien AG nach Fertigstellung.
28. Mai 2026 · Wohnen · München
Aigner Immobilien vermittelt ein energetisch saniertes Mehrfamilienhaus mit 13 Wohneinheiten in München Berg am Laim.
13. Mai 2026 · Wohnen · Nürnberg
PRIMESTATE erwirbt ein Wohnportfolio mit 123 Wohneinheiten in Nürnberg zur langfristigen Bestandsoptimierung und Einzelprivatisierung.
6. Mai 2026 · Wohnen · München · >25
PIER Investment Partner erwirbt off-market drei Wohngebäude mit 62 Einheiten in München-Obergiesing für über 25 Mio. Euro.
5. Mai 2026 · Wohnen · München
Tishman Speyer erwirbt das Wohnprojekt Westside in München mit 104 Einheiten für einen Pensionsfonds. Fertigstellung 2028 geplant.
24. April 2026 · Wohnen · München
Michael Faulstich GmbH erweitert ihr Wohnimmobilienportfolio und erwirbt zwei Mehrfamilienhäuser in München-Laim zur weiteren Entwicklung.
22. April 2026 · Wohnen · Freising
Aigner Immobilien vermittelt ein Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten in Freising im Rahmen eines Off-Market-Deals.
17. April 2026 · Wohnen · München
Investoren erwerben ein Vorder- und Rückgebäude am Altheimer Eck in München zur Entwicklung des Altheimer Palais mit exklusivem Wohnkonzept.
19. März 2026 · Wohnen · Eichstätt
Die MiKo Gruppe hat eine Wohnanlage in Eichstätt mit 45 Wohneinheiten und ca. 2.500 m² Fläche erworben. Das Objekt ist im Erbbaurecht strukturiert und BGA Invest begleitete die Transaktion.
10. März 2026 · Wohnen · München
STOCK REAL ESTATE vermittelt ein Mehrfamilienhaus in München-Laim mit 20 Wohneinheiten und rund 1.400 m² Grundstücksfläche. Sanierungsbedürftig, Denkmalschutz, Entwicklungspotenzial.
10. März 2026 · Wohnen · Chiemgau
REITS Family Office vermittelt eine Wohnanlage mit 18 Wohneinheiten und 1.481 m² Wohnfläche im Chiemgau. Solider baulicher und energetischer Zustand, Energieeffizienzklasse C.
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Datenstand: 1. Oktober 2026. Grundlage sind die aktuell in der Listenchampion-Transaktionsdatenbank geführten Deals; jeder Eintrag verlinkt auf seine öffentliche Originalquelle.
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