Listenchampion hat zwischen Dezember 2024 und August 2026 9 Transaktionen mit Pflegeimmobilien in den Top-7-Städten erfasst. Standorte: Hamburg (5), Berlin (2), Bonn (1), Dortmund (1) und Frankfurt am Main (1). Beteiligte Unternehmen: VALUES Real Estate (2), Aedifica SA (1), CLS Holdings plc (1), Deutsche Wohnen SE (1) und European Senior Living (1). Jüngste Transaktion: „Elevation kauft deutsches Seniorenimmobilienportfolio mit 9 Objekten“ (27. August 2026).
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Kaufpreis |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Stadt Hamburg erwirbt Pflegeimmobilie von Vonovia | Pflegeimmobilie | Hamburg | Stadt Hamburg | Vonovia | 380 Mio. € | |
| Pflegeimmobilie in Hamburg - HGV Hamburger Gesellschaft | Pflegeimmobilie | Hamburg | HGV Hamburger Gesellschaft für Vermögens- und Beteiligungsmanagement mbH | Deutsche Wohnen SE | 380 Mio. € | |
| Aedifica kauft Pflegeheime in Hamburg und Lüneburg | Pflegeimmobilie | Hamburg, Lüneburg | Aedifica SA | – | 20 Mio. € |
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Fläche |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Pflegeimmobilie in Berlin-Spandau für Patrizia | Pflegeimmobilie | Berlin | Patrizia | Ten Brinke | 12.000 m² | |
| Kadans Science Partner kauft Liegenschaft in Berlin-Charlottenburg | Pflegeimmobilie | Berlin | Kadans Science Partner | – | 9.037 m² | |
| VALUES Real Estate kauft Ärztehaus in Hamburg-Winterhude (Jarrestraße 8–10) | Pflegeimmobilie | Hamburg | VALUES Real Estate | CLS Holdings plc | 5.500 m² | |
| VALUES Real Estate erwirbt Gesundheitsimmobilie in Frankfurt | Pflegeimmobilie | Frankfurt am Main | VALUES Real Estate | – | 5.400 m² | |
| Pamera Real Estate Partners kauft Gesundheitsimmobilie in München | Pflegeimmobilie | München | Pamera Real Estate Partners | Internationaler Private Equity Fonds | 3.000 m² |
| # | Unternehmen | Deals als Käufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | VALUES Real Estate | 2 | – | Pflegeimmobilie | Frankfurt am Main, Hamburg |
| 2 | HGV Hamburger Gesellschaft für Vermögens- und Beteiligungsmanagement mbH | 1 | 380 Mio. € | Pflegeimmobilie | Hamburg |
| 3 | Stadt Hamburg | 1 | 380 Mio. € | Pflegeimmobilie | Hamburg |
| 4 | Aedifica | 1 | 20 Mio. € | Pflegeimmobilie | Hamburg, Lüneburg |
| 5 | Patrizia | 1 | – | Pflegeimmobilie | Berlin |
| 6 | Kadans Science Partner | 1 | – | Pflegeimmobilie | Berlin |
| 7 | Pamera Real Estate Partners | 1 | – | Pflegeimmobilie | München |
| 8 | European Senior Living | 1 | – | Pflegeimmobilie | Bonn, Dortmund, Hamburg |
| # | Unternehmen | Deals als Verkäufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Deutsche Wohnen | 1 | 380 Mio. € | Pflegeimmobilie | Hamburg |
| 2 | Vonovia | 1 | 380 Mio. € | Pflegeimmobilie | Hamburg |
| 3 | Ten Brinke | 1 | – | Pflegeimmobilie | Berlin |
| 4 | CLS Holdings plc | 1 | – | Pflegeimmobilie | Hamburg |
| 5 | Internationaler Private Equity Fonds | 1 | – | Pflegeimmobilie | München |
* Summe der veröffentlichten Kaufpreise; bei vielen Transaktionen wird kein Kaufpreis genannt.
9 Transaktionen zwischen Dezember 2024 und August 2026; für 3 davon wurde ein Kaufpreis veröffentlicht (zusammen 780 Mio. €).
VALUES Real Estate (2 Deals), HGV Hamburger Gesellschaft für Vermögens- und Beteiligungsmanagement mbH (1 Deal) und Stadt Hamburg (1 Deal).
Deutsche Wohnen (1 Deal), Vonovia (1 Deal) und Ten Brinke (1 Deal).
Stadt Hamburg erwirbt Pflegeimmobilie von Vonovia mit einem Kaufpreis von 380 Mio. € (17. Januar 2025).
Hamburg (5), Berlin (2), Bonn (1) und Dortmund (1) (Anzahl Transaktionen).
Elevation erwirbt über European Senior Living ein Portfolio aus neun Pflegeheimen und 40 betreuten Wohnungen in Deutschland mit 979 Pflegeplätzen. Alloheim wird langfristiger Mieter und übernimmt die bisherigen INTEGRA-Betriebe.
Aedifica erwirbt zwei Pflegeimmobilien in Hamburg-Harburg und Lüneburg für rund 20 Mio. Euro. Die Einrichtungen werden von Dorea und Argentum betrieben und stärken das deutsche Pflegeimmobilienportfolio des Investors.
VALUES Real Estate erwirbt ein vollvermietetes Ärztehaus in Hamburg-Winterhude (ca. 5.500 m²) von CLS Holdings. PV & Fernwärme, BREEAM „sehr gut“. Closing 01.09.2025.
VALUES Real Estate kauft Gesundheitsimmobilie in Frankfurt mit langfristigen Mietverträgen und diversifiziertem Mietermix.
Transaktion einer Pflegeimmobilie in Berlin-Spandau. Käufer Patrizia, Hauptmieter Vitanas, WALT 30 Jahre.
Pamera Real Estate Partners erwirbt eine Gesundheitsimmobilie in München mit Hauptmieter PENNY-Markt und Arztpraxen.
Pflegeimmobilie in Hamburg: Stadt Hamburg kauft saniertes Bestandsobjekt von Vonovia für 380 Millionen Euro.
Pflegeimmobilie in Hamburg verkauft an HGV Hamburger Gesellschaft. Transaktion über Share-Deal mit Hauptmieter PFLEGEN & WOHNEN HAMBURG GmbH.
Kadans Science Partner erwirbt die Liegenschaft Franklinstraße 8 in Berlin-Charlottenburg (9.037 m²) und entwickelt mit ACCUMULATA das Labor- und Büroprojekt „Plus Ultra Berlin“. Fertigstellung ab H2 2028.
Datenstand: 6. Oktober 2026. Grundlage sind die aktuell in der Listenchampion-Transaktionsdatenbank geführten Deals; jeder Eintrag verlinkt auf seine öffentliche Originalquelle.