Listenchampion hat zwischen September 2025 und August 2026 22 Immobilientransaktionen in Sachsen-Anhalt erfasst. Nach Assetklasse: Wohnen (7), Handel (5), Mixed-Use (4), Büro (3) und Light-Industrial (2). Die meisten Deals entfallen auf Halle (Saale) (8), Magdeburg (4), Barleben (1) und Bitterfeld (1). Aktivste Marktteilnehmer: ALÌTUS Capital Partners (1), BBV Immobilien-Fonds (1), Captiva (1) und Deutsche Fachmarkt AG (1). Jüngste Transaktion: „ALÌTUS Capital Partners verkauft zwei Einzelhandelsimmobilien in Sachsen-Anhalt“ (6. August 2026).
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Kaufpreis |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ALÌTUS Capital Partners verkauft zwei Einzelhandelsimmobilien in Sachsen-Anhalt | Handel | Weißenfels, Halle (Saale) | Angelsächsisches Family Office | ALÌTUS Capital Partners | – | |
| Aengevelt vermittelt Wohnportfolio in Magdeburg | Wohnen | Magdeburg | Mehrere Family Offices und regionale Bestandshalter | Verschiedene institutionelle Investoren | Knapp zweistelliger Millionen-Euro-Betrag | |
| Edmond de Rothschild REIM erwirbt Industrieimmobilie in Burg | Light-Industrial | Burg | Edmond de Rothschild REIM | Pro-beam GmbH | – | |
| Schloss Burgkemnitz in Sachsen-Anhalt verkauft | Mixed-Use | Muldestausee | Gewerblicher Investor aus Sachsen | Privatperson aus Sachsen | 1,2 Mio. € | |
| DEFAMA verkauft Fachmarktportfolio mit drei Standorten | Handel | Dinslaken, Sangerhausen, Schwarmstedt | – | Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) | 6,1 Mio. € | |
| Privater Investor kauft Mehrfamilienhaus in Halle (Saale) | Wohnen | Halle (Saale) | Privater Investor aus Sachsen-Anhalt | Privater Eigentümer aus Nordrhein-Westfalen | 1,77 Mio. € | |
| JUNiCKE kauft Technikum-Halle im TPO Barleben | Logistik, Light-Industrial | Barleben | JUNiCKE Gruppe | – | – | |
| Aengevelt vermittelt Bürovilla im Mühlwegviertel Halle | Büro | Halle (Saale) | Unternehmensdienstleister mit Sitz in Halle | Unternehmen aus der Gesundheitsbranche | – | |
| Investor aus Sachsen kauft Mehrfamilienhaus in Halle (Saale) zum Faktor 18,2 | Wohnen | Halle (Saale) | Gewerblicher Investor aus Sachsen | Privater Investor aus Brandenburg | – | |
| DPI kauft ehemaliges real,- SB-Warenhaus in Querfurt | Handel | Querfurt | DPI Deutsche Projekt Invest GmbH | – | – | |
| S Immo verkauft Büroimmobilie in Halle an SCPI Remake Live | Büro | Halle (Saale) | SCPI Remake Live | S Immo AG | 30,5 Mio. € | |
| PAREF Gestion kauft Nahversorgungszentrum mit Kaufland in Naumburg | Handel | Naumburg | PAREF Gestion | BBV Immobilien-Fonds | – | |
| Family Office kauft Wohnensemble in Magdeburg-Alte Neustadt | Wohnen | Magdeburg | Family Office aus Sachsen | Family Office aus NRW | – | |
| Captiva erwirbt nachhaltiges REWE-Nahversorgungsportfolio | Handel | – | Captiva | Zehentner und Seidel Immobiliengesellschaft | 65 Mio. € | |
| Leonardo Hotels übernimmt vier IntercityHotels in Deutschland | Hotel | Nürnberg, Freiburg im Breisgau, Magdeburg, Erfurt | Leonardo Hotels | DWS Alternatives GmbH | – | |
| Israelischer Investor kauft Wohn- und Geschäftshaus in Halle (Saale) zum Faktor 17 | Mixed-Use | Halle (Saale) | Gewerblicher Investor aus Israel | Gewerblicher Eigentümer aus Berlin | – | |
| Aengevelt verkauft Wohnportfolio in Sachsen-Anhalt (102 WE) | Mixed-Use | Halle (Saale) | – | Kommunales Wohnungsunternehmen aus Nordrhein-Westfalen | – | |
| Aengevelt vermittelt vollvermietetes Wohn-/Geschäftshaus in Köthen | Mixed-Use | Köthen | Regionaler Investor | – | – | |
| Hansevest kauft denkmalgeschütztes Wohnhaus in Magdeburg-Sudenburg | Wohnen | Magdeburg | Hansevest-Gruppe | Immobilienfonds gemanagt von Wiener Premium Holding GmbH | – | |
| IPREA vermittelt 483 Wohnungen in Sachsen-Anhalt an Family Office | Wohnen | Zschornewitz & Vockerode | Family Office | Family Office | – | |
| Investor kauft Gebäudeensemble „Hochhausscheibe D“ in Halle-Neustadt (FalkenSteg vermittelt) | Büro | Halle (Saale) | – | – | – | |
| Aengevelt vermittelt Wohninvestment in Sachsen-Anhalt (Raum Bitterfeld) | Wohnen | Bitterfeld | – | – | – |
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Kaufpreis |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Captiva erwirbt nachhaltiges REWE-Nahversorgungsportfolio | Handel | – | Captiva | Zehentner und Seidel Immobiliengesellschaft | 65 Mio. € | |
| S Immo verkauft Büroimmobilie in Halle an SCPI Remake Live | Büro | Halle (Saale) | SCPI Remake Live | S Immo AG | 30,5 Mio. € | |
| DEFAMA verkauft Fachmarktportfolio mit drei Standorten | Handel | Dinslaken, Sangerhausen, Schwarmstedt | – | Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) | 6,1 Mio. € | |
| Privater Investor kauft Mehrfamilienhaus in Halle (Saale) | Wohnen | Halle (Saale) | Privater Investor aus Sachsen-Anhalt | Privater Eigentümer aus Nordrhein-Westfalen | 1,77 Mio. € | |
| Schloss Burgkemnitz in Sachsen-Anhalt verkauft | Mixed-Use | Muldestausee | Gewerblicher Investor aus Sachsen | Privatperson aus Sachsen | 1,2 Mio. € |
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Fläche |
|---|---|---|---|---|---|---|
| IPREA vermittelt 483 Wohnungen in Sachsen-Anhalt an Family Office | Wohnen | Zschornewitz & Vockerode | Family Office | Family Office | 30.000 m² | |
| S Immo verkauft Büroimmobilie in Halle an SCPI Remake Live | Büro | Halle (Saale) | SCPI Remake Live | S Immo AG | 22.000 m² | |
| Captiva erwirbt nachhaltiges REWE-Nahversorgungsportfolio | Handel | – | Captiva | Zehentner und Seidel Immobiliengesellschaft | 21.500 m² | |
| Investor kauft Gebäudeensemble „Hochhausscheibe D“ in Halle-Neustadt (FalkenSteg vermittelt) | Büro | Halle (Saale) | – | – | 14.100 m² | |
| PAREF Gestion kauft Nahversorgungszentrum mit Kaufland in Naumburg | Handel | Naumburg | PAREF Gestion | BBV Immobilien-Fonds | 12.000 m² |
| # | Unternehmen | Deals als Käufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Captiva | 1 | 65 Mio. € | Handel | |
| 2 | SCPI Remake Live | 1 | 31 Mio. € | Büro | Halle (Saale) |
| 3 | PAREF Gestion | 1 | – | Handel | Naumburg |
| 4 | Edmond de Rothschild REIM | 1 | – | Light-Industrial | Burg |
| 5 | JUNiCKE Gruppe | 1 | – | Light-Industrial, Logistik | Barleben |
| 6 | Hansevest-Gruppe | 1 | – | Wohnen | Magdeburg |
| 7 | Unternehmensdienstleister mit Sitz in Halle | 1 | – | Büro | Halle (Saale) |
| 8 | DPI Deutsche Projekt Invest GmbH | 1 | – | Handel | Querfurt |
| 9 | Leonardo Hotels | 1 | – | Hotel | Erfurt, Freiburg im Breisgau, Magdeburg |
| # | Unternehmen | Deals als Verkäufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Zehentner und Seidel Immobiliengesellschaft | 1 | 65 Mio. € | Handel | |
| 2 | S Immo AG | 1 | 31 Mio. € | Büro | Halle (Saale) |
| 3 | Deutsche Fachmarkt AG | 1 | 6 Mio. € | Handel | Dinslaken, Sangerhausen, Schwarmstedt |
| 4 | BBV Immobilien-Fonds | 1 | – | Handel | Naumburg |
| 5 | Pro-beam GmbH | 1 | – | Light-Industrial | Burg |
| 6 | Kommunales Wohnungsunternehmen aus Nordrhein-Westfalen | 1 | – | Mixed-Use | Halle (Saale) |
| 7 | ALÌTUS Capital Partners | 1 | – | Handel | Halle (Saale), Weißenfels |
| 8 | Immobilienfonds gemanagt von Wiener Premium Holding GmbH | 1 | – | Wohnen | Magdeburg |
| 9 | DWS Alternatives GmbH | 1 | – | Hotel | Erfurt, Freiburg im Breisgau, Magdeburg |
* Summe der veröffentlichten Kaufpreise; bei vielen Transaktionen wird kein Kaufpreis genannt.
22 Transaktionen zwischen September 2025 und August 2026; für 5 davon wurde ein Kaufpreis veröffentlicht (zusammen 105 Mio. €).
Captiva (1 Deal), SCPI Remake Live (1 Deal) und PAREF Gestion (1 Deal).
Zehentner und Seidel Immobiliengesellschaft (1 Deal), S Immo AG (1 Deal) und Deutsche Fachmarkt AG (1 Deal).
Captiva erwirbt nachhaltiges REWE-Nahversorgungsportfolio mit einem Kaufpreis von 65 Mio. € (2. Dezember 2025).
Wohnen (7), Handel (5), Mixed-Use (4) und Büro (3) (Anzahl Transaktionen).
ALÌTUS Capital Partners veräußert die Beuditz-Passage in Weißenfels sowie einen Discounter-Markt in Halle (Saale) an ein angelsächsisches Family Office. Das Portfolio umfasst insgesamt rund 4.900 m² Mietfläche.
Aengevelt vermittelt zehn vollvermietete Mehrfamilienhäuser mit rund 110 Wohnungen und 8.000 m² Mietfläche in Magdeburg an mehrere Family Offices und regionale Bestandshalter.
Edmond de Rothschild REIM erwirbt für den Fonds Edmond de Rothschild Europa SCPI eine rund 9.800 m² große Industrieimmobilie in Burg im Rahmen einer Sale-and-Leaseback-Transaktion. Pro-beam GmbH bleibt mit einem 20-jährigen Mietvertrag am Standort.
Ein gewerblicher Investor aus Sachsen kauft das Schloss Burgkemnitz in Sachsen-Anhalt für 1,2 Mio. Euro. Das Baudenkmal verfügt über rund 3.511 m² Nutzfläche.
DEFAMA veräußert Fachmarktobjekte in Dinslaken, Sangerhausen und Schwarmstedt für insgesamt 6,1 Mio. Euro.
Privater Investor aus Sachsen-Anhalt erwirbt denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit 24 Wohneinheiten im Paulusviertel in Halle (Saale) für 1,77 Mio. Euro.
Die JUNiCKE Gruppe erwirbt eine Technikum-Halle im Technologiepark Ostfalen in Barleben. Grundstücksfläche 5.490 m², Mietfläche 360 m², langfristig vermietet.
Aengevelt Magdeburg vermittelt den Verkauf einer denkmalgeschützten Bürovilla mit rund 750 m² Bürofläche im Mühlwegviertel in Halle (Saale) an einen lokalen Unternehmensdienstleister.
Ein gewerblicher Investor aus Sachsen erwirbt ein kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit 18 Wohneinheiten und 890 m² Wohnfläche in Halle (Saale). Verkauf zum Faktor 18,2.
DPI Deutsche Projekt Invest GmbH erwirbt in Querfurt (Sachsen-Anhalt) ein leerstehendes ehemaliges real,- SB-Warenhaus im Asset Deal. Revitalisierung als Nahversorgungs- und Fachmarktzentrum geplant.
S Immo AG verkauft die Büroimmobilie in der Ernst-Kamieth-Straße 2 in Halle (ca. 22.000 m², denkmalgeschützt) an den französischen SCPI Remake Live. Kaufpreis 30,5 Mio. Euro, Nettorendite 8,9%, Hauptmieter Landesverwaltungsamt Sachsen-Anhalt mit Vertrag bis 2033; Savills vermittelte.
PAREF Gestion erwirbt für den Fonds SCPI PAREF Prima ein rund 12.000 m² großes Nahversorgungszentrum in Naumburg, vollständig und langfristig an Kaufland vermietet.
Aengevelt vermittelt ein denkmalgeschütztes Wohnensemble mit über 30 Einheiten und rund 2.000 m² Mietfläche in Magdeburg-Alte Neustadt an ein sachsen-anhaltinisches Family Office.
Captiva kauft ein Neubauportfolio mit fünf REWE-Märkten in Mecklenburg-Vorpommern, Sachsen-Anhalt und Sachsen. Rund 21.500 m² Mietfläche, Forward-Deal, DGNB-Gold, ESG-konforme Ausstattung.
Leonardo Hotels Central Europe übernimmt vier zentral gelegene IntercityHotels in Nürnberg, Freiburg, Magdeburg und Erfurt, modernisiert die 638 Zimmer umfassenden Häuser und rebrandet sie bis Mitte 2026 zu Leonardo Hotels.
Ein gewerblicher Investor aus Israel erwirbt ein kernsaniertes Wohn- und Geschäftshaus in Halle (Saale)-Giebichenstein mit 1.079 m² Nutzfläche, 13 Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten zum Faktor 17.
Aengevelt veräußert für ein kommunales Wohnungsunternehmen ein Portfolio in Sachsen-Anhalt mit 102 Wohneinheiten, 9 Gewerbeeinheiten und ca. 9.000 m² Mietfläche an mehrere Käufer. Verkauf in vier Teilportfolien (Halle, Köthen, Radegast, Zörbig).
In Köthen (Sachsen-Anhalt) wurde ein vollvermietetes Wohn-/Geschäftshaus mit rund 3.000 m² an einen regionalen Investor vermittelt. 20 Wohneinheiten, ca. 1.640 m² Handel, Potenzial durch Mietanpassungen.
Die Hansevest-Gruppe erwirbt über Aengevelt ein denkmalgeschütztes Wohnhaus in Magdeburg-Sudenburg mit 36 Einheiten und ca. 2.000 m² Mietfläche. Verkäufer: Fonds gemanagt von Wiener Premium Holding.
IPREA begleitet den Verkauf eines Wohnungsportfolios in Zschornewitz und Vockerode: 483 Einheiten, ca. 30.000 m² Wohnfläche, Grundstücksfläche ca. 128.000 m², ca. 30 % Leerstand und Entwicklungspotenzial.
Gebäudeensemble „Hochhausscheibe D“ in Halle-Neustadt mit ca. 14.100 m² von Berliner Investor übernommen; ca. 75% an Jobcenter der Stadt Halle vermietet; Verkauf durch FalkenSteg im strukturierten Prozess.
Aengevelt vermittelt den Verkauf von zwei vollvermieteten Mehrfamilienhäusern im Raum Bitterfeld: ca. 1.150 m² Wohnfläche, 20 Einheiten, lokaler Käufer, attraktives Renditeprofil.
Datenstand: 1. Oktober 2026. Grundlage sind die aktuell in der Listenchampion-Transaktionsdatenbank geführten Deals; jeder Eintrag verlinkt auf seine öffentliche Originalquelle.