Listenchampion hat zwischen Dezember 2024 und September 2026 26 Immobilientransaktionen in Schleswig-Holstein erfasst. Nach Assetklasse: Handel (10), Wohnen (5), Light-Industrial (3), Mixed-Use (3) und Logistik (2). Die meisten Deals entfallen auf Kiel (4), Flensburg (2), Pinneberg (2) und Ahrensburg (1). Aktivste Marktteilnehmer: André Grimmert (1), Behrendt Gruppe (1), Berenberg Real Estate Asset Management GmbH (1) und DPH Group GmbH (1). Jüngste Transaktion: „Paul Hildebrandt Gruppe kauft Light-Industrial-Immobilie in Henstedt-Ulzburg“ (28. September 2026).
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Kaufpreis |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Paul Hildebrandt Gruppe kauft Light-Industrial-Immobilie in Henstedt-Ulzburg | Light-Industrial | Henstedt-Ulzburg | Paul Hildebrandt Gruppe | Mittelständischer Bestandshalter | – | |
| ZAGA kauft Wohnportfolio mit 5.600 Einheiten in Norddeutschland | Wohnen | – | Net Zero Properties S.à r.l. (NZP), Portfoliogesellschaft von ZAGA Capital Partners | – | – | |
| Institutioneller Investor kauft EDEKA-Markt bei Kiel | Handel | Felde | Institutioneller Investor | Family Office | 7,75 Mio. € | |
| HWS kauft CAP Kiel | Mixed-Use | Kiel | HWS Immobilien- und Vermögensverwaltung GmbH | – | – | |
| André Grimmert kauft Strandhotel Sylt in Westerland | Hotel | Westerland | André Grimmert | HR Hotel Estate Sylt GmbH (Hotelimmobilie); Hotels by HR Sylt GmbH (operativer Geschäftsbetrieb) | – | |
| Realterm kauft IOS-Logistikimmobilie in Elmenhorst bei Hamburg | Logistik | Elmenhorst | Realterm | – | – | |
| Privater Investor kauft Wohnanlage in Reinbek | Wohnen | Reinbek | Privater Investor | Berufsständisches Versorgungswerk | – | |
| BREAM kauft Wohnanlage im ILO Park Pinneberg | Wohnen | Pinneberg | Berenberg Real Estate Asset Management GmbH (BREAM) für ein Individualmandat | – | – | |
| SKORPION Verlag kauft Gewerbeimmobilie in Ahrensburg | Light-Industrial | Ahrensburg | SKORPION Glückwunschkarten Verlag | Objektgesellschaft Peter Kremser | – | |
| Texas Teachers und Feldberg investieren in Logistikprojekt bei Hamburg | Logistik | Wedel | Feldberg Capital & Texas Teachers | – | – | |
| Paggalo kauft Wohn- und Geschäftshaus bei Hamburg-Schnelsen | Mixed-Use | – | Paggalo Vermögensverwaltung GmbH | – | – | |
| TPG kauft Designer Outlet Neumünster von McArthurGlen Joint Venture | Handel | Neumünster | TPG Real Estate | Joint Venture aus McArthurGlen und European Outlet Mall Fund (Nuveen Real Estate) | – | |
| Saller kauft Flensburg Galerie | Handel | Flensburg | Saller Unternehmensgruppe | – | – | |
| Sirius Real Estate kauft Business Park Kiel-Suchsdorf | Light-Industrial | Kiel | Sirius Real Estate | Union Investment | 93,4 Mio. € | |
| mondial kauft Fachmarktzentrum in Büchen | Handel | Büchen | mondial kapitalverwaltungsgesellschaft mbH | Procom Gruppe | – | |
| DPH verkauft Handelsimmobilie nahe Sylt | Handel | – | – | DPH Group GmbH | – | |
| Imaxxam erwirbt Bürokomplex in Flensburg | Büro | Flensburg | IMAXXAM | – | – | |
| Elbstone erwirbt ehemalige PiZ-Passage in Pinneberg | Handel | Pinneberg | Elbstone Group und ValuebyStone | Insolvenzmasse des Family Office Silberbaum | – | |
| PENNY-Markt in Trittau an Privatinvestor verkauft | Handel | Trittau | Privatinvestor | – | – | |
| REWE-Markt Lübeck St. Jürgen verkauft an Privatinvestor | Handel | Lübeck | Privatinvestor | – | – | |
| Rendsburg: Netto-Markt an privaten Investor verkauft | Handel | Rendsburg | Privater Investor | Institutioneller Eigentümer | – | |
| Kiel-Wellingdorf: Netto-Markt an privaten Investor verkauft | Handel | Kiel | Privater Investor | Institutioneller Eigentümer | – | |
| Robert C. Spies vermittelt Neubau-Zinshaus in Großhansdorf | Wohnen | Großhansdorf | Regionales Familienunternehmen | LBI Lübecker Bucht Immobilien | – | |
| Behrendt verkauft Wohnprojekt in Norderstedt an Family Office | Mixed-Use | Norderstedt | Hamburger Family Office | Behrendt Gruppe | 30 Mio. € | |
| Threestones erwirbt Augenklinik Bellevue in Kiel | Pflegeimmobilie | Kiel | Threestones Capital | – | – | |
| Graff kauft 150 Wohnungen an der Nordsee | Wohnen | Nordsee-Region | Graff Immobiliengruppe | Regionales Wohnungsunternehmen | – |
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Kaufpreis |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Sirius Real Estate kauft Business Park Kiel-Suchsdorf | Light-Industrial | Kiel | Sirius Real Estate | Union Investment | 93,4 Mio. € | |
| Behrendt verkauft Wohnprojekt in Norderstedt an Family Office | Mixed-Use | Norderstedt | Hamburger Family Office | Behrendt Gruppe | 30 Mio. € | |
| Institutioneller Investor kauft EDEKA-Markt bei Kiel | Handel | Felde | Institutioneller Investor | Family Office | 7,75 Mio. € |
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Fläche |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ZAGA kauft Wohnportfolio mit 5.600 Einheiten in Norddeutschland | Wohnen | – | Net Zero Properties S.à r.l. (NZP), Portfoliogesellschaft von ZAGA Capital Partners | – | 333.000 m² | |
| Sirius Real Estate kauft Business Park Kiel-Suchsdorf | Light-Industrial | Kiel | Sirius Real Estate | Union Investment | 78.170 m² | |
| HWS kauft CAP Kiel | Mixed-Use | Kiel | HWS Immobilien- und Vermögensverwaltung GmbH | – | 40.000 m² | |
| Texas Teachers und Feldberg investieren in Logistikprojekt bei Hamburg | Logistik | Wedel | Feldberg Capital & Texas Teachers | – | 35.000 m² | |
| TPG kauft Designer Outlet Neumünster von McArthurGlen Joint Venture | Handel | Neumünster | TPG Real Estate | Joint Venture aus McArthurGlen und European Outlet Mall Fund (Nuveen Real Estate) | 27.700 m² |
| # | Unternehmen | Deals als Käufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Sirius Real Estate | 1 | 93 Mio. € | Light-Industrial | Kiel |
| 2 | Net Zero Properties | 1 | – | Wohnen | |
| 3 | HWS Immobilien und Vermögensverwaltung GmbH | 1 | – | Mixed-Use | Kiel |
| 4 | Feldberg Capital & Texas Teachers | 1 | – | Logistik | Wedel |
| 5 | TPG Real Estate | 1 | – | Handel | Neumünster |
| 6 | Realterm | 1 | – | Logistik | Elmenhorst |
| 7 | IMAXXAM | 1 | – | Büro | Flensburg |
| 8 | Saller Unternehmensgruppe | 1 | – | Handel | Flensburg |
| 9 | Graff Immobiliengruppe | 1 | – | Wohnen | |
| 10 | Berenberg Real Estate Asset Management | 1 | – | Wohnen | Pinneberg |
| # | Unternehmen | Deals als Verkäufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Union Investment | 1 | 93 Mio. € | Light-Industrial | Kiel |
| 2 | Behrendt Gruppe | 1 | 30 Mio. € | Mixed-Use | Norderstedt |
| 3 | McArthurGlen und European Outlet Mall Fund | 1 | – | Handel | Neumünster |
| 4 | Regionales Wohnungsunternehmen | 1 | – | Wohnen | |
| 5 | Procom Gruppe | 1 | – | Handel | Büchen |
| 6 | Objektgesellschaft Peter Kremser | 1 | – | Light-Industrial | Ahrensburg |
| 7 | LBI Lübecker Bucht Immobilien | 1 | – | Wohnen | Großhansdorf |
| 8 | DPH Group GmbH | 1 | – | Handel | |
| 9 | Hotels by HR Sylt GmbH | 1 | – | Hotel | Westerland |
| 10 | HR Hotel Estate Sylt GmbH | 1 | – | Hotel | Westerland |
* Summe der veröffentlichten Kaufpreise; bei vielen Transaktionen wird kein Kaufpreis genannt.
26 Transaktionen zwischen Dezember 2024 und September 2026; für 3 davon wurde ein Kaufpreis veröffentlicht (zusammen 131 Mio. €).
Sirius Real Estate (1 Deal), Net Zero Properties (1 Deal) und HWS Immobilien und Vermögensverwaltung GmbH (1 Deal).
Union Investment (1 Deal), Behrendt Gruppe (1 Deal) und McArthurGlen und European Outlet Mall Fund (1 Deal).
Sirius Real Estate kauft Business Park Kiel-Suchsdorf mit einem Kaufpreis von 93,4 Mio. € (31. März 2026).
Handel (10), Wohnen (5), Light-Industrial (3) und Mixed-Use (3) (Anzahl Transaktionen).
Die Paul Hildebrandt Gruppe erwirbt eine langfristig an Systea vermietete Light-Industrial-Immobilie mit rund 6.177 m² Fläche in Henstedt-Ulzburg.
ZAGA Capital Partners kauft über Net Zero Properties ein Wohnportfolio mit rund 5.600 Einheiten und 333.000 m² in Schleswig-Holstein und Niedersachsen.
burberger vermittelt den Verkauf eines EDEKA-Marktes in Felde bei Kiel für 7,75 Mio. Euro. Die Immobilie umfasst rund 3.100 m² Nutzfläche und ist langfristig an EDEKA vermietet.
Die HWS Immobilien- und Vermögensverwaltung übernimmt den Mixed-Use-Komplex CAP Kiel mit über 40.000 m² Bruttogeschossfläche und plant eine umfassende Modernisierung und Neupositionierung.
Aengevelt vermittelt den Verkauf des Strandhotel Sylt in Westerland an André Grimmert. Das 4-Sterne-Hotel mit 53 Zimmern wird Teil der Marke Heimatquartier Hotels | Events.
Realterm erwirbt eine 25.620 m² große Logistikimmobilie mit Industrial Outdoor Storage (IOS) in Elmenhorst bei Hamburg. Das Objekt verfügt über 56.600 m² Grundstücksfläche und steht sofort zur Verfügung.
Ein privater Investor erwirbt eine vollvermietete Wohnanlage mit 34 Wohnungen und 2.560 m² Mietfläche in Reinbek von einem berufsständischen Versorgungswerk.
BREAM erwirbt für ein Individualmandat drei Wohnhäuser im ILO Park Pinneberg mit 75 Wohnungen, 75 Tiefgaragenstellplätzen und rund 6.200 m² Mietfläche.
SKORPION Glückwunschkarten Verlag erwirbt eine Gewerbeimmobilie in Ahrensburg mit 3.030 m² Nutzfläche von der Objektgesellschaft Peter Kremser.
Feldberg Capital und Texas Teachers erwerben ein 55.000 m² großes Grundstück in Wedel für eine 35.000 m² große Logistikentwicklung mit Fertigstellung 2027.
Paggalo erwirbt Mixed-Use-Immobilie mit Gesundheits-, Einzelhandels- und Wohnnutzung im Einzugsgebiet von Hamburg-Schnelsen.
TPG Real Estate erwirbt das Designer Outlet Neumünster mit 27.700 m² von einem Joint Venture aus McArthurGlen und Nuveen Real Estate.
Die Saller Unternehmensgruppe erwirbt die Flensburg Galerie mit 24.500 m² Mietfläche, 240 Stellplätzen und über 95 % Vermietungsstand.
Sirius Real Estate erwirbt Business Park in Kiel-Suchsdorf von Union Investment für 90 Mio. €, Hauptmieter Rheinmetall, 98,5 % vermietet, WALT 4 Jahre.
Die mondial kapitalverwaltungsgesellschaft erwirbt für ihren Spezialfonds ein neu errichtetes Fachmarktzentrum mit EDEKA und Budnikowsky in Büchen (Schleswig-Holstein).
DPH Group GmbH verkauft einen etablierten Verbrauchermarkt des Lebensmitteleinzelhandels nahe Sylt im Rahmen eines Insolvenzverfahrens.
Imaxxam kauft im Rahmen eines Clubdeals ein 25.410 m² großes Multi-Tenant-Bürogebäude mit 398 Stellplätzen in Flensburg. Baujahr 1987.
Die Elbstone Group kauft gemeinsam mit ValuebyStone die ehemalige PiZ-Einkaufspassage in Pinneberg aus der Insolvenz des Family Office Silberbaum.
Ein PENNY-Markt in Trittau mit rund 1.376 m² vermietbarer Fläche und Baujahr 2011 wurde im Rahmen eines Paketverkaufs an einen Privatinvestor veräußert.
Ein REWE-Markt mit 1.825 m² Fläche in Lübeck-St. Jürgen wurde von einem Privatinvestor übernommen. Baujahr 2014, vermittelt durch Grossmann & Berger.
In Rendsburg wurde ein 2004 errichteter Netto-Markt mit 930 m² vermietbarer Fläche an einen privaten Investor verkauft. Teil des ‚Nordic Duo‘-Portfolios.
In Kiel-Wellingdorf wurde ein Netto-Markt (ca. 1.160 m², BJ 2004/Erw. 2016) an einen privaten Investor veräußert. Teil des ‚Nordic Duo‘ mit insgesamt rund 5 Mio. €.
Verkauf eines vollvermieteten Neubau-Mehrfamilienhauses (17 WE, ca. 1.000 m²) im Eilbergweg, Großhansdorf. Käufer: regionales Familienunternehmen; Verkäufer: LBI Lübecker Bucht Immobilien.
Die Behrendt Gruppe veräußert in Norderstedt ein Mixed-Use-Wohnprojekt mit über 70 Einheiten an ein Hamburger Family Office. Investitionsvolumen rund 30 Mio. €.
Threestones Capital Eurocare IV Fund erwirbt die Augenklinik Bellevue in Kiel (Lindenallee 21–23) mit ca. 3.500 m², Baujahr 1902, Anbau 2009; 12 Patientenzimmer und 4 OP-Säle.
Datenstand: 1. Oktober 2026. Grundlage sind die aktuell in der Listenchampion-Transaktionsdatenbank geführten Deals; jeder Eintrag verlinkt auf seine öffentliche Originalquelle.