Listenchampion hat zwischen Dezember 2024 und September 2026 36 Immobilientransaktionen in Schleswig-Holstein erfasst. Nach Assetklasse: Handel (12), Wohnen (8), Light-Industrial (6), Mixed-Use (3) und Pflegeimmobilie (3). Die meisten Deals entfallen auf Kiel (5), Lübeck (5), Flensburg (2) und Norderstedt (2). Aktivste Marktteilnehmer: Graff Immobiliengruppe (2), Sirius Real Estate (2), Threestones Capital (2) und Adore Gruppe (1). Jüngste Transaktion: „Paul Hildebrandt Gruppe kauft Light-Industrial-Immobilie in Henstedt-Ulzburg“ (28. September 2026).
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Kaufpreis |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Sirius Real Estate kauft Business Park Kiel-Suchsdorf | Light-Industrial | Kiel | Sirius Real Estate | Union Investment | 93,4 Mio. € | |
| Behrendt verkauft Wohnprojekt in Norderstedt an Family Office | Mixed-Use | Norderstedt | Hamburger Family Office | Behrendt Gruppe | 30 Mio. € | |
| Institutioneller Investor kauft EDEKA-Markt bei Kiel | Handel | Felde | Institutioneller Investor | Family Office | 7,75 Mio. € |
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Fläche |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ZAGA kauft Wohnportfolio mit 5.600 Einheiten in Norddeutschland | Wohnen | – | Net Zero Properties S.à r.l. (NZP), Portfoliogesellschaft von ZAGA Capital Partners | – | 333.000 m² | |
| Sirius Real Estate kauft Business Park Kiel-Suchsdorf | Light-Industrial | Kiel | Sirius Real Estate | Union Investment | 78.170 m² | |
| HWS kauft CAP Kiel | Mixed-Use | Kiel | HWS Immobilien- und Vermögensverwaltung GmbH | – | 40.000 m² | |
| Texas Teachers und Feldberg investieren in Logistikprojekt bei Hamburg | Logistik | Wedel | Feldberg Capital & Texas Teachers | – | 35.000 m² | |
| TPG kauft Designer Outlet Neumünster von McArthurGlen Joint Venture | Handel | Neumünster | TPG Real Estate | Joint Venture aus McArthurGlen und European Outlet Mall Fund (Nuveen Real Estate) | 27.700 m² |
| # | Unternehmen | Deals als Käufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Sirius Real Estate | 2 | 93 Mio. € | Light-Industrial | Kiel, Lübeck |
| 2 | Graff Immobiliengruppe | 2 | – | Wohnen | Heide, Lübeck |
| 3 | Threestones Capital | 2 | – | Pflegeimmobilie | Kiel, Timmendorfer Strand |
| 4 | Net Zero Properties | 1 | – | Wohnen | |
| 5 | HWS Immobilien und Vermögensverwaltung GmbH | 1 | – | Mixed-Use | Kiel |
| 6 | Feldberg Capital & Texas Teachers | 1 | – | Logistik | Wedel |
| 7 | TPG Real Estate | 1 | – | Handel | Neumünster |
| 8 | Realterm | 1 | – | Logistik | Elmenhorst |
| 9 | IMAXXAM | 1 | – | Büro | Flensburg |
| 10 | Saller Unternehmensgruppe | 1 | – | Handel | Flensburg |
| # | Unternehmen | Deals als Verkäufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Union Investment | 1 | 93 Mio. € | Light-Industrial | Kiel |
| 2 | Behrendt Gruppe | 1 | 30 Mio. € | Mixed-Use | Norderstedt |
| 3 | McArthurGlen und European Outlet Mall Fund | 1 | – | Handel | Neumünster |
| 4 | HAMBORNER REIT AG | 1 | – | Handel | Lübeck |
| 5 | Adore Gruppe | 1 | – | Wohnen | Kiel |
| 6 | Regionales Wohnungsunternehmen | 1 | – | Wohnen | |
| 7 | DIE WOHNKOMPANIE Nord | 1 | – | Wohnen | Lübeck |
| 8 | Procom Gruppe | 1 | – | Handel | Büchen |
| 9 | Objektgesellschaft Peter Kremser | 1 | – | Light-Industrial | Ahrensburg |
| 10 | LBI Lübecker Bucht Immobilien | 1 | – | Wohnen | Großhansdorf |
* Summe der veröffentlichten Kaufpreise; bei vielen Transaktionen wird kein Kaufpreis genannt.
36 Transaktionen zwischen Dezember 2024 und September 2026; für 3 davon wurde ein Kaufpreis veröffentlicht (zusammen 131 Mio. €).
Sirius Real Estate (2 Deals), Graff Immobiliengruppe (2 Deals) und Threestones Capital (2 Deals).
Union Investment (1 Deal), Behrendt Gruppe (1 Deal) und McArthurGlen und European Outlet Mall Fund (1 Deal).
Sirius Real Estate kauft Business Park Kiel-Suchsdorf mit einem Kaufpreis von 93,4 Mio. € (31. März 2026).
Handel (12), Wohnen (8), Light-Industrial (6) und Mixed-Use (3) (Anzahl Transaktionen).
Die Paul Hildebrandt Gruppe erwirbt eine langfristig an Systea vermietete Light-Industrial-Immobilie mit rund 6.177 m² Fläche in Henstedt-Ulzburg.
ZAGA Capital Partners kauft über Net Zero Properties ein Wohnportfolio mit rund 5.600 Einheiten und 333.000 m² in Schleswig-Holstein und Niedersachsen.
burberger vermittelt den Verkauf eines EDEKA-Marktes in Felde bei Kiel für 7,75 Mio. Euro. Die Immobilie umfasst rund 3.100 m² Nutzfläche und ist langfristig an EDEKA vermietet.
Die HWS Immobilien- und Vermögensverwaltung übernimmt den Mixed-Use-Komplex CAP Kiel mit über 40.000 m² Bruttogeschossfläche und plant eine umfassende Modernisierung und Neupositionierung.
Aengevelt vermittelt den Verkauf des Strandhotel Sylt in Westerland an André Grimmert. Das 4-Sterne-Hotel mit 53 Zimmern wird Teil der Marke Heimatquartier Hotels | Events.
Realterm erwirbt eine 25.620 m² große Logistikimmobilie mit Industrial Outdoor Storage (IOS) in Elmenhorst bei Hamburg. Das Objekt verfügt über 56.600 m² Grundstücksfläche und steht sofort zur Verfügung.
Ein privater Investor erwirbt eine vollvermietete Wohnanlage mit 34 Wohnungen und 2.560 m² Mietfläche in Reinbek von einem berufsständischen Versorgungswerk.
BREAM erwirbt für ein Individualmandat drei Wohnhäuser im ILO Park Pinneberg mit 75 Wohnungen, 75 Tiefgaragenstellplätzen und rund 6.200 m² Mietfläche.
SKORPION Glückwunschkarten Verlag erwirbt eine Gewerbeimmobilie in Ahrensburg mit 3.030 m² Nutzfläche von der Objektgesellschaft Peter Kremser.
Feldberg Capital und Texas Teachers erwerben ein 55.000 m² großes Grundstück in Wedel für eine 35.000 m² große Logistikentwicklung mit Fertigstellung 2027.
Paggalo erwirbt Mixed-Use-Immobilie mit Gesundheits-, Einzelhandels- und Wohnnutzung im Einzugsgebiet von Hamburg-Schnelsen.
TPG Real Estate erwirbt das Designer Outlet Neumünster mit 27.700 m² von einem Joint Venture aus McArthurGlen und Nuveen Real Estate.
Die Saller Unternehmensgruppe erwirbt die Flensburg Galerie mit 24.500 m² Mietfläche, 240 Stellplätzen und über 95 % Vermietungsstand.
Sirius Real Estate erwirbt Business Park in Kiel-Suchsdorf von Union Investment für 90 Mio. €, Hauptmieter Rheinmetall, 98,5 % vermietet, WALT 4 Jahre.
Die mondial kapitalverwaltungsgesellschaft erwirbt für ihren Spezialfonds ein neu errichtetes Fachmarktzentrum mit EDEKA und Budnikowsky in Büchen (Schleswig-Holstein).
DPH Group GmbH verkauft einen etablierten Verbrauchermarkt des Lebensmitteleinzelhandels nahe Sylt im Rahmen eines Insolvenzverfahrens.
Imaxxam kauft im Rahmen eines Clubdeals ein 25.410 m² großes Multi-Tenant-Bürogebäude mit 398 Stellplätzen in Flensburg. Baujahr 1987.
Die Elbstone Group kauft gemeinsam mit ValuebyStone die ehemalige PiZ-Einkaufspassage in Pinneberg aus der Insolvenz des Family Office Silberbaum.
Ein PENNY-Markt in Trittau mit rund 1.376 m² vermietbarer Fläche und Baujahr 2011 wurde im Rahmen eines Paketverkaufs an einen Privatinvestor veräußert.
Ein REWE-Markt mit 1.825 m² Fläche in Lübeck-St. Jürgen wurde von einem Privatinvestor übernommen. Baujahr 2014, vermittelt durch Grossmann & Berger.
In Rendsburg wurde ein 2004 errichteter Netto-Markt mit 930 m² vermietbarer Fläche an einen privaten Investor verkauft. Teil des ‚Nordic Duo‘-Portfolios.
In Kiel-Wellingdorf wurde ein Netto-Markt (ca. 1.160 m², BJ 2004/Erw. 2016) an einen privaten Investor veräußert. Teil des ‚Nordic Duo‘ mit insgesamt rund 5 Mio. €.
Verkauf eines vollvermieteten Neubau-Mehrfamilienhauses (17 WE, ca. 1.000 m²) im Eilbergweg, Großhansdorf. Käufer: regionales Familienunternehmen; Verkäufer: LBI Lübecker Bucht Immobilien.
Die Behrendt Gruppe veräußert in Norderstedt ein Mixed-Use-Wohnprojekt mit über 70 Einheiten an ein Hamburger Family Office. Investitionsvolumen rund 30 Mio. €.
Threestones Capital Eurocare IV Fund erwirbt die Augenklinik Bellevue in Kiel (Lindenallee 21–23) mit ca. 3.500 m², Baujahr 1902, Anbau 2009; 12 Patientenzimmer und 4 OP-Säle.
Datenstand: 9. Oktober 2026. Grundlage sind die aktuell in der Listenchampion-Transaktionsdatenbank geführten Deals; jeder Eintrag verlinkt auf seine öffentliche Originalquelle.