Immobilientransaktionen in Hamburg

Listenchampion hat zwischen November 2024 und September 2026 63 Immobilientransaktionen in Hamburg erfasst. Nach Assetklasse: Mixed-Use (18), Wohnen (18), Büro (14), Handel (3) und Logistik (3). Die meisten Deals entfallen auf Hamburg (61), Berlin (3), Köln (3) und Bad Homburg (1). Aktivste Marktteilnehmer: VALUES Real Estate (4), HIH Invest Real Estate (3), NORTES Real Estate (3) und Aachener Grundvermögen (2). Jüngste Transaktion: „Imaxxam kauft Life-Science-Campus in Hamburg von CLS“ (29. September 2026).

  • 63Transaktionen
  • 10Assetklassen
  • 152 Mio. €Volumen (3 veröff. Kaufpreise)
  • 599.701 m²Fläche gesamt
  • November 2024 – September 2026Zeitraum

Die wichtigsten Fakten

  • 63 Transaktionen zwischen November 2024 und September 2026, davon 3 mit veröffentlichtem Kaufpreis (zusammen 152 Mio. €)
  • Größter Deal nach Kaufpreis: Hamburg kauft zentrales Signa-Gebäude am Gerhart-Hauptmann-Platz (112,5 Mio. €, 12. November 2024)
  • Größte Fläche: Prologis kauft Logistikimmobilie in Hamburg-Moorfleet (94.000 m²)
  • Aktivster Käufer: VALUES Real Estate (4 Deals)
  • Aktivster Verkäufer: Signa (2 Deals)
  • Wichtigste Standorte: Hamburg (61), Berlin (3) und Köln (3)
  • Assetklassen: Mixed-Use (18), Wohnen (18), Büro (14) und Handel (3)
  • Häufigste Hauptmieter: ALDI (3), Aldi-Markt (1) und Alloheim Gruppe (1)
  • Durchschnittliche Fläche: 11.759 m² (bei 51 Deals mit Flächenangabe)
  • Mit Beteiligung von Family Offices: 12 Deals

Alle Immobilientransaktionen in Hamburg

DatumTransaktionAssetklasseStadtKäuferVerkäuferKaufpreis
Imaxxam kauft Life-Science-Campus in Hamburg von CLS Mixed-Use Hamburg Imaxxam CLS Holdings –
Plaza Group kauft NH Hotel an der Horner Rennbahn in Hamburg Hotel Hamburg Plaza Group Dänisches Family Office –
Prologis kauft Logistikimmobilie in Hamburg-Moorfleet Logistik Hamburg Prologis – –
DETERA und HASPA PeB kaufen Scholvien-Haus in Hamburg Büro Hamburg DETERA / HASPA PeB – –
CDC Investissement kauft Industrieimmobilie in Hamburg Light-Industrial Hamburg CDC Investissement Immobilier Mercurius Industrial Properties –
Dentressangle und DWI kaufen historisches Gebäude in Hamburg Büro Hamburg DENTRESSANGLE Foncière Immobilière und DWI Gruppe – –
Elevation kauft deutsches Seniorenimmobilienportfolio mit 9 Objekten Pflegeimmobilie Hamburg, Hannover, Dortmund, Köln, Bonn European Senior Living (ESL) – –
SAGA kauft 148 Wohnungen im Hamburger Uffelnsweg Wohnen Hamburg SAGA Unternehmensgruppe HAMBURG TEAM –
HPG Capital kauft drei Wohn- und Geschäftshäuser in Hamburg Mixed-Use Hamburg HPG Capital – –
Transitions Europe kauft Hansa Carrée in Hamburg Büro Hamburg Transitions Europe SCPI / Arkéa REIM Aberdeen Investments –
Karl Ludwig kauft zwei Bestandsliegenschaften in Hamburg Wohnen Hamburg Karl Ludwig Projektentwicklungsgesellschaft – –
Swiss Life kauft Ärztehaus in Hamburg-Harburg Gesundheitsimmobilie Hamburg Swiss Life Union Investment –
Family Office kauft Haus 8 im Quartier EMMA & AUGUST Wohnen Hamburg Hamburger Family Office OTTO WULFF Projektentwicklung GmbH –
Privater Investor kauft Büro- und Geschäftshaus am Großen Burstah in Hamburg Mixed-Use Hamburg Privater Bestandshalter Berufsständisches Versorgungswerk –
Art-Invest Real Estate erwirbt Deutsche-Bank-Ensemble am Adolphsplatz Hamburg Büro Hamburg Art-Invest Real Estate – –
Privatinvestor kauft Zinshaus-Ensemble in Hamburg-Harburg Wohnen Hamburg Privatinvestor aus Hamburg Grundstücksgesellschaft Reinholdstraße BA I GmbH & Co. KG –
REITS Family Office begleitet Immobilienankauf in Hamburg Mixed-Use Hamburg Mandant des REITS Family Office Von Amundi gemanagter Fonds –
Hemsö kauft Amtsgericht Hamburg-Altona Büro Hamburg Hemsö Deutschland GmbH alstria office REIT-AG –
Aachener Grundvermögen kauft Wohnimmobilie in Hamburg-Sasel Wohnen Hamburg Aachener Grundvermögen Vostra Grundstückentwicklungsgesellschaft –
Hamburg kauft ehemaliges Karstadt-Areal in Bergedorf Mixed-Use Hamburg-Bergedorf Freie und Hansestadt Hamburg – –
Urban Partners und HIH Invest kaufen Logistikprojekt in Hamburg-Billbrook Logistik Hamburg-Billbrook Urban Partners und HIH Invest Real Estate – –
Schoeller Group kauft Alsterhaus in Hamburg Handel Hamburg Family Office der Schoeller Group und eine deutsche Pensionskasse Signa –
Quantum erwirbt Super Seven Wohnportfolio Wohnen Hamburg, Berlin, Düsseldorf, Köln, Frankfurt am Main, Bad Homburg Quantum Immobilien KVG – –
Bayerische Hausbau kauft FLOW Bürocampus Hamburg Büro Hamburg Bayerische Hausbau Real Estate Bayerische Hausbau Development // Matrix Beteiligungsgesellschaft –
Teamcreb vermittelt 19 Mio. Euro Wohn- und Geschäftsportfolio in Hamburg Wohnen Hamburg Institutioneller Kapitalanleger aus Luxemburg Nachlassverwaltung 19 Mio. €
Cds Wohnbau verkauft Wohnprojekt in Hamburg-Neuallermöhe Wohnen Hamburg – Cds Wohnbau –
NORTES Real Estate erwirbt Wohn- und Geschäftshaus in Hamburg-Niendorf Mixed-Use Hamburg NORTES Real Estate – –
Columbia Threadneedle kauft The Bow in Hamburg Mixed-Use Hamburg Columbia Threadneedle Real Estate Projektgesellschaft von AUG.PRIEN Projektentwicklung und DC Developments –
Otto Wulff verkauft Haus 10 im Quartier Emma & August in Hamburg Wohnen Hamburg Deutsches Family Office Otto Wulff Projektentwicklung –
Values Real Estate kauft zwei Geschäftshäuser im Hamburger Passagenviertel Mixed-Use Hamburg VALUES Real Estate CBRE Investment Management –
ABR verkauft 52 Wohneinheiten in Hamburg-Barmbek-Süd Wohnen Hamburg Joint Venture aus Köhler & von Bargen Projekte GmbH und IMENTUM Holding GmbH ABR German Real Estate AG (über eine 100%-Tochtergesellschaft) –
Grossmann & Berger vermittelt 67 Wohnungen in Hamburg Wohnen Hamburg Family Office (Lokstedt) / Privatinvestoren (Alt-Rahlstedt) Familienbesitz (Lokstedt) / nicht veröffentlicht (Alt-Rahlstedt) –
HWS Immobilien kauft Wohn- und Geschäftshaus Max & Holsten in Hamburg Mixed-Use Hamburg HWS Immobilien und Vermögensverwaltung GmbH (Family Office der Familie Schommartz) – –
Sonar Real Estate kauft Australhaus in Hamburg Mixed-Use Hamburg Sonar Real Estate – –
Family Office Lindenstruth & Cie. kauft Wohn- und Geschäftshaus in Hamburg Mixed-Use Hamburg Lindenstruth & Cie. GmbH Private Erbengemeinschaft –
HFH Group vermittelt Mehrfamilienhaus in Hamburg-Harvestehude Wohnen Hamburg Hamburger Projektentwickler Restrukturierungsmandat / Insolvenzverwalter –
ZINSHAUSTEAM & KENBO vermittelt Wohnobjekt in Hamburg-Eppendorf Wohnen Hamburg Hamburger Family Office Hamburger Immobilienverwaltungsgesellschaft zweistellige Millionensumme
Aedifica kauft Pflegeheime in Hamburg und Lüneburg Pflegeimmobilie Hamburg, Lüneburg Aedifica SA – 20 Mio. €
Bonava verkauft 354 Mietwohnungen in Berlin, Hamburg und Leipzig Wohnen Berlin, Hamburg, Leipzig Wohnungsbaugesellschaften und institutionelle Investoren (u. a. GESOBAU AG) Bonava –
Nortes Real Estate kauft Wohn- und Geschäftshaus mit Aldi in Hamburg-Lokstedt Mixed-Use Hamburg NORTES Real Estate – –
FIM erwirbt Nahversorgungszentrum mit Penny in Hamburg-Rahlstedt Handel Hamburg FIM Unternehmensgruppe – –
Valorum kauft Stadthaus-Portfolio in Hamburg-Niendorf Wohnen Hamburg Valorum-Gruppe – –
Sirius kauft Gewerbepark in Hamburg-Rothenburgsort Light-Industrial Hamburg Sirius Real Estate – –
VALUES Real Estate kauft Kita „Stadtküken“ in Hamburg für Kitafonds Sozialimmobilie Hamburg VALUES Real Estate – –
Nortes erwirbt Wohn- und Geschäftshaus im Hamburger Grindelviertel Mixed-Use Hamburg NORTES Real Estate – –
HIH Invest erwirbt Büroimmobilie mit 16.000 m² in Hamburg-Wandsbek Büro Hamburg HIH Invest Real Estate – –
GRR GARBE Retail kauft vier Nahversorgungsobjekte in Hamburg Handel, Mixed-Use Hamburg GRR GARBE Retail Real Estate GmbH – –
Hines verkauft Hamburger Domkaskaden an Family Office Büro Hamburg Hamburger Single Family Office Hines European Core Fund –
HPG Capital erwirbt Wohn-/Geschäftshaus in Hamburg-Altona Mixed-Use Hamburg HPG Capital – –
Berenberg REAM kauft Wohnanlage „Tierpark Lodge“ in Hamburg-Eimsbüttel Wohnen Hamburg Single Family Office / Berenberg REAM – –
Aachener Grundvermögen kauft Mehrfamilienhaus mit 42 Wohnungen in Hamburg-Rothenburgsort Wohnen Hamburg Aachener Grundvermögen Evoreal Projektentwicklung –
VALUES Real Estate kauft Ärztehaus in Hamburg-Winterhude (Jarrestraße 8–10) Pflegeimmobilie Hamburg VALUES Real Estate CLS Holdings plc –
Peakside erwirbt rund 850 Wohneinheiten (Develop-to-Green) Wohnen Berlin, Hamburg, Köln Peakside Capital & Reneo Group ZBI (Portfolios Berlin & Köln), MEAG (Objekte in Hamburg) –
MOMENI verkauft Bürokomplex KATHARINENKAI in Hamburg Büro Hamburg Deutsches Family Office MOMENI Gruppe –
Montano kauft Bürokomplex „Pier 81“ in Hamburg Büro Hamburg Montano Real Estate GmbH Generali Real Estate S.p.A. –
Family Office kauft Innenstadtjuwel Hohe Bleichen/ABC-Straße in Hamburg Mixed-Use Hamburg Family Office Private Eigentümergemeinschaft –
TK verkauft Büroimmobilie in Hamburg-Wilstorf Büro Hamburg – Techniker Krankenkasse (TK) –
Eigennutzer kauft Büroobjekt in Hamburg-Harburg (Musilweg 2) Büro Hamburg Privater Hamburger Unternehmer (Eigennutzer) – –
VALUES Real Estate kauft Geschäftshaus Ottensen Mixed-Use Hamburg VALUES Real Estate – –
ECE verkauft Logistikzentrum in Hamburg-Billbrook an Savills IM Logistik Hamburg Savills Investment Management ECE Work & Live –
HIH verkauft Bürohaus Michelkontor in Hamburg an Pamera Büro Hamburg Pamera Real Estate Partners HIH Invest Real Estate –
Hamburg kauft zentrales Signa-Gebäude am Gerhart-Hauptmann-Platz Mixed-Use Hamburg Stadt Hamburg Signa (Insolvenzmasse) 112,5 Mio. €
Union Investment verkauft Bürohaus in Hamburg an Terrania Büro Hamburg Terrania Union Investment –

Größte Transaktionen nach Kaufpreis

DatumTransaktionAssetklasseStadtKäuferVerkäuferKaufpreis
Hamburg kauft zentrales Signa-Gebäude am Gerhart-Hauptmann-Platz Mixed-Use Hamburg Stadt Hamburg Signa (Insolvenzmasse) 112,5 Mio. €
Aedifica kauft Pflegeheime in Hamburg und Lüneburg Pflegeimmobilie Hamburg, Lüneburg Aedifica SA – 20 Mio. €
Teamcreb vermittelt 19 Mio. Euro Wohn- und Geschäftsportfolio in Hamburg Wohnen Hamburg Institutioneller Kapitalanleger aus Luxemburg Nachlassverwaltung 19 Mio. €

Größte Transaktionen nach Fläche

DatumTransaktionAssetklasseStadtKäuferVerkäuferFläche
Prologis kauft Logistikimmobilie in Hamburg-Moorfleet Logistik Hamburg Prologis – 94.000 m²
Quantum erwirbt Super Seven Wohnportfolio Wohnen Hamburg, Berlin, Düsseldorf, Köln, Frankfurt am Main, Bad Homburg Quantum Immobilien KVG – 48.900 m²
Hamburg kauft zentrales Signa-Gebäude am Gerhart-Hauptmann-Platz Mixed-Use Hamburg Stadt Hamburg Signa (Insolvenzmasse) 35.000 m²
Schoeller Group kauft Alsterhaus in Hamburg Handel Hamburg Family Office der Schoeller Group und eine deutsche Pensionskasse Signa 30.000 m²
Sirius kauft Gewerbepark in Hamburg-Rothenburgsort Light-Industrial Hamburg Sirius Real Estate – 29.448 m²

Aktivste Käufer

#UnternehmenDeals als KäuferVolumen*AssetklassenStandorte
1 VALUES Real Estate 4 – Mixed-Use, Pflegeimmobilie, Sozialimmobilie Hamburg
2 NORTES Real Estate 3 – Mixed-Use Hamburg
3 HIH Invest Real Estate 2 – Büro, Logistik Hamburg, Hamburg-Billbrook
4 HPG Capital 2 – Mixed-Use Hamburg
5 Aachener Grundvermögen 2 – Wohnen Hamburg
6 Stadt Hamburg 1 113 Mio. € Mixed-Use Hamburg
7 Aedifica 1 20 Mio. € Pflegeimmobilie Hamburg, Lüneburg
8 Institutioneller Kapitalanleger aus Luxemburg 1 19 Mio. € Wohnen Hamburg
9 Prologis 1 – Logistik Hamburg
10 Quantum Immobilien KVG 1 – Wohnen Bad Homburg, Berlin, Düsseldorf

Aktivste Verkäufer

#UnternehmenDeals als VerkäuferVolumen*AssetklassenStandorte
1 Signa 2 113 Mio. € Handel, Mixed-Use Hamburg
2 CLS Holdings plc 2 – Mixed-Use, Pflegeimmobilie Hamburg
3 OTTO WULFF Projektentwicklung GmbH 2 – Wohnen Hamburg
4 Union Investment 2 – Büro, Gesundheitsimmobilie Hamburg
5 ECE Work & Live 1 – Logistik Hamburg
6 Bayerische Hausbau Development 1 – Büro Hamburg
7 Matrix Beteiligungsgesellschaft 1 – Büro Hamburg
8 Bonava 1 – Wohnen Berlin, Hamburg, Leipzig
9 Aberdeen Investments 1 – Büro Hamburg
10 AUG.PRIEN Projektentwicklung 1 – Mixed-Use Hamburg

* Summe der veröffentlichten Kaufpreise; bei vielen Transaktionen wird kein Kaufpreis genannt.

Häufige Fragen

Wie viele Immobilientransaktionen in Hamburg hat Listenchampion erfasst?

63 Transaktionen zwischen November 2024 und September 2026; für 3 davon wurde ein Kaufpreis veröffentlicht (zusammen 152 Mio. €).

Wer sind die aktivsten Käufer?

VALUES Real Estate (4 Deals), NORTES Real Estate (3 Deals) und HIH Invest Real Estate (2 Deals).

Wer sind die aktivsten Verkäufer?

Signa (2 Deals), CLS Holdings plc (2 Deals) und OTTO WULFF Projektentwicklung GmbH (2 Deals).

Was war die größte Transaktion?

Hamburg kauft zentrales Signa-Gebäude am Gerhart-Hauptmann-Platz mit einem Kaufpreis von 112,5 Mio. € (12. November 2024).

Welche Assetklassen werden am häufigsten gehandelt?

Mixed-Use (18), Wohnen (18), Büro (14) und Handel (3) (Anzahl Transaktionen).

Zusammenfassungen der Deals

Imaxxam kauft Life-Science-Campus in Hamburg von CLS

29. September 2026 · Mixed-Use · Hamburg

Imaxxam erwirbt von CLS Holdings einen nahezu vollvermieteten Life-Science-Campus in Hamburg-Eidelstedt mit rund 13.116 m² Mietfläche. Der Asset-Deal umfasst Büro-, Labor-, Service-, Schulungs- und Lagerflächen.

CDC Investissement kauft Industrieimmobilie in Hamburg

9. September 2026 · Light-Industrial · Hamburg

CDC Investissement Immobilier erwirbt in Hamburg-Billbrook eine 10.800 m² große Industrieimmobilie von Mercurius Industrial Properties. Das Objekt ist für 15 Jahre an Still vermietet.

Elevation kauft deutsches Seniorenimmobilienportfolio mit 9 Objekten

27. August 2026 · Pflegeimmobilie · Hamburg, Hannover, Dortmund, Köln, Bonn

Elevation erwirbt über European Senior Living ein Portfolio aus neun Pflegeheimen und 40 betreuten Wohnungen in Deutschland mit 979 Pflegeplätzen. Alloheim wird langfristiger Mieter und übernimmt die bisherigen INTEGRA-Betriebe.

SAGA kauft 148 Wohnungen im Hamburger Uffelnsweg

26. August 2026 · Wohnen · Hamburg

HAMBURG TEAM veräußert sechs Objekte des Wohnprojekts Uffelnsweg in Hamburg-Veddel mit 148 öffentlich geförderten Wohnungen und rund 9.800 m² Wohnfläche an die SAGA Unternehmensgruppe.

Transitions Europe kauft Hansa Carrée in Hamburg

30. Juli 2026 · Büro · Hamburg

Transitions Europe SCPI / Arkéa REIM erwerben das Bürogebäude Hansa Carrée in Hamburg-Hammerbrook von Aberdeen Investments. Das Objekt umfasst über 20.800 m² Bürofläche und ist zu 92 % vermietet.

Karl Ludwig kauft zwei Bestandsliegenschaften in Hamburg

29. Juli 2026 · Wohnen · Hamburg

Karl Ludwig Projektentwicklungsgesellschaft erwirbt zwei voll vermietete Bestandsliegenschaften in Winterhude und Uhlenhorst für den eigenen Deckungsstock. Geplant sind Weiterentwicklung, Nachverdichtung und langfristige Bestandshaltung.

Swiss Life kauft Ärztehaus in Hamburg-Harburg

7. Juli 2026 · Gesundheitsimmobilie · Hamburg

Swiss Life erwirbt ein rund 7.130 m² großes Ärztehaus in Hamburg-Harburg von Union Investment. Die Transaktion wurde von Colliers vermittelt.

Family Office kauft Haus 8 im Quartier EMMA & AUGUST

25. Juni 2026 · Wohnen · Hamburg

Ein Hamburger Family Office erwirbt Haus 8 im Wohnquartier EMMA & AUGUST von OTTO WULFF. Die Fertigstellung des ersten Bauabschnitts ist für das dritte Quartal 2026 vorgesehen.

Hemsö kauft Amtsgericht Hamburg-Altona

3. Juni 2026 · Büro · Hamburg

Hemsö Deutschland erwirbt das denkmalgeschützte Amtsgericht Hamburg-Altona von alstria. Die Immobilie umfasst 9.793 m² Mietfläche und ist langfristig an die Behörde für Justiz und Verbraucherschutz vermietet.

Quantum erwirbt Super Seven Wohnportfolio

1. April 2026 · Wohnen · Hamburg, Berlin, Düsseldorf, Köln, Frankfurt am Main, Bad Homburg

Quantum Immobilien KVG kauft das Super Seven Portfolio mit 532 Wohnungen in sechs deutschen Top-Regionen. Baujahre 2008–2013, nahezu vollvermietet.

Bayerische Hausbau kauft FLOW Bürocampus Hamburg

27. März 2026 · Büro · Hamburg

Bayerische Hausbau Real Estate erwirbt das Büro- und Laborcampusprojekt FLOW in Hamburg-Alsterdorf mit 26.000 m² Mietfläche, LEED Gold, WiredScore Gold und BEG-55-Standard.

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Datenstand: 1. Oktober 2026. Grundlage sind die aktuell in der Listenchampion-Transaktionsdatenbank geführten Deals; jeder Eintrag verlinkt auf seine öffentliche Originalquelle.