DWE Joint Venture kauft 250 Wohneinheiten in Hamburg
2. Oktober 2026 · Wohnen · Hamburg
DW Effectum Residential erwirbt für das Joint Venture mit Ontario Teachers’ Pension Plan ein Wohnportfolio mit 250 Wohneinheiten in Hamburg.
Immobilientransaktionen in Hamburg
Listenchampion hat zwischen Dezember 2023 und Oktober 2026 99 Immobilientransaktionen in Hamburg erfasst. Nach Assetklasse: Wohnen (27), Mixed-Use (25), Büro (23), Hotel (6) und Handel (5). Die meisten Deals entfallen auf Hamburg (94), Berlin (3), Köln (3) und Hamburg-Billbrook (2). Aktivste Marktteilnehmer: VALUES Real Estate (5), HIH Invest Real Estate (3), HPG Capital (3) und NORTES Real Estate (3). Jüngste Transaktion: „DWE Joint Venture kauft 250 Wohneinheiten in Hamburg“ (2. Oktober 2026).
- 99Transaktionen
- 10Assetklassen
- 1,2 Mrd. €Volumen (8 veröff. Kaufpreise)
- 1.049.244 m²Fläche gesamt
- Dezember 2023 – Oktober 2026Zeitraum
Die wichtigsten Fakten
- 99 Transaktionen zwischen Dezember 2023 und Oktober 2026, davon 8 mit veröffentlichtem Kaufpreis (zusammen 1,2 Mrd. €)
- Größter Deal nach Kaufpreis: Stadt Hamburg erwirbt Pflegeimmobilie von Vonovia (380 Mio. €, 17. Januar 2025)
- Größte Fläche: Kaldox erwirbt Logistikimmobilie in Hamburg (185.000 m²)
- Aktivster Käufer: VALUES Real Estate (5 Deals)
- Aktivster Verkäufer: Signa (5 Deals)
- Wichtigste Standorte: Hamburg (94), Berlin (3) und Köln (3)
- Assetklassen: Wohnen (27), Mixed-Use (25), Büro (23) und Hotel (6)
- Häufigste Hauptmieter: ALDI (3), About You (1) und About You Holding SE (1)
- Durchschnittliche Fläche: 14.179 m² (bei 74 Deals mit Flächenangabe)
- Mit Beteiligung von Family Offices: 14 Deals
Alle Immobilientransaktionen in Hamburg
Größte Transaktionen nach Kaufpreis
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Kaufpreis |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Stadt Hamburg erwirbt Pflegeimmobilie von Vonovia | Pflegeimmobilie | Hamburg | Stadt Hamburg | Vonovia | 380 Mio. € | |
| Pflegeimmobilie in Hamburg - HGV Hamburger Gesellschaft | Pflegeimmobilie | Hamburg | HGV Hamburger Gesellschaft für Vermögens- und Beteiligungsmanagement mbH | Deutsche Wohnen SE | 380 Mio. € | |
| Attestor (London) erwirbt Mixed-Use-Immobilie in Hamburg | Mixed-Use | Hamburg | Attestor | Signa-Gruppe (insolvent) | 165 Mio. € | |
| Harm Müller-Spreer kauft Mixed-Use-Immobilie in Hamburg | Mixed-Use | Hamburg | Harm Müller-Spreer | Signa-Gruppe (insolvent) | 130 Mio. € | |
| Hamburg kauft zentrales Signa-Gebäude am Gerhart-Hauptmann-Platz | Mixed-Use | Hamburg | Stadt Hamburg | Signa (Insolvenzmasse) | 112,5 Mio. € |
Größte Transaktionen nach Fläche
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Fläche |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Kaldox erwirbt Logistikimmobilie in Hamburg | Logistik | Hamburg | Kaldox | Allianz-Grundstücksgemeinschaft (verwaltet durch Cromwell Property Group) | 185.000 m² | |
| Prologis kauft Logistikimmobilie in Hamburg-Moorfleet | Logistik | Hamburg | Prologis | – | 94.000 m² | |
| Quantum erwirbt Super Seven Wohnportfolio | Wohnen | Hamburg, Berlin, Düsseldorf, Köln, Frankfurt am Main, Bad Homburg | Quantum Immobilien KVG | – | 48.900 m² | |
| ZBI kauft Wohnensemble PERIGON im Hamburger Pergolenviertel | Wohnen | Hamburg | ZBI Zentral Boden Immobilien Gruppe | DIE WOHNKOMPANIE Nord GmbH | 36.000 m² | |
| Hamburg kauft zentrales Signa-Gebäude am Gerhart-Hauptmann-Platz | Mixed-Use | Hamburg | Stadt Hamburg | Signa (Insolvenzmasse) | 35.000 m² |
Aktivste Käufer
| # | Unternehmen | Deals als Käufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | VALUES Real Estate | 5 | – | Mixed-Use, Pflegeimmobilie, Sozialimmobilie | Hamburg |
| 2 | NORTES Real Estate | 3 | – | Mixed-Use | Hamburg |
| 3 | HPG Capital | 3 | – | Mixed-Use, Büro | Hamburg |
| 4 | Stadt Hamburg | 2 | 493 Mio. € | Mixed-Use, Pflegeimmobilie | Hamburg |
| 5 | Savills Investment Management | 2 | – | Logistik, Wohnen | Hamburg |
| 6 | HIH Invest Real Estate | 2 | – | Büro, Logistik | Hamburg, Hamburg-Billbrook |
| 7 | Deutsche Zinshaus | 2 | – | Wohnen | Stuttgart, Nähe Hamburg, Ulm |
| 8 | Quest Investment Partners | 2 | – | Büro | Hamburg |
| 9 | SAGA Unternehmensgruppe | 2 | – | Wohnen | Hamburg |
| 10 | Aachener Grundvermögen | 2 | – | Wohnen | Hamburg |
Aktivste Verkäufer
| # | Unternehmen | Deals als Verkäufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Signa | 5 | 408 Mio. € | Mixed-Use, Handel | Hamburg |
| 2 | Union Investment | 3 | – | Büro, Gesundheitsimmobilie, Hotel | Hamburg |
| 3 | AUG.PRIEN Projektentwicklung | 2 | – | Mixed-Use | Hamburg |
| 4 | CLS Holdings plc | 2 | – | Mixed-Use, Pflegeimmobilie | Hamburg |
| 5 | Württembergische Lebensversicherung | 2 | – | Hotel, Wohnen | Hamburg, Nähe Hamburg, Stuttgart |
| 6 | OTTO WULFF Projektentwicklung GmbH | 2 | – | Wohnen | Hamburg |
| 7 | Deutsche Wohnen | 1 | 380 Mio. € | Pflegeimmobilie | Hamburg |
| 8 | Vonovia | 1 | 380 Mio. € | Pflegeimmobilie | Hamburg |
| 9 | WERTGRUND | 1 | 9 Mio. € | Wohnen | Hamburg |
| 10 | Allianz-Grundstücksgemeinschaft | 1 | – | Logistik | Hamburg |
* Summe der veröffentlichten Kaufpreise; bei vielen Transaktionen wird kein Kaufpreis genannt.
Häufige Fragen
Wie viele Immobilientransaktionen in Hamburg hat Listenchampion erfasst?
99 Transaktionen zwischen Dezember 2023 und Oktober 2026; für 8 davon wurde ein Kaufpreis veröffentlicht (zusammen 1,2 Mrd. €).
Wer sind die aktivsten Käufer?
VALUES Real Estate (5 Deals), NORTES Real Estate (3 Deals) und HPG Capital (3 Deals).
Wer sind die aktivsten Verkäufer?
Signa (5 Deals), Union Investment (3 Deals) und AUG.PRIEN Projektentwicklung (2 Deals).
Was war die größte Transaktion?
Stadt Hamburg erwirbt Pflegeimmobilie von Vonovia mit einem Kaufpreis von 380 Mio. € (17. Januar 2025).
Welche Assetklassen werden am häufigsten gehandelt?
Wohnen (27), Mixed-Use (25), Büro (23) und Hotel (6) (Anzahl Transaktionen).
Zusammenfassungen der Deals
Deutsche Investment kauft Wohn- und Geschäftshäuser in Hamburg
1. Oktober 2026 · Wohnen · Hamburg
Deutsche Investment erwirbt zwei Wohn- und Geschäftshäuser mit 52 Wohnungen und 6 Gewerbeeinheiten in Hamburg.
Imaxxam kauft Life-Science-Campus in Hamburg von CLS
29. September 2026 · Mixed-Use · Hamburg
Imaxxam erwirbt von CLS Holdings einen nahezu vollvermieteten Life-Science-Campus in Hamburg-Eidelstedt mit rund 13.116 m² Mietfläche. Der Asset-Deal umfasst Büro-, Labor-, Service-, Schulungs- und Lagerflächen.
Plaza Group kauft NH Hotel an der Horner Rennbahn in Hamburg
25. September 2026 · Hotel · Hamburg
Die Plaza Group erwirbt das Erbbaurecht am NH Hotel an der Horner Rennbahn in Hamburg. Das Vier-Sterne-Hotel an der Rennbahnstraße 90 verfügt über 172 Zimmer.
Prologis kauft Logistikimmobilie in Hamburg-Moorfleet
22. September 2026 · Logistik · Hamburg
Prologis erwirbt eine vollvermietete Logistikimmobilie in Hamburg-Moorfleet mit rund 94.000 m² Logistikfläche.
DETERA und HASPA PeB kaufen Scholvien-Haus in Hamburg
16. September 2026 · Büro · Hamburg
DETERA erwirbt im Joint Venture mit HASPA PeB das Scholvien-Haus mit rund 3.400 m² in Hamburg.
CDC Investissement kauft Industrieimmobilie in Hamburg
9. September 2026 · Light-Industrial · Hamburg
CDC Investissement Immobilier erwirbt in Hamburg-Billbrook eine 10.800 m² große Industrieimmobilie von Mercurius Industrial Properties. Das Objekt ist für 15 Jahre an Still vermietet.
Dentressangle und DWI kaufen historisches Gebäude in Hamburg
2. September 2026 · Büro · Hamburg
DENTRESSANGLE und DWI erwerben das denkmalgeschützte Gebäude Gorch-Fock-Wall 15-17 in Hamburg mit rund 7.689 m² Bruttomietfläche.
Elevation kauft deutsches Seniorenimmobilienportfolio mit 9 Objekten
27. August 2026 · Pflegeimmobilie · Hamburg, Hannover, Dortmund, Köln, Bonn
Elevation erwirbt über European Senior Living ein Portfolio aus neun Pflegeheimen und 40 betreuten Wohnungen in Deutschland mit 979 Pflegeplätzen. Alloheim wird langfristiger Mieter und übernimmt die bisherigen INTEGRA-Betriebe.
SAGA kauft 148 Wohnungen im Hamburger Uffelnsweg
26. August 2026 · Wohnen · Hamburg
HAMBURG TEAM veräußert sechs Objekte des Wohnprojekts Uffelnsweg in Hamburg-Veddel mit 148 öffentlich geförderten Wohnungen und rund 9.800 m² Wohnfläche an die SAGA Unternehmensgruppe.
HPG Capital kauft drei Wohn- und Geschäftshäuser in Hamburg
25. August 2026 · Mixed-Use · Hamburg
HPG Capital erwirbt drei Wohn- und Geschäftshäuser in Hamburg-Eimsbüttel mit rund 2.809 m² vermietbarer Fläche, 26 Wohneinheiten und zehn Gewerbeeinheiten.
Transitions Europe kauft Hansa Carrée in Hamburg
30. Juli 2026 · Büro · Hamburg
Transitions Europe SCPI / Arkéa REIM erwerben das Bürogebäude Hansa Carrée in Hamburg-Hammerbrook von Aberdeen Investments. Das Objekt umfasst über 20.800 m² Bürofläche und ist zu 92 % vermietet.
Karl Ludwig kauft zwei Bestandsliegenschaften in Hamburg
29. Juli 2026 · Wohnen · Hamburg
Karl Ludwig Projektentwicklungsgesellschaft erwirbt zwei voll vermietete Bestandsliegenschaften in Winterhude und Uhlenhorst für den eigenen Deckungsstock. Geplant sind Weiterentwicklung, Nachverdichtung und langfristige Bestandshaltung.
Swiss Life kauft Ärztehaus in Hamburg-Harburg
7. Juli 2026 · Gesundheitsimmobilie · Hamburg
Swiss Life erwirbt ein rund 7.130 m² großes Ärztehaus in Hamburg-Harburg von Union Investment. Die Transaktion wurde von Colliers vermittelt.
Family Office kauft Haus 8 im Quartier EMMA & AUGUST
25. Juni 2026 · Wohnen · Hamburg
Ein Hamburger Family Office erwirbt Haus 8 im Wohnquartier EMMA & AUGUST von OTTO WULFF. Die Fertigstellung des ersten Bauabschnitts ist für das dritte Quartal 2026 vorgesehen.
Privater Investor kauft Büro- und Geschäftshaus am Großen Burstah in Hamburg
24. Juni 2026 · Mixed-Use · Hamburg
Ein privater Bestandshalter erwirbt ein vollvermietetes Büro- und Geschäftshaus mit rund 1.500 m² Mietfläche am Großen Burstah 53 in der Hamburger Innenstadt.
Art-Invest Real Estate erwirbt Deutsche-Bank-Ensemble am Adolphsplatz Hamburg
23. Juni 2026 · Büro · Hamburg
Art-Invest Real Estate kauft den Hamburger Hauptsitz der Deutschen Bank am Adolphsplatz. Das denkmalgeschützte Ensemble mit 16.450 m² wird bis 2031 umfassend revitalisiert.
Privatinvestor kauft Zinshaus-Ensemble in Hamburg-Harburg
10. Juni 2026 · Wohnen · Hamburg
Privatinvestor aus Hamburg erwirbt ein voll vermietetes Zinshaus-Ensemble mit 26 Wohneinheiten und rund 1.000 m² Nutzfläche in der Reinholdstraße 2-4 in Hamburg-Harburg.
REITS Family Office begleitet Immobilienankauf in Hamburg
9. Juni 2026 · Mixed-Use · Hamburg
Ein Mandant des REITS Family Office erwirbt eine gemischt genutzte Gewerbeimmobilie mit 4.300 m² Mietfläche in zentraler Hamburger Innenstadtlage von einem Amundi-Fonds.
Hemsö kauft Amtsgericht Hamburg-Altona
3. Juni 2026 · Büro · Hamburg
Hemsö Deutschland erwirbt das denkmalgeschützte Amtsgericht Hamburg-Altona von alstria. Die Immobilie umfasst 9.793 m² Mietfläche und ist langfristig an die Behörde für Justiz und Verbraucherschutz vermietet.
Aachener Grundvermögen kauft Wohnimmobilie in Hamburg-Sasel
2. Juni 2026 · Wohnen · Hamburg
Aachener Grundvermögen erwirbt in Hamburg-Sasel ein 2020 fertiggestelltes Mehrfamilienhaus mit 13 barrierefreien Wohneinheiten und rund 865 m² Wohnfläche für ihren Artikel-8+-Publikumsfonds.
Hamburg kauft ehemaliges Karstadt-Areal in Bergedorf
29. Mai 2026 · Mixed-Use · Hamburg-Bergedorf
Die Stadt Hamburg übernimmt das ehemalige Karstadt-Areal in Bergedorf mit rund 4.200 m² Fläche und plant Wohnungen sowie neue Einzelhandelsnutzungen.
Urban Partners und HIH Invest kaufen Logistikprojekt in Hamburg-Billbrook
28. Mai 2026 · Logistik · Hamburg-Billbrook
Urban Partners und HIH Invest erwerben eine Logistikprojektentwicklung in Hamburg mit rund 17.300 m² Mietfläche im Rahmen eines Joint Ventures.
Schoeller Group kauft Alsterhaus in Hamburg
7. April 2026 · Handel · Hamburg
Schoeller Group und deutsche Pensionskasse erwerben das Alsterhaus in Hamburg mit rund 30.000 m² BGF aus dem Signa-Bestand.
Quantum erwirbt Super Seven Wohnportfolio
1. April 2026 · Wohnen · Hamburg, Berlin, Düsseldorf, Köln, Frankfurt am Main, Bad Homburg
Quantum Immobilien KVG kauft das Super Seven Portfolio mit 532 Wohnungen in sechs deutschen Top-Regionen. Baujahre 2008–2013, nahezu vollvermietet.
Nach Assetklasse
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Datenstand: 9. Oktober 2026. Grundlage sind die aktuell in der Listenchampion-Transaktionsdatenbank geführten Deals; jeder Eintrag verlinkt auf seine öffentliche Originalquelle.