Listenchampion hat zwischen Oktober 2024 und September 2026 34 Transaktionen erfasst, bei denen Fachmarktzentren gehandelt wurden. Assetklassen: Handel (34). Regional: Nordrhein-Westfalen (8), Bayern (6), Baden-Württemberg (4) und Niedersachsen (4). Aktivste Marktteilnehmer: Deutsche Fachmarkt AG (4), VALUES Real Estate (3), Centerscape (2) und FIM Unternehmensgruppe (2). Jüngste Transaktion: „Meridius Capital erwirbt Fachmarktzentrum in Wöllstein“ (2. September 2026).
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Fläche |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Leoff erwirbt Beetzsee-Center in Brandenburg an der Havel | Handel | Brandenburg an der Havel | Leoff Capital GmbH | – | 42.000 m² | |
| Modulus Real Estate erwirbt Gäubodenpark in Straubing | Handel | Straubing | Modulus Real Estate GmbH | – | 34.000 m² | |
| Norkon kauft Fachmarktzentrum Schorfheide für Iroko Zen | Handel | Schorfheide | Norkon für Iroko Zen | – | 29.300 m² | |
| Patrizia verkauft Fachmarktzentrum in Berlin-Prenzlauer Berg | Handel | Berlin | Nationaler Bestandshalter | Patrizia | 22.000 m² | |
| FIM Gruppe kauft Fachmarktzentrum in Wittenberge | Handel | Wittenberge | FIM Unternehmensgruppe | SynVest RealEstate Fund | 19.850 m² |
| # | Unternehmen | Deals als Käufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Deutsche Fachmarkt AG | 4 | 7 Mio. € | Handel | Elsenfeld, Freudenstadt, Ochsenhausen |
| 2 | VALUES Real Estate | 3 | – | Handel | Bamberg, Bayreuth, Düsseldorf |
| 3 | FIM Unternehmensgruppe | 2 | – | Handel | Schemmerhofen, Wittenberge |
| 4 | Redevco | 2 | – | Handel | Kaufbeuren, Leutkirch |
| 5 | Saller Unternehmensgruppe | 2 | – | Handel | Kerpen, Stade |
| 6 | VK Immobilien Gruppe | 2 | – | Handel | Menden, Rhede |
| 7 | Centerscape | 2 | – | Handel | Hildesheim, Weener |
| 8 | Leoff Capital GmbH | 1 | – | Handel | Brandenburg an der Havel |
| 9 | Modulus Real Estate GmbH | 1 | – | Handel | Straubing |
| 10 | Norkon für Iroko Zen | 1 | – | Handel | Schorfheide |
| # | Unternehmen | Deals als Verkäufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | FN Capital Holding | 2 | – | Handel | Hainburg, Schwerin |
| 2 | Patrizia | 1 | – | Handel | Berlin |
| 3 | SynVest RealEstate Fund | 1 | – | Handel | Wittenberge |
| 4 | HD Investitions und Verwaltungs GmbH | 1 | – | Handel | Wismar |
| 5 | Savills Investment Management | 1 | – | Handel | Leutkirch |
| 6 | Nuveen Real Estate | 1 | – | Handel | Kaufbeuren |
| 7 | CINTHIA Real Estate | 1 | – | Handel | Würselen |
| 8 | EDEKA Rhein-Ruhr | 1 | – | Handel | Rhede |
| 9 | Hartmann Immobilien | 1 | – | Handel | Weener |
| 10 | Markus Mertens Vermögensverwaltung | 1 | – | Handel | Menden |
* Summe der veröffentlichten Kaufpreise; bei vielen Transaktionen wird kein Kaufpreis genannt.
34 Transaktionen zwischen Oktober 2024 und September 2026; für 1 davon wurde ein Kaufpreis veröffentlicht (zusammen 7 Mio. €).
Deutsche Fachmarkt AG (4 Deals), VALUES Real Estate (3 Deals) und FIM Unternehmensgruppe (2 Deals).
FN Capital Holding (2 Deals), Patrizia (1 Deal) und SynVest RealEstate Fund (1 Deal).
DEFAMA kauft Fachmarktobjekte in Freudenstadt und Westerburg mit einem Kaufpreis von 6,5 Mio. € (14. November 2024).
Handel (34) (Anzahl Transaktionen).
Meridius Capital erwirbt für ein Frankfurter Investmentkonsortium ein 1.600 m² großes Fachmarktzentrum in Wöllstein. Vermietet an Rossmann, KiK und TEDi.
Beyer Real Estate erwirbt ein Fachmarktzentrum in Würselen von CINTHIA Real Estate. Das Objekt umfasst rund 10.300 m² Nutzfläche auf 14.200 m² Grundstück und liegt im unteren zweistelligen Millionenbereich.
Die Saller Unternehmensgruppe erwirbt ein Fachmarktzentrum in Kerpen mit rund 18.000 m² Mietfläche für den eigenen Bestand. Verkäufer ist ein institutioneller Investor.
Patrizia veräußert ein vollvermietetes Fachmarktzentrum mit 22.000 m² Mietfläche in Berlin-Prenzlauer Berg an einen nationalen Bestandshalter.
Ein von PUTSCH Immobilien vertretenes Family Office aus Stuttgart kauft das 8.600 m² große Fachmarktzentrum Multi-Service-Center in Wiesbaden mit Netto, TEDi, Subway und weiteren Mietern.
Redevco erwirbt das Forettle Center in Kaufbeuren mit 10.600 m² Mietfläche und namhaften Ankermietern wie Rewe und dm.
VALUES Real Estate erwirbt offmarket ein Fachmarktzentrum in Bamberg mit 9.500 m² Mietfläche und EDEKA als Ankermieter.
Norkon erwirbt für den französischen Fonds Iroko Zen ein Fachmarktzentrum in Schorfheide mit 29.300 m² Mietfläche und Ankermietern wie Kaufland, Aldi, Obi und Roller.
VK Immobilien erwirbt in Menden ein Fachmarktzentrum mit 5.200 m² Mietfläche, Neubauanteil, Photovoltaik und langfristigen Mietverträgen.
Centerscape erwirbt das Fachmarktzentrum Combi in Weener von Hartmann Immobilien. Das Objekt umfasst rund 5.500 m² Mietfläche und wird von der J. Bünting Beteiligungs AG als Generalmieter genutzt.
Ferox Immobiliengruppe erwirbt vollvermietetes Fachmarktzentrum in Wuppertal-Arrenberg mit Nutzungsmix aus Einzelhandel, Gastronomie, Hotellerie und Dienstleistungen. Weiterentwicklung geplant.
Die mondial kapitalverwaltungsgesellschaft erwirbt für ihren Spezialfonds ein neu errichtetes Fachmarktzentrum mit EDEKA und Budnikowsky in Büchen (Schleswig-Holstein).
Robert C. Spies begleitet den Verkauf eines sanierten Fachmarktzentrums im Großraum Paderborn. Käufer ist ein Hamburger Projektentwickler, Verkäufer ein Family Office aus dem Emsland. Langfristig vermietet an Netto und KiK.
Leoff Capital GmbH kauft für GCB 1 GmbH & Co. KG das Beetzsee-Center in Brandenburg an der Havel. Fachmarktzentrum mit über 42.000 m² Mietfläche, Baujahr 1993, Ankermieter Kaufland, Modernisierung 2025/2026 und rund 1.200 Stellplätze.
VK Immobilien Gruppe (KZVK/VKPB) erwirbt Off-Market ein Fachmarktzentrum in Rhede von EDEKA Rhein-Ruhr. Rund 8.100 m² Mietfläche, Baujahr 1978, 2024 saniert, ca. 400 Stellplätze, PV-Anlage, Mieter EDEKA und LIDL.
Meag erwirbt für den Spezialfonds Meag Multi-Sektor Immobilien das neu gebaute Fachmarktzentrum Drewespark in Wismar mit über 14.000 m² Mietfläche und Mietern wie Edeka, Aldi und B&B Hotels.
DPI Deutsche Projekt Invest GmbH erwirbt in Querfurt (Sachsen-Anhalt) ein leerstehendes ehemaliges real,- SB-Warenhaus im Asset Deal. Revitalisierung als Nahversorgungs- und Fachmarktzentrum geplant.
Die Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) schließt einen Kaufvertrag über ein voll vermietetes Fachmarktzentrum in Vöhringen (Bayern). Langjährige Mieter sind TEDi und ein Friseur.
Die Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) schließt einen Kaufvertrag über ein voll vermietetes Fachmarktzentrum in Ochsenhausen (Baden-Württemberg). Hauptmieter sind NKD, Takko und Schuh Mann.
Values Real Estate erwirbt das 2024 sanierte, lebensmittelgeankerte Fachmarktzentrum Riedinger Center in Bayreuth von P.P. Bayreuth. Das Objekt wird Teil eines Individualmandats mit Fokus auf Nahversorgung.
Savills Investment Management verkauft das Fachmarktzentrum „Bahnhofsarkaden“ in Leutkirch (ca. 13.000 m² Mietfläche) aus dem European Commercial Fund (ECF) an Redevco für den European Retail Parks Fund.
Die Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) hat ein voll vermietetes Fachmarktzentrum in Elsenfeld (Bayern) mit rund 1.400 m² Mietfläche erworben. Hauptmieter sind Fressnapf und Takko. Der Kaufpreis inklusive PV-Anlage beträgt 1,7 Mio. Euro.
Die Saller Unternehmensgruppe erwirbt ein vollvermietetes Fachmarktzentrum in Stade mit rund 4.400 m² Mietfläche, zwei Fachmärkten und ca. 180 Stellplätzen von PAREF Prima.
Die FN Capital Holding Unternehmensgruppe veräußert ein vollvermietetes Fachmarktzentrum an den Fasanerie Arkaden in Hainburg an einen institutionellen Bestandshalter mit Fokus auf lebensmittelgeankerte Handelsimmobilien. Hauptmieter sind KiK, Edeka, Rossmann und Lidl.
Die Hahn Gruppe erwirbt über die KVG DeWert für den geschlossenen Publikums-AIF „Pluswertfonds 183“ ein Fachmarktzentrum in Diez (ca. 15.060 m²). Generalmieter REWE, Vertrag bis 2042; Baujahre 1983/1989.
Datenstand: 1. Oktober 2026. Grundlage sind die aktuell in der Listenchampion-Transaktionsdatenbank geführten Deals; jeder Eintrag verlinkt auf seine öffentliche Originalquelle.