Tikehau und Dunman kaufen Hotel in Berlin-Charlottenburg
1. Oktober 2026 · Hotel · Berlin
Tikehau Capital und Dunman Capital Partners erwerben ein leerstehendes Hotel in der Wielandstraße 8 in Berlin und planen rund 250 Serviced Apartments.
Studentenwohnen & Serviced Apartments: Transaktionen in Deutschland
Listenchampion hat zwischen Mai 2025 und Oktober 2026 19 Transaktionen erfasst, bei denen Studentenwohnen & Serviced Apartments gehandelt wurden. Assetklassen: Wohnen (10), Hotel (5), Mixed-Use (3) und Büro (1). Regional: Nordrhein-Westfalen (6), Bayern (4), Berlin (3) und Hessen (3). Aktivste Marktteilnehmer: Centralis Immobilien Gruppe (2), Home & Co (2), Ampega Asset Management GmbH (1) und Ardian & Rockfield Real Estate (1). Jüngste Transaktion: „Tikehau und Dunman kaufen Hotel in Berlin-Charlottenburg“ (1. Oktober 2026).
- 19Transaktionen
- 6Bundesländer
- 11Städte
- 105 Mio. €Volumen (4 veröff. Kaufpreise)
- 89.463 m²Fläche gesamt
- Mai 2025 – Oktober 2026Zeitraum
Die wichtigsten Fakten
- 19 Transaktionen zwischen Mai 2025 und Oktober 2026, davon 4 mit veröffentlichtem Kaufpreis (zusammen 105 Mio. €)
- Größter Deal nach Kaufpreis: M&G kauft Serviced-Apartment-Portfolio von Livory für 73,5 Millionen Euro (73,5 Mio. €, 9. Juli 2026)
- Größte Fläche: Orion Capital erwirbt Mixed-Use-Projekt Postquadrat in Mannheim (32.600 m²)
- Aktivster Käufer: Centralis Immobilien Gruppe (2 Deals)
- Aktivster Verkäufer: Livory Group (1 Deal)
- Wichtigste Standorte: München (4), Berlin (3) und Frankfurt am Main (3)
- Assetklassen: Wohnen (10), Hotel (5), Mixed-Use (3) und Büro (1)
- Durchschnittliche Fläche: 8.133 m² (bei 11 Deals mit Flächenangabe)
Alle Transaktionen mit Studentenwohnen & Serviced Apartments
Größte Transaktionen nach Kaufpreis
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Kaufpreis |
|---|---|---|---|---|---|---|
| M&G kauft Serviced-Apartment-Portfolio von Livory für 73,5 Millionen Euro | Hotel | Berlin, Bielefeld | M&G European Property Fund | Livory Group | 73,5 Mio. € | |
| Prop.com kauft Studentenwohnheim in Trier | Wohnen | Trier | Prop.com | – | 13 Mio. € | |
| Caritas verkauft Studentenwohnheim in München-Maxvorstadt für 12,5 Mio. Euro | Wohnen | München | Studierendenheim Ziebland GmbH & Co. KG | Caritasverband der Erzdiözese München und Freising | 12,5 Mio. € | |
| Bonava verkauft 43 geförderte Studentenapartments in Aachen | Wohnen | Aachen | Studierendenwerk Aachen | Bonava Deutschland GmbH | 6,4 Mio. € |
Größte Transaktionen nach Fläche
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Fläche |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Orion Capital erwirbt Mixed-Use-Projekt Postquadrat in Mannheim | Mixed-Use | Mannheim | Orion Capital Managers | Insolvenzverwalter (im Auftrag eines Konsortiums aus drei Kreditgebern) | 32.600 m² | |
| PGIM kauft Frankfurter Büroimmobilie für Micro-Living-Strategie | Büro | Frankfurt am Main | PGIM | CELLS Group | 15.000 m² | |
| Tikehau Capital & Dunman Capital Partners kaufen in Frankfurt | Wohnen | Frankfurt am Main | Tikehau Capital & Dunman Capital Partners | – | 8.000 m² | |
| Centralis kauft zwei Hotels in Köln für 233 Serviced Apartments | Hotel | Köln | Centralis Immobilien Gruppe | Französische Versicherung | 7.600 m² | |
| Tikehau und Dunman kaufen Hotel in Berlin-Charlottenburg | Hotel | Berlin | Tikehau Capital und Dunman Capital Partners | – | 7.300 m² |
Aktivste Käufer
| # | Unternehmen | Deals als Käufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Centralis Immobilien Gruppe | 2 | – | Hotel | Köln, München |
| 2 | Home & Co | 2 | – | Wohnen | Berlin, Frankfurt am Main |
| 3 | M&G European Property Fund | 1 | 74 Mio. € | Hotel | Berlin, Bielefeld |
| 4 | Prop.com | 1 | 13 Mio. € | Wohnen | Trier |
| 5 | Studierendenheim Ziebland GmbH & Co. KG | 1 | 13 Mio. € | Wohnen | München |
| 6 | Studierendenwerk Aachen | 1 | 6 Mio. € | Wohnen | Aachen |
| 7 | Orion Capital Managers | 1 | – | Mixed-Use | Mannheim |
| 8 | PGIM | 1 | – | Büro | Frankfurt am Main |
| 9 | Tikehau Capital & Dunman Capital Partners | 1 | – | Wohnen | Frankfurt am Main |
| 10 | Dunman Capital Partners | 1 | – | Hotel | Berlin |
Aktivste Verkäufer
| # | Unternehmen | Deals als Verkäufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Livory Group | 1 | 74 Mio. € | Hotel | Berlin, Bielefeld |
| 2 | Caritasverband der Erzdiözese München und Freising | 1 | 13 Mio. € | Wohnen | München |
| 3 | Bonava Deutschland GmbH | 1 | 6 Mio. € | Wohnen | Aachen |
| 4 | Cells Group | 1 | – | Büro | Frankfurt am Main |
| 5 | Französische Versicherung | 1 | – | Hotel | Köln |
| 6 | Spandow Wohnpark GmbH | 1 | – | Wohnen | Berlin |
| 7 | Schroder Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH | 1 | – | Mixed-Use | Landau in der Pfalz |
| 8 | Ampega Asset Management GmbH | 1 | – | Hotel | Bonn |
| 9 | SORAVIA | 1 | – | Wohnen | München |
| 10 | NANZ ENDREV RIENTH Gruppe | 1 | – | Wohnen | Esslingen am Neckar |
* Summe der veröffentlichten Kaufpreise; bei vielen Transaktionen wird kein Kaufpreis genannt.
Häufige Fragen
Wie viele Transaktionen mit Studentenwohnen & Serviced Apartments hat Listenchampion erfasst?
19 Transaktionen zwischen Mai 2025 und Oktober 2026; für 4 davon wurde ein Kaufpreis veröffentlicht (zusammen 105 Mio. €).
Wer sind die aktivsten Käufer?
Centralis Immobilien Gruppe (2 Deals), Home & Co (2 Deals) und M&G European Property Fund (1 Deal).
Wer sind die aktivsten Verkäufer?
Livory Group (1 Deal), Caritasverband der Erzdiözese München und Freising (1 Deal) und Bonava Deutschland GmbH (1 Deal).
Was war die größte Transaktion?
M&G kauft Serviced-Apartment-Portfolio von Livory für 73,5 Millionen Euro mit einem Kaufpreis von 73,5 Mio. € (9. Juli 2026).
Welche Assetklassen werden am häufigsten gehandelt?
Wohnen (10), Hotel (5), Mixed-Use (3) und Büro (1) (Anzahl Transaktionen).
Zusammenfassungen der Deals
Centralis kauft zwei Hotels in Köln für 233 Serviced Apartments
7. September 2026 · Hotel · Köln
Centralis kauft zwei Bestandshotels in Köln und wandelt sie in insgesamt 233 Serviced Apartments um.
M&G kauft Serviced-Apartment-Portfolio von Livory für 73,5 Millionen Euro
9. Juli 2026 · Hotel · Berlin, Bielefeld · 73,5 Mio. €
Der M&G European Property Fund erwirbt im Forward Purchase zwei Serviced-Apartment-Immobilien in Berlin und Bielefeld mit insgesamt 404 Apartments für 73,5 Millionen Euro.
Caritas verkauft Studentenwohnheim in München-Maxvorstadt für 12,5 Mio. Euro
19. Juni 2026 · Wohnen · München · 12,5 Mio. €
Der Caritasverband der Erzdiözese München und Freising verkauft das Studentenwohnheim in der Zieblandstraße 35 an die Studierendenheim Ziebland GmbH & Co. KG. Das Objekt umfasst rund 120 Wohnplätze.
Home & Co kauft Studentenwohnprojekt mit 303 Apartments in Berlin-Spandau
21. Mai 2026 · Wohnen · Berlin
Home & Co erwirbt in Berlin-Spandau ein Neubauprojekt für studentisches Wohnen mit 303 Apartments und rund 5.900 m² Gesamtfläche.
HIH Invest kauft Mixed-Use-Objekt Maxi34 in Landau
7. Mai 2026 · Mixed-Use · Landau in der Pfalz
HIH Invest erwirbt die vollvermietete Mixed-Use-Immobilie Maxi34 in Landau mit Aldi Süd und Studentenwohnheim als Hauptnutzern.
BGO startet Studentenwohnstrategie mit Ankauf in Köln
27. April 2026 · Wohnen · Köln
BGO erwirbt Studentenwohnheim K115 mit 153 Einheiten in Köln und startet PBSA-Strategie in Deutschland.
Centralis erwirbt Hotelimmobilie in Münchner Innenstadt
24. Februar 2026 · Hotel · München
Centralis Immobilien Gruppe kauft die Hotelimmobilie Paul-Heyse-Straße 18 in München und entwickelt dort 92 Serviced Apartments mit Limehome.
Orion Capital erwirbt Mixed-Use-Projekt Postquadrat in Mannheim
19. Februar 2026 · Mixed-Use · Mannheim
Orion Capital Managers kauft das 32.600 m² große Mixed-Use-Projekt „Postquadrat“ in Mannheim vom Insolvenzverwalter. Das Projekt umfasst Wohnen, Gewerbe, Hotel und Serviced Apartments.
SORAVIA verkauft Serviced-Apartmenthaus in München
12. Februar 2026 · Wohnen · München
SORAVIA veräußert kernsaniertes Apartmenthaus mit 50 Einheiten in der Landwehrstraße 56 in München im Rahmen eines Asset-Deals. Langfristig an NUMA verpachtet.
STAYERY kauft Büroobjekt in Bonn zur Serviced-Apartment-Konversion
3. November 2025 · Hotel · Bonn
STAYERY, Borchard und Bautra erwerben von Ampega ein Büroobjekt in Bonn (Adenauerallee 90) zur Konversion in 79 Serviced Apartments. Baujahr 1968, ca. 3.000 m² Mietfläche, Eröffnung Mitte 2027.
PANDION verkauft Boardinghouse in München an JV Peterborough Capital & DW Real Estate
15. September 2025 · Mixed-Use · München
PANDION veräußert ein Boardinghouse mit 21 Serviced Apartments und Büroflächen in der Lilli-Palmer-Straße (Arnulfpark) an ein JV aus Peterborough Capital & DW Real Estate; CBRE begleitete die Transaktion; langfristiger Betreiber gesichert.
PGIM kauft Frankfurter Büroimmobilie für Micro-Living-Strategie
11. September 2025 · Büro · Frankfurt am Main
PGIM erwirbt leerstehende Büroimmobilie in Frankfurt-Gallus (ca. 15.000 m²) von der CELLS Group zur Konversion in >300 Micro-Living-Einheiten; DGNB Gold und Top-EPC angestrebt.
Ardian & Rockfield kaufen Studentenwohn-Projekt „Blue Gate“ in Aachen
11. September 2025 · Wohnen · Aachen
Joint Venture von Ardian und Rockfield erwirbt das Studentenwohn-Projekt „Blue Gate“ am Aachener Hbf von HLG Real Estate. 300 Zimmer; Markteintritt in Deutschland.
Prop.com kauft Studentenwohnheim in Trier
4. August 2025 · Wohnen · Trier · 13 Mio. €
Das Investmentunternehmen Prop.com erwirbt für knapp 13 Mio. € ein Studentenwohnheim in Trier und plant weitere Ankäufe in Deutschland.
Home & Co kauft Studentenwohnheim in Frankfurt-Bockenheim
28. Juli 2025 · Wohnen · Frankfurt am Main
Home & Co übernimmt ein fast vollvermietetes Studentenwohnheim mit 164 Apartments in Frankfurt-Bockenheim und plant eine umfassende Modernisierung.
Bonava verkauft 43 geförderte Studentenapartments in Aachen
22. Juli 2025 · Wohnen · Aachen · 6,4 Mio. €
Das Studierendenwerk Aachen erwirbt 43 geförderte Apartments im Projekt 'Rütscherhof' von Bonava. Die Fertigstellung ist für 2027 geplant.
Tikehau Capital & Dunman Capital Partners kaufen in Frankfurt
27. Mai 2025 · Wohnen · Frankfurt am Main
Tikehau Capital & Dunman Capital Partners erwerben ein Wohnobjekt in Frankfurt für Serviced Apartments mit nachhaltiger Sanierung.
NER verkauft Studentenwohnheim in Esslingen
5. Mai 2025 · Wohnen · Esslingen am Neckar
Die NANZ ENDREV RIENTH Gruppe hat ein zentral gelegenes Studentenwohnheim in Esslingen am Neckar mit 115 Einheiten veräußert.
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Datenstand: 12. Oktober 2026. Grundlage sind die aktuell in der Listenchampion-Transaktionsdatenbank geführten Deals; jeder Eintrag verlinkt auf seine öffentliche Originalquelle.