Listenchampion hat zwischen November 2023 und September 2026 107 Transaktionen erfasst, bei denen Portfoliotransaktionen gehandelt wurden. Assetklassen: Wohnen (58), Mixed-Use (15), Logistik (12) und Handel (11). Regional: Nordrhein-Westfalen (25), Bayern (16), Berlin (15) und Niedersachsen (14). Aktivste Marktteilnehmer: Net Zero Properties (5), Deutsche Fachmarkt AG (2), Deutsche Investment (2) und GLP Capital Partners (2). Jüngste Transaktion: „Seil Real Estate verkauft Wohnportfolio mit 248 Wohnungen“ (24. September 2026).
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Kaufpreis |
|---|---|---|---|---|---|---|
| HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH erwirbt Wohnportfolio in Berlin | Wohnen | Berlin | HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH | Vonovia SE | 700 Mio. € | |
| EQT kauft Logistikportfolio mit 14 Objekten von Logicor | Logistik | Mehrere Standorte | EQT Real Estate | Logicor | 532 Mio. € | |
| Orange Capital Partners, OneIM erwerben Portfolio in NRW | Wohnen | Duisburg, Essen, Dortmund, Oberhausen, Düsseldorf | Orange Capital Partners, OneIM | Adler Group | 422,5 Mio. € | |
| Aareal Bank finanziert Hotelportfolio von Pandox | Hotel | Amsterdam, Wien, Brüssel, München, Hamburg, Frankfurt, Köln, Salzburg | Pandox AB | – | 405,57 Mio. € | |
| Greykite kauft europäisches Logistikportfolio für 350 Mio. Euro | Logistik | – | GREYKITE European Real Estate | – | 350 Mio. € |
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Fläche |
|---|---|---|---|---|---|---|
| EQT kauft Logistikportfolio mit 14 Objekten von Logicor | Logistik | Mehrere Standorte | EQT Real Estate | Logicor | 457.000 m² | |
| Greykite kauft europäisches Logistikportfolio für 350 Mio. Euro | Logistik | – | GREYKITE European Real Estate | – | 400.000 m² | |
| Prologis erwirbt Logistik-Portfolio von Union Investment | Logistik | – | Prologis | Union Investment | 380.000 m² | |
| ZAGA kauft Wohnportfolio mit 5.600 Einheiten in Norddeutschland | Wohnen | – | Net Zero Properties S.à r.l. (NZP), Portfoliogesellschaft von ZAGA Capital Partners | – | 333.000 m² | |
| Net Zero Properties kauft Wohnportfolio in NRW | Wohnen | Duisburg, Wuppertal, Remscheid, Dorsten | Net Zero Properties | – | 188.000 m² |
| # | Unternehmen | Deals als Käufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Net Zero Properties | 6 | – | Wohnen, Mixed-Use | Dorsten, Duisburg, Düsseldorf |
| 2 | EQT Real Estate | 2 | 532 Mio. € | Logistik | Epfendorf, Geislingen an der Steige |
| 3 | Primus Valor AG | 2 | 74 Mio. € | Wohnen | Aschaffenburg, Erlenbach, Kitzingen |
| 4 | Deutsche Investment | 2 | 21 Mio. € | Mixed-Use, Wohnen | Leipzig |
| 5 | GLP Capital Partners | 2 | – | Logistik | |
| 6 | GWH Wohnungsgesellschaft mbH Hessen | 2 | – | Wohnen | Köln |
| 7 | HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH | 1 | 700 Mio. € | Wohnen | Berlin |
| 8 | Orange Capital Partners | 1 | 423 Mio. € | Wohnen | Dortmund, Duisburg, Düsseldorf |
| 9 | Pandox AB | 1 | 406 Mio. € | Hotel | Amsterdam, Brüssel, Frankfurt |
| 10 | GREYKITE European Real Estate | 1 | 350 Mio. € | Logistik |
| # | Unternehmen | Deals als Verkäufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Machmeier Gruppe | 2 | – | Light-Industrial, Logistik | Mannheim, Philippsburg, Sontra |
| 2 | Vonovia | 1 | 700 Mio. € | Wohnen | Berlin |
| 3 | Logicor | 1 | 532 Mio. € | Logistik | |
| 4 | Adler Group | 1 | 423 Mio. € | Wohnen | Dortmund, Duisburg, Düsseldorf |
| 5 | Frasers Property Limited | 1 | 273 Mio. € | Logistik | Duisburg, Düsseldorf |
| 6 | Livory Group | 1 | 74 Mio. € | Hotel | Berlin, Bielefeld |
| 7 | Zehentner und Seidel Immobiliengesellschaft | 1 | 65 Mio. € | Handel | |
| 8 | RQI Immobilien AG | 1 | 42 Mio. € | Wohnen | |
| 9 | MÄHREN | 1 | 22 Mio. € | Wohnen | Berlin |
| 10 | Deutsche Fachmarkt AG | 1 | 6 Mio. € | Handel | Dinslaken, Sangerhausen, Schwarmstedt |
* Summe der veröffentlichten Kaufpreise; bei vielen Transaktionen wird kein Kaufpreis genannt.
107 Transaktionen zwischen November 2023 und September 2026; für 18 davon wurde ein Kaufpreis veröffentlicht (zusammen 3,3 Mrd. €).
Net Zero Properties (6 Deals), EQT Real Estate (2 Deals) und Primus Valor AG (2 Deals).
Machmeier Gruppe (2 Deals), Vonovia (1 Deal) und Logicor (1 Deal).
HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH erwirbt Wohnportfolio in Berlin mit einem Kaufpreis von 700 Mio. € (9. Januar 2025).
Wohnen (58), Mixed-Use (15), Logistik (12) und Handel (11) (Anzahl Transaktionen).
Seil Real Estate veräußert ein Wohnportfolio mit 248 Wohnungen und rund 16.400 m² Mietfläche in Rheinland-Pfalz und Baden-Württemberg im Gesamtvolumen von rund 20 Mio. Euro.
Florian Wellmann Immobilien vermittelt ein Mehrfamilienhaus-Ensemble mit 38 Wohneinheiten und 1.578 m² Mietfläche in Wilhelmshaven.
Die TTI Gruppe erwirbt am Moritzplatz in Berlin-Kreuzberg ein Portfolio aus drei Objekten mit 35 Wohneinheiten.
ZAGA Capital Partners kauft über Net Zero Properties ein Wohnportfolio mit rund 5.600 Einheiten und 333.000 m² in Schleswig-Holstein und Niedersachsen.
Ares Real Estate kauft das Next Generation Portfolio der Machmeier Gruppe mit drei Logistik- und Light-Industrial-Objekten in Sontra, Mannheim und Philippsburg und rund 60.400 m² Mietfläche.
Elevation erwirbt über European Senior Living ein Portfolio aus neun Pflegeheimen und 40 betreuten Wohnungen in Deutschland mit 979 Pflegeplätzen. Alloheim wird langfristiger Mieter und übernimmt die bisherigen INTEGRA-Betriebe.
Primus Valor erwirbt für den Fonds ICD 14 R+ ein Wohnportfolio mit 344 Wohneinheiten und knapp 24.000 m² Wohnfläche in Bayern. Die Gesamtinvestition beträgt rund 38 Mio. Euro.
Die Graff Immobiliengruppe kauft drei Wohnimmobilienportfolios mit rund 430 Wohneinheiten und 27.000 m² Wohnfläche in fünf Städten. Die Objekte sollen revitalisiert und langfristig im Bestand gehalten werden.
EQT Real Estate übernimmt über den Europe Logistics Value Fund V ein paneuropäisches Logistikportfolio mit 14 Objekten und 457.000 m² für 532 Mio. Euro von Logicor.
Aengevelt vermittelt zehn vollvermietete Mehrfamilienhäuser mit rund 110 Wohnungen und 8.000 m² Mietfläche in Magdeburg an mehrere Family Offices und regionale Bestandshalter.
Deutsche Investment erwirbt für einen Individualmandanten das Wohnportfolio „Sunrise“ in Leipzig mit 9 Mehrfamilienhäusern, 113 Einheiten und 7.298 m² Mietfläche.
MÄHREN verkauft sechs Bestandswohnimmobilien in Berlin mit rund 9.300 m² Fläche und 1.400 m² Entwicklungspotenzial für 22 Mio. Euro an CA Fastigheter.
Die Machmeier Gruppe veräußert drei Logistik- und Light-Industrial-Objekte mit rund 60.400 m² Mietfläche in Sontra, Mannheim und Philippsburg an eine US-amerikanische Investmentgesellschaft.
Der M&G European Property Fund erwirbt im Forward Purchase zwei Serviced-Apartment-Immobilien in Berlin und Bielefeld mit insgesamt 404 Apartments für 73,5 Millionen Euro.
Die Peach Property Group verkauft ein Teilportfolio mit zehn Mehrfamilienhäusern und rund 5.000 m² Wohnfläche an einen regionalen Investor. Aengevelt vermittelte die Transaktion.
Die GWH Wohnungsgesellschaft mbH Hessen erwirbt ein Portfolio mit 288 Wohnungen, vier Gewerbeeinheiten und rund 17.571 m² Wohnfläche im Kölner Stadtteil Lindenthal.
Juniqo Invest veräußert ein Wohnportfolio mit rund 100 Wohneinheiten in Berlin-Friedrichshain, Altenburg und Wunsiedel für über 10 Mio. Euro.
Deutsche Investment kauft das Kanold Portfolio in Berlin mit 178 Wohn- und Gewerbeeinheiten in Prenzlauer Berg, Friedrichshain und Moabit im Rahmen eines Asset Deals.
Net Zero Properties übernimmt ein Wohnportfolio mit 1.010 Wohnungen und rund 57.800 m² Wohnfläche an sieben Standorten in Norddeutschland. Abschluss der Transaktion im dritten Quartal 2026 geplant.
Die Graff Gruppe und die MV Immobilien Investment GmbH kaufen im Joint Venture zwei Wohnanlagen mit insgesamt 163 Wohnungen in Delmenhorst.
Breevast übernimmt ein Wohnportfolio mit 1.920 Wohnungen und mehr als 115.000 m² Wohnfläche in deutschen Mittelstädten.
Frasers Logistics & Commercial Trust erwirbt vier Logistikimmobilien in Deutschland und den Niederlanden mit 179.645 m² Fläche für 294,9 Mio. Euro.
Peakside Real Estate Fund IV erwirbt acht Nahversorgungsimmobilien mit rund 39.000 m² Mietfläche von Deutsche Konsum Real Estate.
Die meravis Wohnungsbau- und Immobilien GmbH erwirbt das Wohnportfolio H4NNOVER mit 149 Wohnungen und rund 9.229 m² Mietfläche.
Next Generation Invest beteiligt sich gemeinsam mit DELOM an einem Wohnportfolio mit 290 Wohneinheiten in Frankfurt am Main.
Datenstand: 9. Oktober 2026. Grundlage sind die aktuell in der Listenchampion-Transaktionsdatenbank geführten Deals; jeder Eintrag verlinkt auf seine öffentliche Originalquelle.