Listenchampion hat zwischen Juli 2025 und Dezember 2025 8 Transaktionen erfasst, bei denen Hochhäuser & Tower gehandelt wurden. Assetklassen: Büro (7) und Mixed-Use (1). Regional: Hessen (3), Hamburg (2), Bayern (1) und Berlin (1). Aktivste Marktteilnehmer: Branicks Group AG (1), Deka Immobilien (1), Deutsche Immobilien Entwicklungs AG (1) und Gold Tree (1). Jüngste Transaktion: „Branicks verkauft SAP-Tower in Eschborn an internationalen Investor“ (19. Dezember 2025).
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Kaufpreis |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Branicks verkauft SAP-Tower in Eschborn an internationalen Investor | Büro | Eschborn | – | Branicks Group AG | – | |
| Hines verkauft Hamburger Domkaskaden an Family Office | Büro | Hamburg | Hamburger Single Family Office | Hines European Core Fund | – | |
| Swiss Life AM verkauft Sheridan Tower in Augsburg | Büro | Augsburg | – | Swiss Life Asset Managers (Fonds: Key Regional Cities Germany) | – | |
| Deka verkauft „Lighttower“ im Frankfurter Ostend an Imaxxam | Büro | Frankfurt am Main | IMAXXAM | Deka Immobilien | – | |
| Investor kauft Gebäudeensemble „Hochhausscheibe D“ in Halle-Neustadt (FalkenSteg vermittelt) | Büro | Halle (Saale) | – | – | – | |
| Gold Tree erwirbt Atlantic Haus in Hamburg | Büro | Hamburg | Gold Tree | Nuveen Real Estate | – | |
| DIEAG verkauft Bürohochhaus-Projekt „Equalizer“ in Berlin | Büro | Berlin | Berufsständisches Versorgungswerk | Deutsche Immobilien Entwicklungs AG | – | |
| SEG kauft Rotes Hochhaus in Wiesbaden | Mixed-Use | Wiesbaden | Stadtentwicklungsgesellschaft Wiesbaden (SEG) | – | – |
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Fläche |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Gold Tree erwirbt Atlantic Haus in Hamburg | Büro | Hamburg | Gold Tree | Nuveen Real Estate | 31.800 m² | |
| Investor kauft Gebäudeensemble „Hochhausscheibe D“ in Halle-Neustadt (FalkenSteg vermittelt) | Büro | Halle (Saale) | – | – | 14.100 m² | |
| Branicks verkauft SAP-Tower in Eschborn an internationalen Investor | Büro | Eschborn | – | Branicks Group AG | 9.100 m² | |
| Hines verkauft Hamburger Domkaskaden an Family Office | Büro | Hamburg | Hamburger Single Family Office | Hines European Core Fund | 8.020 m² |
| # | Unternehmen | Deals als Käufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gold Tree | 1 | – | Büro | Hamburg |
| 2 | Hamburger Single Family Office | 1 | – | Büro | Hamburg |
| 3 | IMAXXAM | 1 | – | Büro | Frankfurt am Main |
| 4 | Stadtentwicklungsgesellschaft Wiesbaden | 1 | – | Mixed-Use | Wiesbaden |
| # | Unternehmen | Deals als Verkäufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Nuveen Real Estate | 1 | – | Büro | Hamburg |
| 2 | Branicks Group AG | 1 | – | Büro | Eschborn |
| 3 | Hines European Core Fund | 1 | – | Büro | Hamburg |
| 4 | Deka Immobilien | 1 | – | Büro | Frankfurt am Main |
| 5 | Deutsche Immobilien Entwicklungs AG | 1 | – | Büro | Berlin |
| 6 | Swiss Life Asset Managers | 1 | – | Büro | Augsburg |
* Summe der veröffentlichten Kaufpreise; bei vielen Transaktionen wird kein Kaufpreis genannt.
8 Transaktionen zwischen Juli 2025 und Dezember 2025.
Gold Tree (1 Deal), Hamburger Single Family Office (1 Deal) und IMAXXAM (1 Deal).
Nuveen Real Estate (1 Deal), Branicks Group AG (1 Deal) und Hines European Core Fund (1 Deal).
Ein Kaufpreis wurde für keine der Transaktionen veröffentlicht. Nach Fläche ist es Gold Tree erwirbt Atlantic Haus in Hamburg mit 31.800 m² (22. August 2025).
Büro (7) und Mixed-Use (1) (Anzahl Transaktionen).
Branicks veräußert den „SAP-Tower“ in Eschborn (Frankfurter Straße 1-3) per Asset-Deal an einen internationalen Investor. Ca. 9.100 m² Bürofläche plus Parkhaus (302 Stellplätze), Fertigstellung 2018, SAP als Alleinmieter (10-Jahres-Vertrag). Closing für Januar 2026 geplant; Markt spricht von Faktor rund 15x.
Hines veräußert das Bürohochhaus Domkaskaden in Hamburg mit ca. 8.020 m² Mietfläche an ein lokales Single Family Office. DGNB-Gold-Zertifizierung, vollständig vermietet.
Swiss Life Asset Managers veräußert den Sheridan Tower in Augsburg aus dem Fonds Key Regional Cities Germany. Käufer und Kaufpreis nicht genannt.
Deka Immobilien trennt sich vom Bürogebäude „Lighttower“ im Ostend von Frankfurt am Main; Käufer ist Imaxxam. Weitere Details nicht genannt.
Gebäudeensemble „Hochhausscheibe D“ in Halle-Neustadt mit ca. 14.100 m² von Berliner Investor übernommen; ca. 75% an Jobcenter der Stadt Halle vermietet; Verkauf durch FalkenSteg im strukturierten Prozess.
Der israelische Investor Gold Tree übernimmt das 2007 fertiggestellte Hochhaus „Atlantic Haus“ in der Bernhard-Nocht-Straße 113 in Hamburg-St. Pauli: rund 31.800 m² Büro-Mietfläche auf 21 Etagen; Verkäufer ist Nuveen.
Die Deutsche Immobilien Entwicklungs AG verkauft das Bürohochhaus-Projekt „Equalizer“ in der Landgrafenstraße 3-4 in Berlin an ein berufsständisches Versorgungswerk; zudem steigt ein neuer Bauherrenvertreter ein.
Die Stadtentwicklungsgesellschaft Wiesbaden (SEG) erwirbt das Rote Hochhaus mit 113 Wohneinheiten und 22 Gewerbeeinheiten im Stadtteil Dotzheim.
Datenstand: 9. Oktober 2026. Grundlage sind die aktuell in der Listenchampion-Transaktionsdatenbank geführten Deals; jeder Eintrag verlinkt auf seine öffentliche Originalquelle.