Listenchampion hat zwischen September 2025 und September 2026 45 Transaktionen erfasst, bei denen Denkmalgeschützte Immobilien gehandelt wurden. Assetklassen: Mixed-Use (18), Wohnen (16), Büro (10) und Light-Industrial (1). Regional: Bayern (15), Hamburg (7), Sachsen-Anhalt (6) und Baden-Württemberg (4). Aktivste Marktteilnehmer: VALUES Real Estate (2), Adler Group S.A. (1), alstria office REIT-AG (1) und Art-Invest Real Estate (1). Jüngste Transaktion: „PHOENIX Living kauft Villa CLARA bei München“ (28. September 2026).
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Kaufpreis |
|---|---|---|---|---|---|---|
| S Immo verkauft Büroimmobilie in Halle an SCPI Remake Live | Büro | Halle (Saale) | SCPI Remake Live | S Immo AG | 30,5 Mio. € | |
| WERTGRUND verkauft denkmalgeschützte Wohnanlage in Dresden-Seidnitz | Wohnen | Dresden | Institutioneller Käufer | WERTGRUND Immobilien AG | 30 Mio. € | |
| Privater Investor kauft Mehrfamilienhaus in Halle (Saale) | Wohnen | Halle (Saale) | Privater Investor aus Sachsen-Anhalt | Privater Eigentümer aus Nordrhein-Westfalen | 1,77 Mio. € | |
| Schloss Burgkemnitz in Sachsen-Anhalt verkauft | Mixed-Use | Muldestausee | Gewerblicher Investor aus Sachsen | Privatperson aus Sachsen | 1,2 Mio. € |
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Fläche |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Denkmalstadt kauft Industrieareal in Bremerhaven | Light-Industrial | Bremerhaven | denkmalstadt GmbH | Mafi & Trepel Technology GmbH | 137.000 m² | |
| HIH Invest erwirbt Dreischeibenhaus in Düsseldorf | Büro | Düsseldorf | HIH Invest | Familie Schwarz-Schütte | 32.239 m² | |
| IF Group kauft denkmalgeschütztes Telekom-Bürogebäude in Freiburg | Büro | Freiburg im Breisgau | IF Group | Demire Deutsche Mittelstand Real Estate AG | 23.000 m² | |
| S Immo verkauft Büroimmobilie in Halle an SCPI Remake Live | Büro | Halle (Saale) | SCPI Remake Live | S Immo AG | 22.000 m² | |
| Art-Invest Real Estate erwirbt Deutsche-Bank-Ensemble am Adolphsplatz Hamburg | Büro | Hamburg | Art-Invest Real Estate | – | 16.450 m² |
| # | Unternehmen | Deals als Käufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | VALUES Real Estate | 2 | – | Mixed-Use | Hamburg, Stuttgart |
| 2 | SCPI Remake Live | 1 | 31 Mio. € | Büro | Halle (Saale) |
| 3 | denkmalstadt GmbH | 1 | – | Light-Industrial | Bremerhaven |
| 4 | HIH Invest Real Estate | 1 | – | Büro | Düsseldorf |
| 5 | IF Group | 1 | – | Büro | Freiburg im Breisgau |
| 6 | Art-Invest Real Estate | 1 | – | Büro | Hamburg |
| 7 | PHOENIX Living GmbH | 1 | – | Wohnen | Haar |
| 8 | OPATZ Group | 1 | – | Mixed-Use | Bremen |
| 9 | Hemsö | 1 | – | Büro | Hamburg |
| 10 | Robert Düssel | 1 | – | Mixed-Use | Wuppertal |
| # | Unternehmen | Deals als Verkäufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | S Immo AG | 1 | 31 Mio. € | Büro | Halle (Saale) |
| 2 | Wertgrund Immobilien AG | 1 | 30 Mio. € | Wohnen | Dresden |
| 3 | Mafi & Trepel Technology GmbH | 1 | – | Light-Industrial | Bremerhaven |
| 4 | Familie Schwarz-Schütte | 1 | – | Büro | Düsseldorf |
| 5 | DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG | 1 | – | Büro | Freiburg im Breisgau |
| 6 | alstria office REIT-AG | 1 | – | Büro | Hamburg |
| 7 | CBRE Investment Management | 1 | – | Mixed-Use | Hamburg |
| 8 | Union Investment | 1 | – | Mixed-Use | Stuttgart |
| 9 | Real I.S. | 1 | – | Mixed-Use | Hannover |
| 10 | Deutsche Telekom AG | 1 | – | Mixed-Use | Wuppertal |
* Summe der veröffentlichten Kaufpreise; bei vielen Transaktionen wird kein Kaufpreis genannt.
45 Transaktionen zwischen September 2025 und September 2026; für 4 davon wurde ein Kaufpreis veröffentlicht (zusammen 63 Mio. €).
VALUES Real Estate (2 Deals), SCPI Remake Live (1 Deal) und denkmalstadt GmbH (1 Deal).
S Immo AG (1 Deal), Wertgrund Immobilien AG (1 Deal) und Mafi & Trepel Technology GmbH (1 Deal).
S Immo verkauft Büroimmobilie in Halle an SCPI Remake Live mit einem Kaufpreis von 30,5 Mio. € (18. Dezember 2025).
Mixed-Use (18), Wohnen (16), Büro (10) und Light-Industrial (1) (Anzahl Transaktionen).
PHOENIX Living erwirbt die denkmalgeschützte Villa CLARA im Jugendstilpark Haar und entwickelt 31 Mietwohnungen. Insgesamt entstehen dort 123 Wohnungen mit rund 12.100 m² Wohnfläche.
Robert Düssel und Ulrich Volmer erwerben das denkmalgeschützte Concordia-Haus in Wuppertal-Barmen mit rund 9.400 m² Nutzfläche.
HIH Invest erwirbt das denkmalgeschützte Dreischeibenhaus in Düsseldorf im Rahmen eines Club Deals gemeinsam mit institutionellen Investoren.
DENTRESSANGLE und DWI erwerben das denkmalgeschützte Gebäude Gorch-Fock-Wall 15-17 in Hamburg mit rund 7.689 m² Bruttomietfläche.
Die OPATZ Group erwirbt das denkmalgeschützte Weinkontor in der Bremer Überseestadt mit rund 12.000 m² moderner Gewerbe- und Bürofläche.
SüdWERT erwirbt ein denkmalgeschütztes Wohnensemble mit 18 Reihenhäusern und rund 1.170 m² Wohnfläche in Ingolstadt. Das um 1900 errichtete und 1987 sanierte Objekt wird langfristig weiterentwickelt.
BOSSELER & ABEKING vermittelt den Verkauf eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem 17. Jahrhundert direkt am Augsburger Dom.
Die Getec Energie Holding GmbH übernimmt das denkmalgeschützte Ernst-August-Carree in Hannover von Real I.S. Das Mixed-Use-Objekt umfasst rund 7.120 m² Mietfläche und stammt aus dem Jahr 1870.
Ein Family Office erwirbt ein denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus mit rund 400 m² Gesamtfläche in der Düsseldorfer Altstadt.
Art-Invest Real Estate kauft den Hamburger Hauptsitz der Deutschen Bank am Adolphsplatz. Das denkmalgeschützte Ensemble mit 16.450 m² wird bis 2031 umfassend revitalisiert.
Hemsö Deutschland erwirbt das denkmalgeschützte Amtsgericht Hamburg-Altona von alstria. Die Immobilie umfasst 9.793 m² Mietfläche und ist langfristig an die Behörde für Justiz und Verbraucherschutz vermietet.
Ein gewerblicher Investor aus Sachsen kauft das Schloss Burgkemnitz in Sachsen-Anhalt für 1,2 Mio. Euro. Das Baudenkmal verfügt über rund 3.511 m² Nutzfläche.
Privater Investor aus Sachsen-Anhalt erwirbt denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit 24 Wohneinheiten im Paulusviertel in Halle (Saale) für 1,77 Mio. Euro.
Denkmalstadt erwirbt ein 137.000 m² großes Industrieareal von Mafi & Trepel Technology in Bremerhaven mit Entwicklungspotenzial.
Fein Capital Group erwirbt eine denkmalgeschützte, sanierte Bürovilla in der Mörikestraße 20 in Stuttgart von Immoraum vermittelt.
Bosseler & Abeking vermittelt ein denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus am Wiener Platz in München-Haidhausen.
Adler Group veräußert den denkmalgeschützten Kornversuchsspeicher in Berlin mit 2.330 m² Bürofläche an die BAL Gruppe.
Die Medici Group erwirbt ein Portfolio aus zwei denkmalgeschützten Altbauten in Görlitz mit 23 Wohn- und drei Gewerbeeinheiten sowie rund 1.662 m² Fläche.
STOCK REAL ESTATE vermittelt ein Mehrfamilienhaus in München-Laim mit 20 Wohneinheiten und rund 1.400 m² Grundstücksfläche. Sanierungsbedürftig, Denkmalschutz, Entwicklungspotenzial.
Stefan Merunka erwirbt das denkmalgeschützte ehemalige Postamt in Markt Schwaben zur Revitalisierung. Das Gebäude aus 1925 umfasst 600 m² und wird zukünftig als Wohn- und Geschäftshaus genutzt.
BOSSELER & ABEKING vermittelt ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in München-Schwanthalerhöhe mit 447 m² Fläche, 9 Wohneinheiten und einer Gastronomieeinheit an einen Privatinvestor.
Aengevelt Magdeburg vermittelt den Verkauf einer denkmalgeschützten Bürovilla mit rund 750 m² Bürofläche im Mühlwegviertel in Halle (Saale) an einen lokalen Unternehmensdienstleister.
Eine Unternehmerfamilie aus München erwirbt ein denkmalgeschütztes Altbau-Ensemble in Schwabing mit 18 Wohnungen und 2.200 m² Wohn- und Nutzfläche.
Values Real Estate erwirbt für den Fonds Values Prime Locations II zwei denkmalgeschützte Mixed-Use-Geschäftshäuser im Hamburger Hanseviertel mit rund 7.500 m² Mietfläche.
In Erfurt wurde ein denkmalgeschütztes Wohn-, Büro- und Geschäftshaus (ca. 6.000 m², Baujahr 1899) von einem Family Office an einen institutionellen Investor verkauft.
Datenstand: 1. Oktober 2026. Grundlage sind die aktuell in der Listenchampion-Transaktionsdatenbank geführten Deals; jeder Eintrag verlinkt auf seine öffentliche Originalquelle.