Garbe und Bremer verkaufen Gewerbepark an Redevco
21. September 2026 · Logistik · Duisburg
Garbe Industrial und Bremer Projektentwicklung verkaufen den Multi-User-Park an der Hamborner Straße in Duisburg an Redevco.
Gewerbeparks & Unternehmensimmobilien: Transaktionen in Deutschland
Listenchampion hat zwischen Oktober 2024 und September 2026 29 Transaktionen erfasst, bei denen Gewerbeparks & Unternehmensimmobilien gehandelt wurden. Assetklassen: Light-Industrial (13), Logistik (7), Büro (5) und Mixed-Use (4). Regional: Bayern (7), Nordrhein-Westfalen (4), Bremen (3) und Hessen (3). Aktivste Marktteilnehmer: Sirius Real Estate (7), Aurelis Real Estate (2), BEOS AG (2) und Peper & Söhne (2). Jüngste Transaktion: „Garbe und Bremer verkaufen Gewerbepark an Redevco“ (21. September 2026).
- 29Transaktionen
- 11Bundesländer
- 24Städte
- 237 Mio. €Volumen (5 veröff. Kaufpreise)
- 532.947 m²Fläche gesamt
- Oktober 2024 – September 2026Zeitraum
Die wichtigsten Fakten
- 29 Transaktionen zwischen Oktober 2024 und September 2026, davon 5 mit veröffentlichtem Kaufpreis (zusammen 237 Mio. €)
- Größter Deal nach Kaufpreis: Sirius Real Estate kauft Business Park Kiel-Suchsdorf (93,4 Mio. €, 31. März 2026)
- Größte Fläche: Sirius Real Estate kauft Business Park Kiel-Suchsdorf (78.170 m²)
- Aktivster Käufer: Sirius Real Estate (6 Deals)
- Aktivster Verkäufer: Peper & Söhne (2 Deals)
- Wichtigste Standorte: Bremen (3), Duisburg (2) und Hamburg (2)
- Assetklassen: Light-Industrial (13), Logistik (7), Büro (5) und Mixed-Use (4)
- Durchschnittliche Fläche: 22.206 m² (bei 24 Deals mit Flächenangabe)
- Mit Beteiligung von Family Offices: 2 Deals
Alle Transaktionen mit Gewerbeparks & Unternehmensimmobilien
Größte Transaktionen nach Kaufpreis
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Kaufpreis |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Sirius Real Estate kauft Business Park Kiel-Suchsdorf | Light-Industrial | Kiel | Sirius Real Estate | Union Investment | 93,4 Mio. € | |
| Sirius Real Estate kauft Businesspark in Fulda für 49,8 Mio. Euro | Light-Industrial | Fulda | Sirius Real Estate | – | 49,8 Mio. € | |
| Sirius Real Estate kauft Gewerbepark in Feldkirchen bei München | Light-Industrial | Feldkirchen | Sirius Real Estate | – | 43,7 Mio. € | |
| Sirius verkauft Business Park in Pfungstadt | Light-Industrial | Pfungstadt | Privatinvestor | Sirius Real Estate | 30 Mio. € | |
| Sirius Real Estate kauft Business Park in Reinsberg | Light-Industrial | Reinsberg | Sirius Real Estate | – | 20,4 Mio. € |
Größte Transaktionen nach Fläche
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Fläche |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Sirius Real Estate kauft Business Park Kiel-Suchsdorf | Light-Industrial | Kiel | Sirius Real Estate | Union Investment | 78.170 m² | |
| Sirius Real Estate kauft Businesspark in Fulda für 49,8 Mio. Euro | Light-Industrial | Fulda | Sirius Real Estate | – | 57.771 m² | |
| Sirius Real Estate kauft Business Park in Reinsberg | Light-Industrial | Reinsberg | Sirius Real Estate | – | 37.000 m² | |
| PIC Real Estate kauft Humboldt Business Park in Nürnberg | Logistik | Nürnberg | PIC REAL ESTATE | Siemens Technopark GmbH & Co. KG | 32.000 m² | |
| Peper & Söhne verkauft Logistikimmobilie in Bremen an LIP Invest | Logistik | Bremen | LIP Invest | Peper & Söhne | 31.000 m² |
Aktivste Käufer
| # | Unternehmen | Deals als Käufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Sirius Real Estate | 6 | 207 Mio. € | Light-Industrial | Dresden, Feldkirchen, Fulda |
| 2 | BEOS AG | 2 | – | Light-Industrial, Logistik | Baierbrunn, Rosenheim |
| 3 | PIC REAL ESTATE | 1 | – | Logistik | Nürnberg |
| 4 | LIP Invest | 1 | – | Logistik | Bremen |
| 5 | Redevco | 1 | – | Logistik | Duisburg |
| 6 | IMAXXAM | 1 | – | Büro | Flensburg |
| 7 | Lodge Quai Advisors LLP | 1 | – | Logistik | |
| 8 | Lagerhome | 1 | – | Büro | Essen |
| 9 | KARL-Gruppe | 1 | – | Light-Industrial | Hengersberg |
| 10 | Abrdn | 1 | – | Logistik | München |
Aktivste Verkäufer
| # | Unternehmen | Deals als Verkäufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Peper & Söhne | 2 | – | Büro, Logistik | Bremen |
| 2 | Aurelis Real Estate | 2 | – | Logistik | Baierbrunn, München |
| 3 | Union Investment | 1 | 93 Mio. € | Light-Industrial | Kiel |
| 4 | Sirius Real Estate | 1 | 30 Mio. € | Light-Industrial | Pfungstadt |
| 5 | Siemens Technopark GmbH & Co. KG | 1 | – | Logistik | Nürnberg |
| 6 | Bremer Projektentwicklung | 1 | – | Logistik | Duisburg |
| 7 | Garbe Industrial | 1 | – | Logistik | Duisburg |
| 8 | Deutsches Industrieunternehmen | 1 | – | Light-Industrial | Dresden |
| 9 | BEOS AG | 1 | – | Büro | Essen |
| 10 | Rudolf Deutschmann GmbH & Co. KG | 1 | – | Light-Industrial | Rosenheim |
* Summe der veröffentlichten Kaufpreise; bei vielen Transaktionen wird kein Kaufpreis genannt.
Häufige Fragen
Wie viele Transaktionen mit Gewerbeparks & Unternehmensimmobilien hat Listenchampion erfasst?
29 Transaktionen zwischen Oktober 2024 und September 2026; für 5 davon wurde ein Kaufpreis veröffentlicht (zusammen 237 Mio. €).
Wer sind die aktivsten Käufer?
Sirius Real Estate (6 Deals), BEOS AG (2 Deals) und PIC REAL ESTATE (1 Deal).
Wer sind die aktivsten Verkäufer?
Peper & Söhne (2 Deals), Aurelis Real Estate (2 Deals) und Union Investment (1 Deal).
Was war die größte Transaktion?
Sirius Real Estate kauft Business Park Kiel-Suchsdorf mit einem Kaufpreis von 93,4 Mio. € (31. März 2026).
Welche Assetklassen werden am häufigsten gehandelt?
Light-Industrial (13), Logistik (7), Büro (5) und Mixed-Use (4) (Anzahl Transaktionen).
Zusammenfassungen der Deals
LQ kauft Unternehmensimmobilie für über 15 Mio. Euro
27. August 2026 · Logistik · über 15,0
LQ-Fonds erwerben eine 25.000 m² große Unternehmensimmobilie im Sale-and-Leaseback für über 15 Mio. Euro mit 20-jährigem Triple-Net-Mietvertrag.
HT Invest verkauft Büro- und Geschäftshaus in Duisburg
6. August 2026 · Büro · Duisburg
HT Invest veräußert ein Büro- und Geschäftshaus in Duisburger High-Street-Lage an eine norddeutsche Vermögensverwaltung. Das Multi-Tenant-Objekt umfasst rund 1.900 m² Nutzfläche.
BEOS verkauft vollvermieteten Gewerbepark in Essen an Lagerhome
29. Juli 2026 · Büro · Essen
BEOS verkauft im Auftrag des CREFG III einen vollvermieteten Gewerbepark in Essen an Lagerhome. Die 16.500 m² große Immobilie wurde seit 2017 aktiv weiterentwickelt.
Berliner Unternehmer kauft Wohn- und Geschäftshaus in Berlin-Buckow
16. Juli 2026 · Mixed-Use · Berlin
BSK Immobilien vermittelt den Verkauf eines Wohn- und Geschäftshauses mit Gewerbehof im historischen Ortskern von Berlin-Buckow. Die Immobilie umfasst zehn Einheiten und wurde zum 21-fachen Kaufpreisfaktor verkauft.
KARL-Gruppe kauft Gewerbeobjekt und entwickelt K.PARK Hengersberg
23. Juni 2026 · Light-Industrial · Hengersberg
Die KARL-Gruppe übernimmt im Asset Deal ein 15.800 m² großes Gewerbeobjekt in Hengersberg von Webasto und entwickelt den Standort als Multi-Tenant-Gewerbepark K.PARK Hengersberg weiter.
Sirius Real Estate kauft Businesspark in Fulda für 49,8 Mio. Euro
28. Mai 2026 · Light-Industrial · Fulda · 49,8 Mio. €
Sirius Real Estate übernimmt einen vollvermieteten Light-Industrial-Businesspark in Fulda mit 57.771 m² Mietfläche für 49,8 Mio. Euro.
Sirius Real Estate kauft Business Park Kiel-Suchsdorf
31. März 2026 · Light-Industrial · Kiel · 93,4 Mio. €
Sirius Real Estate erwirbt Business Park in Kiel-Suchsdorf von Union Investment für 90 Mio. €, Hauptmieter Rheinmetall, 98,5 % vermietet, WALT 4 Jahre.
Peper & Söhne verkauft Multi-Tenant-Gewerbeobjekt in Bremen Airport-Stadt
26. März 2026 · Büro · Bremen
Peper & Söhne verkauft ein voll vermietetes Multi-Tenant-Gewerbeobjekt in der Bremer Airport-Stadt an einen privaten Investor. Modernisierung seit 2021, 4.700 m² Mietfläche auf 6.100 m² Grundstück.
Imaxxam erwirbt Bürokomplex in Flensburg
12. Februar 2026 · Büro · Flensburg
Imaxxam kauft im Rahmen eines Clubdeals ein 25.410 m² großes Multi-Tenant-Bürogebäude mit 398 Stellplätzen in Flensburg. Baujahr 1987.
Beos erwirbt Gewerbepark „Mountain Hub“ in Rosenheim
9. Februar 2026 · Light-Industrial · Rosenheim
Beos kauft für den Fonds Beos Light Industrial Germany I den nahezu voll vermieteten Gewerbepark „Mountain Hub“ in Rosenheim mit rund 15.900 m² Mietfläche.
Family Office kauft Mixed-Use-Gewerbepark in Osnabrück
28. Januar 2026 · Mixed-Use · Osnabrück
Ein Family Office aus Oldenburg erwirbt off-market den Mixed-Use-Gewerbepark Am Schürholz 6 in Osnabrück mit ca. 11.000 m² vollvermieteter Fläche.
Family Office kauft Business Park Mühlacker bei Stuttgart
22. Januar 2026 · Light-Industrial · Mühlacker
Ein Family Office aus der Region Stuttgart erwirbt den „Business Park Mühlacker“ bei Stuttgart mit knapp 10.000 m² vermietbarer Fläche. FRANK Immobilien begleitete den Verkauf exklusiv.
Aurelis verkauft Gewerbepark Baierbrunn an BEOS-Fonds
8. Dezember 2025 · Logistik · Baierbrunn
Aurelis veräußert den vollvermieteten Gewerbepark Baierbrunn mit rund 17.000 m² Lager-, Produktions- und Büroflächen an den von BEOS gemanagten Spezial-AIF BEOS Corporate Real Estate Fund Germany V. Hauptmieter sind BSTN Store und Beckman Coulter.
Sirius kauft Gewerbepark in Hamburg-Rothenburgsort
27. November 2025 · Light-Industrial · Hamburg
Sirius Real Estate erwirbt einen 29.448 m² großen Gewerbepark in Hamburg-Rothenburgsort für 31,9 Mio. €, 89 % vermietet, EPRA-Nettoanfangsrendite 6,1 %.
PIC Real Estate kauft Humboldt Business Park in Nürnberg
13. November 2025 · Logistik · Nürnberg
PIC Real Estate (JV von Pegasus und PIC) erwirbt vom Siemens Technopark den zentral gelegenen Humboldt Business Park in Nürnberg. Ca. 32.000 m² Mietfläche, 31.500 m² Grundstück, fünf Gebäude; Finanzierung durch VR-Banken-Konsortium; Projektzeitraum rund fünf Jahre.
Peper & Söhne verkauft Logistikimmobilie in Bremen an LIP Invest
28. Oktober 2025 · Logistik · Bremen
Peper & Söhne veräußert eine 31.000 m² große, DGNB-Platin-zertifizierte Logistikimmobilie in der Bergener Straße 9 in Bremen an LIP Invest. Neubau Ende 2024 fertiggestellt; Multi-Tenant; umfangreiche ESG-Ausstattung.
Sirius Real Estate kauft Gewerbepark in Feldkirchen bei München
20. Oktober 2025 · Light-Industrial · Feldkirchen · 43,7 Mio. €
Sirius Real Estate erwirbt in Feldkirchen bei München einen ca. 27.180 m² großen, zu 94 % vermieteten Gewerbepark für 43,7 Mio. €. Hauptmieter ist Excelitas.
Montano kauft Bürokomplex „Pier 81“ in Hamburg
26. September 2025 · Büro · Hamburg
Montano erwirbt den Multi-Tenant-Bürokomplex „Pier 81“ (ca. 8.500 m²) in Hamburg City Süd von Generali. Value-Add-Strategie mit Repositionierung, Neuvermietung und Nachhaltigkeitsmaßnahmen.
Troisdorf: Gewerbehof Mendener Straße verkauft
1. September 2025 · Light-Industrial · Troisdorf
ESTAma verkauft Gewerbehof in Troisdorf an der Mendener Straße. Baujahre 1970er–1990er, Mieter u. a. Trinkgut; Kaufpreis nicht genannt.
VIB veräußert Multi-Tenant-Logistikobjekt in Regensburg (Irler Höhe 40–42)
26. August 2025 · Logistik · Regensburg
VIB Vermögen AG verkauft ein Multi-Tenant-Logistikobjekt in Regensburg, An der Irler Höhe 40–42: ca. 9.405 m² Mietfläche, Grundstück ca. 20.254 m², Baujahre 1978 sowie 1984–1989; Closing Mitte August 2025.
Sirius Real Estate kauft Light-Industrial-Gewerbepark in Dresden
13. August 2025 · Light-Industrial · Dresden
Sirius Real Estate Ltd. erwirbt im Rahmen einer Sale-and-Leaseback-Transaktion einen 21.463 m² großen Light-Industrial-Gewerbepark in Dresden mit geplanter Umwandlung in einen Multi-Tenant-Industriepark.
AIF Capital Group erwirbt Mixed-Use-Asset in Schönefeld
8. Juni 2025 · Mixed-Use · Schönefeld
AIF Capital Group kauft Mixed-Use-Immobilie im Businesspark „Feelds“ mit 668 Stellplätzen und 20 Jahren Pachtvertrag.
Sirius verkauft Business Park in Pfungstadt
2. Juni 2025 · Light-Industrial · Pfungstadt · 30 Mio. €
Sirius Real Estate verkauft Gewerbepark in Pfungstadt bei Frankfurt für 30 Mio. Euro an privaten Investor.
Frasers übernimmt Konversionsareal in Itzehoe bei Hamburg
13. Mai 2025 · Light-Industrial · Itzehoe
Frasers Property Industrial erwirbt das China Logistik Centrum in Itzehoe von der Tietje Group und plant dort einen neuen Gewerbepark.
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Datenstand: 9. Oktober 2026. Grundlage sind die aktuell in der Listenchampion-Transaktionsdatenbank geführten Deals; jeder Eintrag verlinkt auf seine öffentliche Originalquelle.