Im Jahr 2024 hat Listenchampion 107 Immobilientransaktionen in Deutschland erfasst. Nach Assetklasse: Wohnen (21), Handel (19), Logistik (17), Büro (16) und Mixed-Use (15). Regional: Bayern (21), Nordrhein-Westfalen (21), Berlin (11) und Hessen (11). Aktivste Marktteilnehmer: HIH Invest Real Estate (4), Panattoni (4), Art-Invest Real Estate (3) und FIM Unternehmensgruppe (3).
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Kaufpreis |
|---|---|---|---|---|---|---|
| MEAG und GIC kaufen vier Rechenzentren in Frankfurt und Zürich | Light-Industrial | Frankfurt am Main, Zürich | MEAG und GIC | Vantage Data Centers | 1.400 Mio. € | |
| HIH Invest erwirbt zehn Wohnimmobilien von Vonovia für 516 Mio. Euro | Wohnen | Berlin, Stuttgart, Hamburg, Leipzig, Dresden, München, Falkensee | HIH Invest Real Estate | GSW und Buwog (Vonovia-Konzerngesellschaften) | 516 Mio. € | |
| Greykite kauft europäisches Logistikportfolio für 350 Mio. Euro | Logistik | – | GREYKITE European Real Estate | – | 350 Mio. € | |
| Hamburg kauft zentrales Signa-Gebäude am Gerhart-Hauptmann-Platz | Mixed-Use | Hamburg | Stadt Hamburg | Signa (Insolvenzmasse) | 112,5 Mio. € | |
| Signa-Gebäude am Rotkreuzplatz in München für rund 80 Mio. Euro verkauft | Handel | München | OFB Projektentwicklung (Helaba-Gruppe) | Signa-Gruppe (Insolvenzmasse) | 80 Mio. € |
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Fläche |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Greykite kauft europäisches Logistikportfolio für 350 Mio. Euro | Logistik | – | GREYKITE European Real Estate | – | 400.000 m² | |
| Net Zero Properties kauft Wohnportfolio in NRW | Wohnen | Duisburg, Wuppertal, Remscheid, Dorsten | Net Zero Properties | – | 188.000 m² | |
| Therme Group übernimmt Therme Erding | Mixed-Use | Erding | Therme Group | – | 185.000 m² | |
| GLP kauft 129.000 m² Logistikportfolio von Segro | Logistik | – | GLP Capital Partners | Segro European Logistics Partnership | 129.000 m² | |
| HIH Invest erwirbt zehn Wohnimmobilien von Vonovia für 516 Mio. Euro | Wohnen | Berlin, Stuttgart, Hamburg, Leipzig, Dresden, München, Falkensee | HIH Invest Real Estate | GSW und Buwog (Vonovia-Konzerngesellschaften) | 106.300 m² |
| # | Unternehmen | Deals als Käufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | HIH Invest Real Estate | 3 | 516 Mio. € | Light-Industrial, Logistik, Wohnen | Berlin, Dresden, Falkensee |
| 2 | FIM Unternehmensgruppe | 3 | – | Handel | Cottbus, Schemmerhofen, Wittenberge |
| 3 | VALUES Real Estate | 3 | – | Gesundheitsimmobilie, Handel, Mixed-Use | Berlin, Dresden, Düsseldorf |
| 4 | Pamera Real Estate Partners | 3 | – | Wohnen, Büro | Dortmund, Hamburg, Leipzig |
| 5 | SCPI Transitions Europe | 2 | 12 Mio. € | Büro, Pflegeimmobilie | Erlangen, Stuttgart |
| 6 | Deutsche Fachmarkt AG | 2 | 7 Mio. € | Handel | Essen, Freudenstadt, Lübbenau |
| 7 | Net Zero Properties | 2 | – | Wohnen | Dorsten, Duisburg, Remscheid |
| 8 | MiDEAL Group | 2 | – | Logistik | Straubing |
| 9 | AEW | 2 | – | Light-Industrial, Wohnen | Frankfurt am Main, Weiterstadt |
| 10 | LAHAV Family Office | 2 | – | Handel | Berlin, Eching bei München |
| # | Unternehmen | Deals als Verkäufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Signa | 4 | 193 Mio. € | Handel, Mixed-Use | Berlin, Hamburg, München |
| 2 | Panattoni | 4 | 35 Mio. € | Logistik, Light-Industrial | Ansbach, Bitburg, Landsberg |
| 3 | EDEKA | 2 | 60 Mio. € | Handel | |
| 4 | Savills Investment Management | 2 | – | Logistik | Straubing |
| 5 | Immobilienfonds der DWS | 2 | – | Büro, Logistik | Iserlohn, Mainz, Nürnberg |
| 6 | Alpha Real Estate | 2 | – | Wohnen | Plauen, Wuppertal |
| 7 | Union Investment | 2 | – | Büro, Hotel | Hamburg, Stuttgart |
| 8 | Vantage Data Centers | 1 | 1,4 Mrd. € | Light-Industrial | Frankfurt am Main, Zürich |
| 9 | GSW und Buwog | 1 | 516 Mio. € | Wohnen | Berlin, Dresden, Falkensee |
| 10 | Phoenix Spree Deutschland | 1 | 76 Mio. € | Wohnen | Berlin |
* Summe der veröffentlichten Kaufpreise; bei vielen Transaktionen wird kein Kaufpreis genannt.
107 Transaktionen zwischen Januar 2024 und Dezember 2024; für 15 davon wurde ein Kaufpreis veröffentlicht (zusammen 2,8 Mrd. €).
HIH Invest Real Estate (3 Deals), FIM Unternehmensgruppe (3 Deals) und VALUES Real Estate (3 Deals).
Signa (4 Deals), Panattoni (4 Deals) und EDEKA (2 Deals).
MEAG und GIC kaufen vier Rechenzentren in Frankfurt und Zürich mit einem Kaufpreis von 1.400 Mio. € (17. Dezember 2024).
Wohnen (21), Handel (19), Logistik (17) und Büro (16) (Anzahl Transaktionen).
Loosen & de Graaf erwirbt eine Wohnanlage in Unkel (Scheurener Straße 31–38). Geplant sind 143 Wohneinheiten auf ca. 8.000 m²; Baujahr 1993, vormals als Pflegeimmobilie betrieben.
Entdecken Sie die Logistikimmobilie in Linden, Hessen. Teilmodernisiert, erweiterbar und gut angebunden. Ideal für Investoren!
Der Konzern Versicherungskammer Bayern übernimmt das leerstehende Einkaufszentrum „City-Point“ in der Nürnberger Innenstadt von der insolventen Development Partner.
Nuveen Real Estate verkauft sein 2019 fertiggestelltes Logistikzentrum (38.913 m²) am JadeWeserPort in Wilhelmshaven an Jingdong Property; vermietet an VW als Verpackungszentrum; Makler Eastdil Secured.
Das Deutsche Family Office kauft ein modernes Mixed-Use-Objekt in Köln mit Büro, Fitness und Gastronomie. LEED-Gold-Zertifizierung geplant.
Die Stuttgarter Variond-Gruppe erwirbt von der insolventen Alpha Real Estate ein Teilpaket mit 83 Wohnungen in Plauen; Makler Costa Real Estate und Immoraum; Gesamtportfolio ursprünglich 1.350 Wohnungen (Vermarktung durch CR Real Estate).
Die Fritsch Immobilien Gruppe erwirbt von der insolventen Alpha Real Estate ein Teilpaket mit 178 Wohnungen in Wuppertal; Makler Costa Real Estate und Immoraum; Gesamtportfolio ursprünglich 1.350 Wohnungen (Vermarktung durch CR Real Estate).
MEAG und GIC erwerben vier Rechenzentren von Vantage Data Centers für 1,4 Mrd. €: über 71.000 m² BGF, 72 MW IT-Kapazität; Vantage bleibt Betreiber.
Die Stadt Mülheim an der Ruhr erwirbt ihre bislang angemietete Feuerwache für 72,85 Mio. € von Hannover Leasing.
Phoenix Spree Deutschland veräußert in Berlin ein Portfolio aus 16 Wohngebäuden für 75,9 Mio. € an Partners Group, um die Wohnungsverkäufe zu beschleunigen.
GLP Capital Partners erwirbt von Segro European Logistics Partnership drei Logistikimmobilien in Deutschland mit rund 129.000 m² Gesamtmietfläche. Vermittler: Knight Frank und JLL.
Die Bauwert AG veräußert in der Quartiersentwicklung „Neue Bockbrauerei“ (Berlin-Kreuzberg) ein Bürogebäude mit ca. 10.500 m² an die landeseigene Berliner Bodenfonds GmbH; langfristige Nutzung durch die Berliner Landesverwaltung, Fertigstellung geplant für Q4 2026.
Transaktion: VALUES Real Estate kauft Mixed-Use-Objekt in Dresden. 17.600 m² Fläche, 201 Stellplätze, Baujahr 2005.
Kadans Science Partner erwirbt die Liegenschaft Franklinstraße 8 in Berlin-Charlottenburg (9.037 m²) und entwickelt mit ACCUMULATA das Labor- und Büroprojekt „Plus Ultra Berlin“. Fertigstellung ab H2 2028.
Midstad erwirbt das Einzelhandels- und Büroobjekt „Leiser-Haus“ in der Tauentzienstraße 20 in Berlin aus dem Bestand der insolventen Signa.
Hensel Immobilien erwirbt das leerstehende Bürogebäude „Zahnärztehaus“ in der Brunhildenstraße 1 in Ludwigshafen (ca. 3.400 m², Baujahr 1981) von der Kassenzahnärztlichen Vereinigung Rheinland-Pfalz.
Paribus veräußert das Seniorendomizil „Haus Melchior“ (ca. 4.375 m², Baujahr 2007) in Esslingen an die AIF Capital Group; Betreiber Compassio; geplante Modernisierung und PV-Nachrüstung.
Net Zero Properties S.A. übernimmt ein Wohnportfolio mit 2.444 Wohneinheiten und rund 188.000 m² Mietfläche an den Standorten Duisburg, Wuppertal, Remscheid und Dorsten.
Die Therme Group kauft die Therme Erding bei München inklusive Hotels. Das 185.000 m² große Areal wurde für weit über 300 Mio. € übernommen.
Wohnbau GmbH erwirbt im Quartier VIERZIG549 (Baufeld 1.3) 105 öffentlich geförderte Wohnungen plus 6 Gewerbeeinheiten in Düsseldorf-Heerdt; Effizienzhausstandard 55; Baubeginn Q2/2025, Fertigstellung Herbst 2027.
Conren Land erwirbt das vollvermietete Büro- und Geschäftshaus Kronprinzstraße 14 in Stuttgart mit ca. 1.320 m² und 13 TG-Stellplätzen.
Kirk Real Estate eGbR erwirbt das vollvermietete Bürogebäude „Victoria Haus“ in Aschaffenburg mit ca. 4.800 m² Mietfläche, Baujahr 1997.
Savills IM veräußert für ELF 2 ein 36.500 m² Distributionszentrum in Straubing an die MiDEAL Group. Baujahr 2003, vollvermietet, trimodale Anbindung.
Pictet Alternative Advisors und Scantum DW erwerben ca. 20.000 m² Logistikimmobilie in Hochheim am Main von Branicks; DGNB Gold angestrebt.
Die MiDEAL Group kauft eine Logistikimmobilie in Straubing von Savills Investment Management. Hauptmieter ist ein deutscher Lebensmittelversorger.
Datenstand: 16. Oktober 2026. Grundlage sind die aktuell in der Listenchampion-Transaktionsdatenbank geführten Deals; jeder Eintrag verlinkt auf seine öffentliche Originalquelle.