Empira erwirbt Bärenpark in Berlin-Tempelhof
5. Oktober 2026 · Wohnen · Berlin
Empira erwirbt den denkmalgeschützten Bärenpark in Berlin mit 875 Wohnungen und rund 48.000 m² Mietfläche. Die BayernLB finanziert die Akquisition mit 62,5 Mio. Euro.
Immobilientransaktionen im Q4 2026
Im Q4 2026 hat Listenchampion 5 Immobilientransaktionen in Deutschland erfasst. Nach Assetklasse: Wohnen (3), Hotel (1) und Light-Industrial (1). Regional: Berlin (3), Baden-Württemberg (1) und Hessen (1). Aktivste Marktteilnehmer: Deutsche Asset One (2), Art-Invest Real Estate (1), Aurelis Real Estate (1) und CA Immo (1).
- 5Transaktionen
- 3Bundesländer
- 3Städte
- 120 Mio. €Volumen (2 veröff. Kaufpreise)
- 122.300 m²Fläche gesamt
- Oktober 2026Zeitraum
Die wichtigsten Fakten
- 5 Transaktionen im Oktober 2026, davon 2 mit veröffentlichtem Kaufpreis (zusammen 120 Mio. €)
- Größter Deal nach Kaufpreis: Deutsche Asset One verkauft Wohnensemble in Berlin für 100 Millionen Euro (100 Mio. €, 5. Oktober 2026)
- Größte Fläche: Aurelis kauft ehemaliges Michelin-Areal in Karlsruhe (74.300 m²)
- Aktivster Käufer: Deutsche Asset One (1 Deal)
- Aktivster Verkäufer: Deutsche Asset One (1 Deal)
- Wichtigste Standorte: Berlin (3), Frankfurt am Main (1) und Karlsruhe (1)
- Assetklassen: Wohnen (3), Hotel (1) und Light-Industrial (1)
- Durchschnittliche Fläche: 61.150 m² (bei 2 Deals mit Flächenangabe)
Alle Immobilientransaktionen im Q4 2026
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Kaufpreis |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Empira erwirbt Bärenpark in Berlin-Tempelhof | Wohnen | Berlin | Tochtergesellschaft des von Empira Group verwalteten Transition-to-Green-Fonds | – | – | |
| Deutsche Asset One kauft Grünfinken in Berlin-Altglienicke | Wohnen | Berlin | Deutsche Asset One für einen institutionellen Anleger | SGI Immobilien Entwicklung und Verwaltung GmbH | 20 Mio. € | |
| Deutsche Asset One verkauft Wohnensemble in Berlin für 100 Millionen Euro | Wohnen | Berlin | – | Deutsche Asset One | 100 Mio. € | |
| Aurelis kauft ehemaliges Michelin-Areal in Karlsruhe | Light-Industrial | Karlsruhe | Aurelis Real Estate | Michelin Reifenwerke AG | – | |
| Art-Invest kauft IntercityHotel in Frankfurt | Hotel | Frankfurt am Main | Art-Invest Real Estate | CA Immo | – |
Größte Transaktionen nach Kaufpreis
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Kaufpreis |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Deutsche Asset One verkauft Wohnensemble in Berlin für 100 Millionen Euro | Wohnen | Berlin | – | Deutsche Asset One | 100 Mio. € | |
| Deutsche Asset One kauft Grünfinken in Berlin-Altglienicke | Wohnen | Berlin | Deutsche Asset One für einen institutionellen Anleger | SGI Immobilien Entwicklung und Verwaltung GmbH | 20 Mio. € |
Größte Transaktionen nach Fläche
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Fläche |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Aurelis kauft ehemaliges Michelin-Areal in Karlsruhe | Light-Industrial | Karlsruhe | Aurelis Real Estate | Michelin Reifenwerke AG | 74.300 m² | |
| Empira erwirbt Bärenpark in Berlin-Tempelhof | Wohnen | Berlin | Tochtergesellschaft des von Empira Group verwalteten Transition-to-Green-Fonds | – | 48.000 m² |
Aktivste Käufer
| # | Unternehmen | Deals als Käufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Deutsche Asset One | 1 | 20 Mio. € | Wohnen | Berlin |
| 2 | Aurelis Real Estate | 1 | – | Light-Industrial | Karlsruhe |
| 3 | von Empira Group verwalteten Transition-to-Green-Fonds | 1 | – | Wohnen | Berlin |
| 4 | Art-Invest Real Estate | 1 | – | Hotel | Frankfurt am Main |
Aktivste Verkäufer
| # | Unternehmen | Deals als Verkäufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Deutsche Asset One | 1 | 100 Mio. € | Wohnen | Berlin |
| 2 | SGI Immobilien Entwicklung und Verwaltung GmbH | 1 | 20 Mio. € | Wohnen | Berlin |
| 3 | Michelin Reifenwerke AG | 1 | – | Light-Industrial | Karlsruhe |
| 4 | CA Immo | 1 | – | Hotel | Frankfurt am Main |
* Summe der veröffentlichten Kaufpreise; bei vielen Transaktionen wird kein Kaufpreis genannt.
Häufige Fragen
Wie viele Immobilientransaktionen im Q4 2026 hat Listenchampion erfasst?
5 Transaktionen im Oktober 2026; für 2 davon wurde ein Kaufpreis veröffentlicht (zusammen 120 Mio. €).
Wer sind die aktivsten Käufer?
Deutsche Asset One (1 Deal), Aurelis Real Estate (1 Deal) und von Empira Group verwalteten Transition-to-Green-Fonds (1 Deal).
Wer sind die aktivsten Verkäufer?
Deutsche Asset One (1 Deal), SGI Immobilien Entwicklung und Verwaltung GmbH (1 Deal) und Michelin Reifenwerke AG (1 Deal).
Was war die größte Transaktion?
Deutsche Asset One verkauft Wohnensemble in Berlin für 100 Millionen Euro mit einem Kaufpreis von 100 Mio. € (5. Oktober 2026).
Welche Assetklassen werden am häufigsten gehandelt?
Wohnen (3), Hotel (1) und Light-Industrial (1) (Anzahl Transaktionen).
Zusammenfassungen der Deals
Deutsche Asset One kauft Grünfinken in Berlin-Altglienicke
5. Oktober 2026 · Wohnen · Berlin · 20 Mio. €
Deutsche Asset One erwirbt für einen institutionellen Anleger das vollvermietete Neubauensemble Grünfinken in Berlin-Altglienicke mit 43 Wohnungen für rund 20 Millionen Euro.
Deutsche Asset One verkauft Wohnensemble in Berlin für 100 Millionen Euro
5. Oktober 2026 · Wohnen · Berlin · 100 Mio. €
Deutsche Asset One verkauft ein denkmalgeschütztes Wohnensemble in Berlin-Tempelhof-Schöneberg mit 875 Wohnungen für rund 100 Millionen Euro.
Aurelis kauft ehemaliges Michelin-Areal in Karlsruhe
1. Oktober 2026 · Light-Industrial · Karlsruhe
Aurelis Real Estate erwirbt das ehemalige Michelin-Areal in Karlsruhe-Grünwinkel und entwickelt dort auf rund 126.000 m² das Gewerbe- und Industrieareal Profilwerk Karlsruhe mit 74.300 m² Mietfläche.
Art-Invest kauft IntercityHotel in Frankfurt
1. Oktober 2026 · Hotel · Frankfurt am Main
Art-Invest Real Estate kauft das IntercityHotel Frankfurt Hauptbahnhof Süd von CA Immo. Das 2018 eröffnete Hotel verfügt über 414 Zimmer und eine langfristige Verpachtung an die IntercityHotel GmbH.
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Datenstand: 5. Oktober 2026. Grundlage sind die aktuell in der Listenchampion-Transaktionsdatenbank geführten Deals; jeder Eintrag verlinkt auf seine öffentliche Originalquelle.