Immobilientransaktionen im Q4 2025

Im Q4 2025 hat Listenchampion 249 Immobilientransaktionen in Deutschland erfasst. Nach Assetklasse: Wohnen (68), Mixed-Use (53), Handel (43), Büro (25) und Logistik (25). Regional: Nordrhein-Westfalen (56), Bayern (49), Berlin (27) und Baden-Württemberg (24). Aktivste Marktteilnehmer: GRR GARBE Retail Real Estate GmbH (6), HIH Invest Real Estate (5), LAHAV Family Office (5) und Aurelis Real Estate (3).

  • 249Transaktionen
  • 16Bundesländer
  • 148Städte
  • 760 Mio. €Volumen (15 veröff. Kaufpreise)
  • 2.076.737 m²Fläche gesamt
  • Oktober 2025 – Dezember 2025Zeitraum

Die wichtigsten Fakten

Alle Immobilientransaktionen im Q4 2025

DatumTransaktionAssetklasseStadtKäuferVerkäuferKaufpreis
HAMBURG TEAM kauft Senioren-Wohnanlage Cottbus Pflegeimmobilie Cottbus HAMBURG TEAM Investment Management Leonwert Projekt Cottbus GmbH –
FalkenSteg begleitet Verkauf des Ärztehauses des St. Marien-Krankenhauses in Ratingen Mixed-Use Ratingen Family Office Sankt Marien-Krankenhaus G.m.b.H. –
VIB Vermögen AG verkauft Logistikimmobilie in Großmehring Logistik Großmehring Edmond de Rothschild REIM VIB Vermögen AG –
PATRIZIA schließt Ankauf von 7 Wohnanlagen mit 237 Wohnungen im Raum Stuttgart ab Wohnen Nürtingen, Ostfildern Patrizia BPD; HKPE –
Göttinger Quartiersgesellschaft übernimmt Problemimmobilie in Göttingen Wohnen Göttingen Göttinger Quartiersgesellschaft (Tochter der Sivius GmbH) Gänseliesel Wohn GmbH und Winteks GmbH (insolvent) –
Elbstone erwirbt ehemalige PiZ-Passage in Pinneberg Handel Pinneberg Elbstone Group und ValuebyStone Insolvenzmasse des Family Office Silberbaum –
Aengevelt vermittelt Verkauf von zwei Gewerbeimmobilien in Willich an rheinländisches Family Office Light-Industrial Willich Rheinländisches Family Office – –
Joint Venture aus Skjerven Group und Europa verkauft Mixed-Use-Objekt in Berlin-Schöneberg Mixed-Use Berlin Telegraph Immobilien GmbH (Family Office unter dem Dach von BRANT ESASA) Joint Venture aus Skjerven Group und Europa –
Instone verkauft 20 geförderte Wohnungen im Quartier „Kant & Gloria“ an die Hofheimer Wohnungsbau GmbH Wohnen Hofheim am Taunus Hofheimer Wohnungsbau GmbH Instone Real Estate –
Deutsche Zinshaus erwirbt Wohnportfolio mit 651 Einheiten in Stralsund Wohnen Stralsund Deutsche Zinshaus Insolvenz einer Tochtergesellschaft der Omega AG –
Deka Immobilien übernimmt Innenstadtquartier Gerling Garden in Köln Mixed-Use Köln Deka Immobilien Joint Venture aus Quantum und Proximus –
Branicks verkauft SAP-Tower in Eschborn an internationalen Investor Büro Eschborn – Branicks Group AG –
Net Zero Properties übernimmt Portfolio mit über 600 Einheiten in Köln und Düsseldorf Mixed-Use Köln, Düsseldorf Net Zero Properties – –
MB Advisors kauft für BlueRock Group drei Wohn- und Geschäftshäuser in Berlin Mixed-Use Berlin BlueRock Group – –
GRR GARBE Retail kauft Nahversorgungszentrum Werne City Mall Handel Werne GRR GARBE Retail Real Estate GmbH Luxemburger Beteiligungsgesellschaft –
S Immo verkauft Büroimmobilie in Halle an SCPI Remake Live Büro Halle (Saale) SCPI Remake Live S Immo AG 30,5 Mio. €
Die Developer kaufen Büroimmobilie „Fantastic 44“ in Düsseldorf Büro Düsseldorf Developer Projektentwicklung GmbH – –
Dahlheim Immobiliengruppe kauft Best Western City Hotel in Pirmasens Hotel Pirmasens Dahlheim Immobiliengruppe – –
Engel & Völkers vermittelt Verkauf eines Industrieareals in Berlin-Hohenschönhausen Light-Industrial Berlin Valor Real Estate Partners LLP – –
VIVIT Group kauft Bürogebäude in Essen (Südviertel) Büro Essen VIVIT Group Kölner Family Office –
Real Blue kauft Seniorenwohnprojekt mit Nahversorger in Berlin-Pankow Mixed-Use Berlin Real Blue Kapitalverwaltungs-GmbH Projektgesellschaft des Immobiliendienstleisters asp Projektsteuerung –
Deutsche Zinshaus erwirbt Wohn- und Gewerbeanlage in Ulm Mixed-Use Ulm Deutsche Zinshaus E&G –
Nortes Real Estate kauft Wohn- und Geschäftshaus mit Aldi in Hamburg-Lokstedt Mixed-Use Hamburg NORTES Real Estate – –
Ferox kauft Arcadia Hotel in Erkrath und plant Mixed-Use-Revitalisierung Mixed-Use Erkrath Ferox Immobiliengruppe – –
Jungheinrich verkauft Service-Standort Elxleben an Grischke Grundstücksgesellschaft Light-Industrial Elxleben Grischke Grundstücksgesellschaft mbH & Co. KG Jungheinrich AG –
KOKOMO Capital erwirbt Seehotel Waltershof am Tegernsee Hotel Rottach-Egern KOKOMO Capital – –
Family Office kauft Trophy-Büroimmobilie am Englischen Garten Büro München Family Office Privater Familienbesitz –
Valor und QuadReal investieren in Berliner Logistik: 91 Mio. € für Lichtenberg Logistik Berlin Valor Real Estate Partners & QuadReal Property Group – –
Berliner Family Office kauft Wohnanlage in Berlin-Weißensee Wohnen Berlin Berliner Family Office Domicil Real Estate Group –
Ehemalige Galeria-Kaufhof-Filiale in Dortmund verkauft: 20 Mio. € Umbau geplant Handel Dortmund Eurasia Finance GmbH – –
Family Office kauft Wohnobjekt in Bonn-Beuel Wohnen Bonn Kölner Family Office Privater Eigentümer –
LAGE3 vermittelt Wohninvestment in direkter Rheinnähe in Neuss Wohnen Neuss – – –
PAREF Gestion kauft Nahversorgungszentrum mit Kaufland in Naumburg Handel Naumburg PAREF Gestion BBV Immobilien-Fonds –
DWS kauft Neubau-Wohnanlage in Darmstadt Wohnen Darmstadt DWS Group MAG – Mainzer Aufbaugesellschaft mbH –
Benini Real Estate verkauft Mehrfamilienhaus in Düsseldorf-Flingern Wohnen Düsseldorf – Benini Real Estate –
Family Office Stefan Merunka kauft Wohnobjekt in München-Ramersdorf Wohnen München Family Office Stefan Merunka – –
BOSSELER & ABEKING vermittelt Mehrfamilienhaus in München-Berg am Laim Wohnen München – – –
KSK-Immobilien vermittelt Wohn- und Geschäftshaus an KJSH e.V. Mixed-Use Köln Trägerverbund KJSH e.V. – –
NordVest erwirbt MORUS Quartier in Bonn Wohnen Bonn NordVest GmbH ABSOLUT Immobiliengruppe –
FIM erwirbt Nahversorgungszentrum mit Penny in Hamburg-Rahlstedt Handel Hamburg FIM Unternehmensgruppe – –
DWS kauft Panattoni Campus Berlin Zentrum Logistik Berlin DWS Group Panattoni und PGIM –
Valorum kauft Stadthaus-Portfolio in Hamburg-Niendorf Wohnen Hamburg Valorum-Gruppe – –
Family Office kauft Wohnensemble in Magdeburg-Alte Neustadt Wohnen Magdeburg Family Office aus Sachsen Family Office aus NRW –
GRK Immobilien kauft Wohnanlage „Felsenbirne“ in Leipzig Wohnen Leipzig GRK Gruppe Family Office aus München –
Aigner vermittelt Wohn- und Geschäftshaus mit 46 Einheiten in München-Pasing Mixed-Use München – Privatperson –
a&o übernimmt Schulz Hotels in Berlin Hotel Berlin a&o Hostels Schulz Hotels –
Cureus verkauft compassio-Seniorenresidenz in Sankt Augustin an Patrizia Pflegeimmobilie Sankt Augustin Patrizia Cureus GmbH –
Hammer AG und Thiele Familienstiftung übernehmen Alte Akademie in München Mixed-Use München Hammer AG & Heinz Hermann Thiele Familienstiftung Freistaat Bayern 180 Mio. €
Catella IM erwirbt zwei Wohnprojektentwicklungen im Liesel Quartier Göttingen Wohnen Göttingen Catella Investment Management GmbH (CIM) WERTGRUND Wohnpartner GmbH –
KGAL erwirbt Güterwerk im Nürnberger Kohlenhof von Aurelis Büro Nürnberg KGAL GmbH & Co. KG Aurelis Real Estate –
Cityhaus GmbH & Co. KG erwirbt ehemaliges City Kaufhaus in Gaggenau Mixed-Use Gaggenau Cityhaus GmbH & Co. KG – –
Nero kauft Wohnquartier mit 136 Wohnungen in Hannover-Herrenhausen Wohnen Hannover Nero Gruppe – –
RG Hagen B.V. kauft RATHAUS GALERIE Hagen Handel Hagen RG Hagen B.V. GNO Grundstücksverwaltung GmbH & Co Objekt Elf KG –
CA Immo verkauft Bürogebäude in der Berliner Kirchstraße Büro Berlin Land Berlin CA Immo –
HIH Invest erwirbt vollvermietete Wohnanlage in Böblingen Wohnen Böblingen HIH Invest Real Estate HT Group –
VK Immobilien erwirbt Nahversorgungszentrum in Ransbach-Baumbach Handel Ransbach-Baumbach VK Immobilien Gruppe EDEKA Rhein-Ruhr 10 Mio. €
Hilee und Interra kaufen Shopping Plaza Garbsen bei Hannover Mixed-Use Garbsen Hilee GmbH; Interra Immobilien AG – –
Aigner Immobilien vermittelt Wohnobjekt in der Münchner Maxvorstadt Wohnen München – – –
Aurelis verkauft Gewerbepark Baierbrunn an BEOS-Fonds Logistik Baierbrunn BEOS AG Aurelis Real Estate –
Specht verkauft klimafreundliche Seniorenresidenz in Neu Wulmstorf an Family Office Pflegeimmobilie Neu Wulmstorf Bremer Family Office Specht Gruppe –
Kopp Real Estate vermittelt Appartementhaus im Münchner Lehel Wohnen München Münchner Family Office – –
Habona Invest erwirbt Netto-Markt in Übach-Palenberg für Fonds 08 Handel Übach-Palenberg Habona Invest – Mittlerer einstelliger Millionenbereich
BOSSELER & ABEKING vermittelt Portfolio in Freisinger Fußgängerzone Mixed-Use Freising Münchner Projektentwickler – –
Sahle Wohnen erwirbt Karstadt-Areal in Bielefeld Mixed-Use Bielefeld Unternehmensgruppe Sahle Wohnen ZREV Zamberk Real Estate Ventures –
Die Developer und Zech Stiftung investieren in Büropark Bredeney in Essen Büro Essen Developer Projektentwicklung GmbH & Gustav Zech Stiftung – –
Catella sichert sich Wohnanlage in Fürstenfeldbruck bei München Wohnen Fürstenfeldbruck Catella Investment Management gemeinsam mit Catella Real Estate AG – –
Brockhoff vermittelt Büro- und Geschäftshaus in Emsdetten Mixed-Use Emsdetten Regionale Eigentümergesellschaft Eigentümergesellschaft aus NRW –
Wohn- und Geschäftshaus auf Norderney vermittelt Mixed-Use Norderney Gesellschafterkreis der Gerdes + Landwehr Unternehmensgruppe Privatperson –
HIH Invest erwirbt Logistikneubau in Alzey Logistik Alzey HIH Invest Real Estate Timbra Group –
Capstone kauft Mehrfamilienhäuser in München-Milbertshofen Wohnen München Capstone Real Estate Investment Group – –
Peter Inselkammer übernimmt Alpenhof Murnau Hotel Murnau am Staffelsee Peter Inselkammer – –
Poehlmann kauft Wohnanlage mit 32 Einheiten in Landshut Mixed-Use Landshut Poehlmann Immobilien Beratungs- und Invest GmbH – –
Investor erwirbt Mehrfamilienhaus in München-Pasing Wohnen München Münchner Investor Münchner Familie –
Captiva erwirbt nachhaltiges REWE-Nahversorgungsportfolio Handel – Captiva Zehentner und Seidel Immobiliengesellschaft 65 Mio. €
Privater Investor kauft Gewerbeliegenschaft in Aschaffenburg Light-Industrial Aschaffenburg Privater Investor Elektro Braun GmbH –
REWE Group kauft Nahversorgungsimmobilie in Krefeld-Bockum Handel Krefeld REWE Group GRR GARBE Retail Real Estate GmbH –
W. P. Carey kauft Produktionsimmobilie in Wasserburg Light-Industrial Wasserburg W. P. Carey RKW Group –
Rohrer begleitet großvolumige Wohnanlage-Transaktion in Bayern Wohnen – Münchner Vermögensverwaltung einer Familie Deutsches Family-Office –
Leonardo Hotels übernimmt vier IntercityHotels in Deutschland Hotel Nürnberg, Freiburg im Breisgau, Magdeburg, Erfurt Leonardo Hotels DWS Alternatives GmbH –
TSC-Fonds kauft Ärztehaus in Bochum-Wattenscheid Pflegeimmobilie Bochum TSC Real Estate – –
Imaxxam investiert in Hotelneubau in Hagen Hotel Hagen IMAXXAM Weimer Wohnbau GmbH –
MPC und Dunman kaufen Altbau-Wohnportfolios in Berlin Wohnen Berlin MPC Investments & Dunman Capital Partners Zwei spanische Wohninvestmentgesellschaften –
Saller kauft Fachmarktzentrum in Stade Handel Stade Saller Unternehmensgruppe PAREF Prima –
Lenzwerk erwirbt Wohnensemble in Berlin-Treptow Mixed-Use Berlin Lenzwerk Gruppe Deutsches Wohnungsunternehmen zweistelliger Millionenbereich
Birner kauft Wohnanlagen mit 58 Einheiten in Borna Wohnen Borna Unternehmensgruppe Michael A. Birner Institutioneller Fonds –
Sirius kauft Gewerbepark in Hamburg-Rothenburgsort Light-Industrial Hamburg Sirius Real Estate – –
OSMAB kauft 26.500 m² Gewerbegrundstück in Kerpen Logistik Kerpen OSMAB Holding AG Uniplan GmbH & Co. KG –
Urban Partners und HIH Invest kaufen Logistikentwicklung in Garbsen Logistik Garbsen Urban Partners & HIH Invest – –
STADT UND LAND erwirbt gefördertes Wohnprojekt in Berlin-Neukölln Wohnen Berlin STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbH KIMAVI GmbH –
CENTERSCAPE erwirbt Penny-Markt in Berlin-Köpenick Handel Berlin Centerscape – –
Hahn Gruppe erwirbt Edeka-Nahversorgungsportfolio Handel Amberg, Wassertrüdingen, Boxberg, Chemnitz, Gersdorf, Königsee Hahn Gruppe Edeka Nordbayern-Sachsen-Thüringen –
Mehrfamilienhaus mit 30 Wohneinheiten in München-Au-Haidhausen verkauft Wohnen München Privater Investor Privatperson –
Family Office kauft Wohnobjekt in Duisburg von RHEIN-RUHR LIEGENSCHAFTEN Wohnen Duisburg Family Office aus dem Rheinland – –
PENNY-Markt in Trittau an Privatinvestor verkauft Handel Trittau Privatinvestor – –
REWE-Markt Lübeck St. Jürgen verkauft an Privatinvestor Handel Lübeck Privatinvestor – –
Hansemerkur Grundvermögen kauft Büroimmobilie in Stuttgart-Bad Cannstatt Büro Stuttgart Hansemerkur Grundvermögen AG Objektgesellschaft gemanagt von JPMorgan Asset Management –
Saller kauft vollvermietetes Nahversorgungszentrum in Viersen Handel Viersen Saller Unternehmensgruppe – –
VALUES Real Estate kauft Kita „Stadtküken“ in Hamburg für Kitafonds Sozialimmobilie Hamburg VALUES Real Estate – –
Sterlon kauft Mixed-Use-Immobilie in der Offenbacher Innenstadt Mixed-Use Offenbach am Main Sterlon Asset Management Max Baum 13 Mio. €
IF Group kauft denkmalgeschütztes Telekom-Bürogebäude in Freiburg Büro Freiburg im Breisgau IF Group Demire Deutsche Mittelstand Real Estate AG –
Dunman Capital kauft Mixed-Use-Portfolio mit zehn Objekten in Berlin und Brandenburg Mixed-Use Berlin, Brandenburg Dunman Capital Südeuropäisches Family Office Hoher zweistelliger Millionenbetrag
Benini Real Estate vermittelt exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Derendorf Wohnen Düsseldorf Privater Eigentümer – –
BOSSELER & ABEKING vermittelt denkmalgeschütztes Wohnobjekt in München-Pasing Wohnen München Privatinvestor aus Bayern Erbengemeinschaft –
Slate Asset Management kauft Stadtgalerie Königstein Handel Königstein im Taunus Slate Asset Management Trei Real Estate GmbH –
Amun Real Estate vermittelt historische Altbau-Villa am Grüneburgpark in Frankfurt Wohnen Frankfurt am Main – – –
EQT Real Estate und Pictet erwerben Wohnanlage mit 477 Einheiten bei Berlin Wohnen Blankenfelde-Mahlow EQT Real Estate & Pictet Alternative Advisors – –
FN Capital verkauft Fachmarktzentrum an den Fasanerie Arkaden in Hainburg Handel Hainburg Institutioneller Bestandshalter FN Capital Holding –
Israelischer Investor kauft Wohn- und Geschäftshaus in Halle (Saale) zum Faktor 17 Mixed-Use Halle (Saale) Gewerblicher Investor aus Israel Gewerblicher Eigentümer aus Berlin –
ESTAma verkauft Penny- und Fristo-Standort in Eich (Rheinland-Pfalz) Handel Eich Regionaler Investor – –
Nortes erwirbt Wohn- und Geschäftshaus im Hamburger Grindelviertel Mixed-Use Hamburg NORTES Real Estate – –
Fokus Wohnen Deutschland kauft Wohnprojekt „The Plus“ in Wolfsburg Mixed-Use Wolfsburg INDUSTRIA Immobilien GmbH (Offener Immobilien-Publikumsfonds Fokus Wohnen Deutschland) Joint Venture aus Urbanity Development und Meyer Projektentwicklung –
Stuttgarter Stiftung verkauft Wohn- und Geschäftshaus in Fellbach Mixed-Use Fellbach Regionaler Investor Stuttgarter Stiftung –
Rader Gruppe kauft zwei Mehrfamilienhäuser im Zentrum von Leipzig Wohnen Leipzig Rader Gruppe – 2,85 Mio. €
DPH verkauft renditestarkes Mixed-Use-Areal in Nordrhein-Westfalen Mixed-Use – Unternehmer aus dem medizinischen Sektor DPH Group GmbH 3 Mio. €
HIH Invest erwirbt Büroimmobilie mit 16.000 m² in Hamburg-Wandsbek Büro Hamburg HIH Invest Real Estate – –
Schuhproduzent erwirbt ehemalige Möbelfabrik in Wittichenau Light-Industrial Wittichenau Birkenstock Dr. Dietmar Haffa, Kanzlei Schulze & Braun, als Verwalter der insolventen Maja-Möbelwerk GmbH –
Software AG verkauft Zentrale in Darmstadt an regionalen Unternehmer Büro Darmstadt Christian Kirk Software AG –
IVT kauft zwei Mehrfamilienhäuser in Böblingen Wohnen Böblingen IVT AG – –
VIVAWEST erwirbt Wohnanlage „Weserhöfe“ in Düsseldorf Wohnen Düsseldorf VIVAWEST Privatinvestor Dr. Josef Rick –
Catella kauft Neubau-Wohnprojekt in Berlin-Lichtenberg Wohnen Berlin Catella OTTO WULFF Projektentwicklung GmbH –
WATZL kauft Marienstraße 44–46 in Stuttgart und plant KfW-55-Sanierung Büro Stuttgart WATZL Group – –
SPORMANN vermittelt Off-Market-Mehrfamilienhaus in Düsseldorf-Derendorf Wohnen Düsseldorf Privater Bestandshalter – –
Domicil kauft 143 Wohneinheiten in Berlin-Altglienicke Wohnen Berlin Domicil Real Estate AG Family Office aus Süddeutschland –
Vonovia verkauft 821 Wohnungen in Bottrop-Welheim an Rhein Ruhr Invest Wohnen Bottrop Rhein Ruhr Invest Vonovia –
GRR GARBE Retail kauft Mixed-Use-Nahversorger in Neubrandenburg Handel, Mixed-Use Neubrandenburg GRR GARBE Retail Real Estate GmbH – –
GRR GARBE Retail kauft Nahversorgungsobjekt in Potsdam Handel, Mixed-Use Potsdam GRR GARBE Retail Real Estate GmbH – –
GRR GARBE Retail kauft vier Nahversorgungsobjekte in Hamburg Handel, Mixed-Use Hamburg GRR GARBE Retail Real Estate GmbH – –
AIF Capital übernimmt dm-Neubau in Lemgo (Brake) Handel Lemgo AIF Capital Group – –
Darmstädter Investor kauft Teil des Rochus-Areals in Dieburg Mixed-Use Dieburg Investor aus Darmstadt Stadt Darmstadt –
Griechischer Reeder kauft Bürohaus am Münchner Stachus Büro München Athanasios Martinos – –
BOSSELER & ABEKING vermittelt Wohn- und Geschäftshaus im Landkreis Starnberg Mixed-Use Pöcking Family Office aus Herrsching Erbengemeinschaft mit Sitz in Münsing –
CasaPlan Seeliger kauft Light-Industrial-Objekt in Aschaffenburg Light-Industrial Aschaffenburg CasaPlan Seeliger GmbH Private Vermögensverwaltung –
Savills IM kauft Logistikneubau in Bocholt von Aconlog Logistik Bocholt Savills Investment Management Aconlog Projektentwicklung GmbH –
HIH Invest übernimmt Logistikneubau in Bensheim Logistik Bensheim HIH Invest Real Estate – –
PIC Real Estate kauft Humboldt Business Park in Nürnberg Logistik Nürnberg PIC REAL ESTATE Siemens Technopark GmbH & Co. KG –
Hines verkauft Hamburger Domkaskaden an Family Office Büro Hamburg Hamburger Single Family Office Hines European Core Fund –
PAMERA erwirbt Hotel „City South“ in Dresden Hotel Dresden PAMERA Real Estate Partners GmbH FBK Unternehmensgruppe –
Redevco erwirbt Vimbuch Center in Bühl Handel Bühl Redevco Machmeier Gruppe –
Rendsburg: Netto-Markt an privaten Investor verkauft Handel Rendsburg Privater Investor Institutioneller Eigentümer –
Kiel-Wellingdorf: Netto-Markt an privaten Investor verkauft Handel Kiel Privater Investor Institutioneller Eigentümer –
aik kauft Reihenhauswohnanlage in Hannover-Kronsrode Wohnen Hannover aik Immobilien-Investmentgesellschaft mbH – –
HPG Capital erwirbt Wohn-/Geschäftshaus in Hamburg-Altona Mixed-Use Hamburg HPG Capital – –
Agromex verkauft 82 Mietwohnungen in Berlin-Lichtenberg Wohnen Berlin Deutsches Family Office Agromex –
Sicore kauft Mixed-Use-Neubau mit Kita in Bremen-Walle Mixed-Use Bremen Sicore Real Assets CS Bauprojekt –
Family Office erwirbt Wohnanlage in München-Obergiesing Wohnen München Family Office Immobilienunternehmen –
HAL REIM kauft Ärzte- & Gesundheitszentrum Medi+Vital in Neunkirchen Pflegeimmobilie Neunkirchen Hauck Aufhäuser Lampe REIM – –
AJB Invest kauft Netto-Markt in Hermannsburg (Südheide) Handel Hermannsburg AJB Invest – –
alstria verkauft leerstehende Büroimmobilie in Berlin Büro Berlin – alstria office REIT-AG –
Aengevelt verkauft Wohnportfolio in Sachsen-Anhalt (102 WE) Mixed-Use Halle (Saale) – Kommunales Wohnungsunternehmen aus Nordrhein-Westfalen –
Shift Development kauft Geschäftshaus-Ensemble in Berlin-Reinickendorf Mixed-Use Berlin Shift Development Family Office –
Verkauf Hotel Goldener Adler Hallstadt (bei Bamberg) Hotel Hallstadt – – –
Rigdon kauft ehemaliges Lidl-Zentrallager in Pfaffenhofen Logistik Pfaffenhofen an der Roth Rigdon – –
M7 kauft Last-Mile-Logistik in Frankfurt-Riederwald (19.000 m²) Logistik Frankfurt am Main M7 Real Estate – –
Ferox kauft ehemaliges Fernmeldeamt in Wuppertal Mixed-Use Wuppertal Ferox Immobiliengruppe Deutsche Telekom AG –
Boreal IM kauft 76.000 m² Maersk-Logistikzentrum in Bremerhaven Logistik Bremerhaven Boreal IM – –
Newmark vermittelt gefördertes Wohnprojekt in Köln Wohnen Köln Norddeutscher Bauträger GmbH Kölner Family Office 20 Mio. €
Berenberg REAM kauft Wohnanlage „Tierpark Lodge“ in Hamburg-Eimsbüttel Wohnen Hamburg Single Family Office / Berenberg REAM – –
REAQ kauft Wohninvestment in Markkleeberg – Aengevelt vermittelt Wohnen Markkleeberg REAQ Immobilien Gruppe Privatinvestor –
Heinrich Eckenroth OHG verkauft Gewerbeobjekt in Bad Kreuznach Light-Industrial Bad Kreuznach Privater Investor Heinrich Eckenroth OHG –
CM verkauft KfW-55-Bürohaus im rob17-Ensemble in Münster Büro Münster Family Office aus Münster CM Immobilien Entwicklung GmbH –
DEFAMA kauft REWE-Fachmarkt in Bayreuth Handel Bayreuth Deutsche Fachmarkt AG – –
Kölner Family Office kauft Büroimmobilie in Köln-Lövenich (Ottostraße 12) Büro Köln Kölner Family Office Deutscher Ärzteverlag –
Berliner Family Office kauft H&M-Haus in Koblenz Mixed-Use Koblenz Berliner Family Office Cinthia Real Estate –
STAYERY kauft Büroobjekt in Bonn zur Serviced-Apartment-Konversion Hotel Bonn STAYERY, Borchard Group, Bautra GmbH Ampega Asset Management GmbH –
München-Solln: BOSSELER & ABEKING vermittelt Discounter-Areal Handel München Privatperson Erbengemeinschaft aus Wolfratshausen –
SICORE kauft Logistikzentrum Gotha/Emleben von OFB Logistik Gotha, Emleben Sicore Real Assets OFB Projektentwicklung GmbH –
Lenovi kauft Mehrfamilienhaus in Fulda (Heinrichstraße) Wohnen Fulda Lenovi Lofts GmbH Privatperson aus Fulda –
RQI verkauft Retail-Objekt nahe Zeil in Frankfurt an Family Office Handel Frankfurt am Main Deutsches Family Office SIGNA Development Selection AG (Verkaufsprozess: RQI RE.Structuring Solutions GmbH) –
GRR GARBE Retail kauft REWE-Markt in Neunkirchen (Saarland) Handel Neunkirchen GRR GARBE Retail Real Estate GmbH (German Retail Fund No. 4) – –
AVENTOS verkauft repositionierte Logistikimmobilie in Maisach an Global Gate Capital Logistik Maisach Global Gate Capital AVENTOS Group –
Investa kauft Büroobjekt „14 West“ in Frankfurt Büro Frankfurt am Main Investa Real Estate – –
ATRIUM veräußert Tankstellenareal im Rhein-Neckar-Kreis Handel Nähe Heidelberg Mehrfilialiger Tankstellenbetreiber – –
LAHAV verkauft langfristig vermietetes Decathlon-Objekt in Baden-Baden Handel Baden-Baden – LAHAV Family Office –
Aengevelt vermittelt vollvermietetes Wohn-/Geschäftshaus in Köthen Mixed-Use Köthen Regionaler Investor – –
Geiger verkauft Premier Inn Hotel in Stuttgart-Zuffenhausen an Family Office Hotel Stuttgart Family Office Geiger Projektentwicklung –
E&V vermittelt Gewerbeimmobilie im Münchner Gärtnerplatzviertel Handel München Regionaler Unternehmer und Bestandshalter Münchner Unternehmer –
25H Capital & Norkon kaufen Hansazentrum in Dresden von Garbe Real Estate Mixed-Use Dresden Joint Venture aus 25H Capital Management und Norkon Garbe Real Estate –
Amun vermittelt Wohn- & Geschäftshaus mit Entwicklungspotenzial in Frankfurt-Bockenheim Mixed-Use Frankfurt am Main – – –
EDEKA verkauft Logistik-Liegenschaft in Wendelstein bei Nürnberg Logistik Wendelstein Institutioneller Anleger aus Skandinavien EDEKA –
Aachener Grundvermögen kauft Mehrfamilienhaus mit 42 Wohnungen in Hamburg-Rothenburgsort Wohnen Hamburg Aachener Grundvermögen Evoreal Projektentwicklung –
Peper & Söhne verkauft Logistikimmobilie in Bremen an LIP Invest Logistik Bremen LIP Invest Peper & Söhne –
Tikehau Capital und Cresco erwerben Tierpark Hotel in Berlin-Lichtenberg Hotel Berlin Tikehau Capital & Cresco Real Estate – –
Contipark kauft Parkhaus im Zollhafen Mainz von CA Immo Parkhaus Mainz Contipark CA Immo –
AMEOS übernimmt Josephs-Hospital Warendorf Pflegeimmobilie Warendorf AMEOS Gruppe Stiftung Josephs-Hospital Warendorf –
NERO Gruppe kauft Bürovilla am Schiffgraben 13 in Hannover Büro Hannover NERO Gruppe Hannoveraner Investor –
AEW Europe kauft 10.900 m² Life-Sciences-Asset in Gräfelfing bei München Pflegeimmobilie Gräfelfing AEW Aventin Real Estate –
Fiege verkauft Logistikzentrum in Borna an EQT Exeter und mietet zurück Logistik Borna EQT Exeter Fiege –
Commerzbank übernimmt Mehrheit am Luxushaus an der Kö (Königsallee 40) Mixed-Use Düsseldorf Commerzbank AG – –
Liva Rheinland kauft sieben Mehrfamilienhäuser entlang der Rheinschiene Wohnen – Liva Rheinland – –
Herkules vermittelt Verkauf eines Wohn- und Geschäftshauses in Uelzen Mixed-Use Uelzen Hamburger Privatinvestor – –
IVT kauft zwei Mehrfamilienhäuser in Stuttgart-Münster Wohnen Stuttgart-Münster IVT AG – –
AEW Europe kauft vollvermietetes Logistikobjekt in Pfungstadt Logistik Pfungstadt AEW Ixocon –
Robert C. Spies vermittelt Neubau-Zinshaus in Großhansdorf Wohnen Großhansdorf Regionales Familienunternehmen LBI Lübecker Bucht Immobilien –
CA Immo verkauft Bürohaus im Berliner Spreebogen Büro Berlin – CA Immo –
Sirius Real Estate kauft Gewerbepark in Feldkirchen bei München Light-Industrial Feldkirchen Sirius Real Estate – 43,7 Mio. €
LAHAV kauft Einkaufszentrum in Dormagen Handel Dormagen LAHAV Family Office – –
Hildes HEiM kauft Mixed-Use-Komplex in Hildesheim Mixed-Use Hildesheim Hildes HEiM Immobilien – –
Weigl verkauft Wohnprojekt „Ringhöfe“ in Wernberg-Köblitz Wohnen Wernberg-Köblitz – Weigl Unternehmensgruppe > 5,5
Family Office kauft Mehrfamilienhaus in Köln-Ehrenfeld (Aengevelt) Wohnen Köln NRW-Family Office – –
Behrendt verkauft Wohnprojekt in Norderstedt an Family Office Mixed-Use Norderstedt Hamburger Family Office Behrendt Gruppe 30 Mio. €
Stumpf Development kauft Karstadt-Immobilie am Kurfürstendamm Handel Berlin Stumpf Development GmbH Signa (Projektgesellschaft Kurfürstendamm 231 Immobilien GmbH & Co. KG) 155 Mio. €
Whitbread/Premier Inn übernimmt 8 GSH-Hotels (1.538 Zimmer) Hotel – Premier Inn Deutschland (Whitbread plc) Gorgeous Smiling Hotels –
RFR verkauft Ex-Kaufhof am Bismarckplatz an Sabri Cetrez Mixed-Use Heidelberg Sabri Cetrez RFR-Gruppe –
Ares/GLP kauft Blackstone-Logistikportfolio in Deutschland Logistik – GLP Capital Partners (Teil der Ares Management Corporation) Von Blackstone gemanagte Fonds >300
HIH Invest kauft Logistikneubau in Pfaffenhofen (12.500 m²) Logistik Pfaffenhofen an der Ilm HIH Invest Real Estate Intaurus Unternehmensgruppe –
Rolex kauft Geschäftshaus an der Düsseldorfer Kö (Königsallee 52–54) Handel Düsseldorf Rolex SA (Marconi Investments - Immobiliengesellschaft der Uhrenmarke Rolex) Insolvenzmasse der Centrum-Gruppe –
Hahn Gruppe legt Pluswertfonds 183 auf und kauft Fachmarktzentrum Diez Handel Diez DeWert Deutsche Wertinvestment GmbH (KVG) – –
WERTGRUND verkauft denkmalgeschützte Wohnanlage in Dresden-Seidnitz Wohnen Dresden Institutioneller Käufer WERTGRUND Immobilien AG 30 Mio. €
LaSalle kauft vollvermietetes Büro in der Charlottenstraße 82, Berlin Büro Berlin LaSalle Investment Management – –
Cocoon übernimmt Hotel Europäischer Hof in München Hotel München Eckelmann Holding GmbH / Cocoon Gruppe – –
Swiss Life AM verkauft Sheridan Tower in Augsburg Büro Augsburg – Swiss Life Asset Managers (Fonds: Key Regional Cities Germany) –
Süddeutsche Grund und Boden kauft Wohnensemble in Landstuhl Wohnen Landstuhl Süddeutsche Grund und Boden GmbH Deutsche Versicherungsgesellschaft –
LAHAV kauft Action-Fachmarkt in Oberndorf am Neckar Handel Oberndorf am Neckar LAHAV Family Office – –
LAHAV kauft Woolworth-Fachmarkt in Kerken (NRW) Handel Kerken LAHAV Family Office – –
DREIZEHN37 kauft Wohninvestment in Dresden-Cotta Wohnen Dresden-Cotta DREIZEHN37 Immobiliengruppe – –
ATRIUM Invest vermittelt Verkauf eines 4-Sterne-Hotels in Schmitten (Taunus) Hotel Schmitten Family Office – –
VIVAWEST kauft 120 Wohnungen in Köln-Merheim per Forward-Deal Wohnen Köln VIVAWEST WVM-Gruppe –
Paul & Partner verkauft Mehrfamilienhaus im Offenbacher Nordend Wohnen Offenbach am Main – Paul & Partner Real Estate –
CAST-Gruppe kauft Wohn- und Geschäftshaus in Düsseldorf-Pempelfort Mixed-Use Düsseldorf CAST-Gruppe – –
WohnRaum Niedersachsen kauft 59 geförderte Wohnungen in Gehrden Wohnen Gehrden WohnRaum Niedersachsen GmbH Deutsche Reihenhaus AG –
LAHAV kauft ehemaligen HELLWEG-Baumarkt in Werl Handel Werl LAHAV Family Office – –
MiDEAL kauft Logistikzentrum in Kösching (Ingolstadt) von VIB Vermögen Logistik Kösching MiDEAL Group VIB Vermögen AG –
Deutsche Asset One kauft Mixed-Use-Gebäude Lok.West in Esslingen Mixed-Use Esslingen am Neckar Deutsche Asset One GmbH – –
PVW kauft Tech-/Life-Science-Objekt „CUBO“ in Mainz-Hechtsheim Light-Industrial Mainz Psychotherapeutenversorgungswerk (PVW) Karrié Projektentwicklung GmbH –
Four Parx entwickelt Logistikimmobilie in Kirchheim-Heimstetten für Quincap Logistik Kirchheim-Heimstetten Quincap Investment Partners – –
Verifort Capital kauft Büro- und Ärztehaus in Mülheim Mixed-Use Mülheim an der Ruhr Verifort Capital – –
Quantum schließt Forward-Deal für 64 geförderte Wohnungen in Freiburg Wohnen Freiburg im Breisgau Quantum Unmüssig Bauträgergesellschaft Baden mbH –
VALUES Real Estate kauft Ärztehaus in Hamburg-Winterhude (Jarrestraße 8–10) Pflegeimmobilie Hamburg VALUES Real Estate CLS Holdings plc –
Porth Gruppe erwirbt Stadtpalais Potsdam Mixed-Use Potsdam Porth Gruppe – –
DWG kauft 117 Wohnungen per Forward-Deal in Düsseldorf – Grafental Ost Wohnen Düsseldorf Düsseldorfer Wohnungsgenossenschaft eG (DWG) Instone Real Estate –
Peakside erwirbt Altstadt Palais Alte Börse in München Mixed-Use München Peakside Capital Dekor Vastgoed B.V. –
Hines (HECF) erwirbt Wohnquartier „Marienhöfe“ in Berlin via Forward Funding Mixed-Use Berlin Hines RS Immobilien GmbH & Co. KG –
Tishman Speyer erwirbt Wohnungsbauprojekt Neunlindenpark in Freiburg Wohnen Freiburg im Breisgau Tishman Speyer – –
Modulus Real Estate erwirbt Gäubodenpark in Straubing Handel Straubing Modulus Real Estate GmbH – –
PIER kauft zwei Wohnprojekte in Baden-Württemberg via Forward-Deals Wohnen Landkreis Heilbronn, Landkreis Konstanz PIER Investment Partner Ten Brinke (Projekt Landkreis Heilbronn); ExklusivBau-Gruppe (Projekt Landkreis Konstanz) über 70.000.000 € (Gesamtinvestitionskosten für beide Projekte)
Slate kauft sechs Nahversorgungsimmobilien in Deutschland Handel Diverse Standorte Slate Asset Management – 100 Mio. €
FAM Real erwirbt Gewerbeareal „Connext“ in Mannheim Mixed-Use Mannheim FAM Real – –
BEOS kauft 85.000 m² Gewerbeareal in Neuss von Aurelis Light-Industrial Neuss BEOS AG Aurelis Real Estate –
Domicil kauft zwei Mehrfamilienhäuser in Hürth Wohnen Hürth Domicil Real Estate AG Dekor Vastgoed B.V. –
Columbia Threadneedle kauft 145 Wohnungen in Augsburg & Gersthofen Wohnen Augsburg, Gersthofen Columbia Threadneedle Real Estate – –
Peakside erwirbt rund 850 Wohneinheiten (Develop-to-Green) Wohnen Berlin, Hamburg, Köln Peakside Capital & Reneo Group ZBI (Portfolios Berlin & Köln), MEAG (Objekte in Hamburg) –
MiKo Commercial erwirbt Logistikimmobilie in Regensburg Logistik Regensburg MiKo Commercial GmbH (Michael A. Birner, Rajko Stojanovic) – –
MOMENI verkauft Bürokomplex KATHARINENKAI in Hamburg Büro Hamburg Deutsches Family Office MOMENI Gruppe –
Deka Immobilien kauft Neubau-Logistikzentrum in Ingolstadt Logistik Ingolstadt Deka Immobilien VIPA Immobilien GmbH 40,5 Mio. €
Tikehau & Bluerock starten Wohn-JV und sichern erstes Objekt in Berlin-Schöneberg Wohnen Berlin Tikehau Capital & Bluerock Group (Joint Venture; operativ: MB Advisors) – –
Swiss Life AM kauft Seniorenzentrum Bundschuh in Bruchsal Pflegeimmobilie Bruchsal Swiss Life Asset Managers VVA Vermögensverwaltungs GmbH & Co. KG –
IMAXXAM kauft Gebäudeteil der Reiterstaffel Offices in Köln Büro Köln IMAXXAM Bauwens Development & Swiss Life Asset Managers Deutschland –
RQI kauft Wohnkomplex Münsterstraße 323–333 in Düsseldorf Wohnen Düsseldorf RQI Immobilien AG Privater Investor –
Union Investment verkauft Park Plaza Wallstreet an Deutschen Beamtenwirtschaftsbund Hotel Berlin Deutscher Beamtenwirtschaftsbund Union Investment 36 Mio. €

Größte Transaktionen nach Kaufpreis

DatumTransaktionAssetklasseStadtKäuferVerkäuferKaufpreis
Hammer AG und Thiele Familienstiftung übernehmen Alte Akademie in München Mixed-Use München Hammer AG & Heinz Hermann Thiele Familienstiftung Freistaat Bayern 180 Mio. €
Stumpf Development kauft Karstadt-Immobilie am Kurfürstendamm Handel Berlin Stumpf Development GmbH Signa (Projektgesellschaft Kurfürstendamm 231 Immobilien GmbH & Co. KG) 155 Mio. €
Slate kauft sechs Nahversorgungsimmobilien in Deutschland Handel Diverse Standorte Slate Asset Management – 100 Mio. €
Captiva erwirbt nachhaltiges REWE-Nahversorgungsportfolio Handel – Captiva Zehentner und Seidel Immobiliengesellschaft 65 Mio. €
Sirius Real Estate kauft Gewerbepark in Feldkirchen bei München Light-Industrial Feldkirchen Sirius Real Estate – 43,7 Mio. €

Größte Transaktionen nach Fläche

DatumTransaktionAssetklasseStadtKäuferVerkäuferFläche
MiDEAL kauft Logistikzentrum in Kösching (Ingolstadt) von VIB Vermögen Logistik Kösching MiDEAL Group VIB Vermögen AG 120.000 m²
Hines (HECF) erwirbt Wohnquartier „Marienhöfe“ in Berlin via Forward Funding Mixed-Use Berlin Hines RS Immobilien GmbH & Co. KG 85.000 m²
Schuhproduzent erwirbt ehemalige Möbelfabrik in Wittichenau Light-Industrial Wittichenau Birkenstock Dr. Dietmar Haffa, Kanzlei Schulze & Braun, als Verwalter der insolventen Maja-Möbelwerk GmbH 80.000 m²
Boreal IM kauft 76.000 m² Maersk-Logistikzentrum in Bremerhaven Logistik Bremerhaven Boreal IM – 76.000 m²
Four Parx entwickelt Logistikimmobilie in Kirchheim-Heimstetten für Quincap Logistik Kirchheim-Heimstetten Quincap Investment Partners – 52.500 m²

Aktivste Käufer

#UnternehmenDeals als KäuferVolumen*AssetklassenStandorte
1 HIH Invest Real Estate 5 – Logistik, Büro, Wohnen Alzey, Bensheim, Böblingen
2 GRR GARBE Retail Real Estate GmbH 5 – Handel, Mixed-Use Hamburg, Neubrandenburg, Neunkirchen
3 LAHAV Family Office 4 – Handel Dormagen, Kerken, Oberndorf am Neckar
4 Slate Asset Management 2 100 Mio. € Handel Königstein im Taunus
5 Sirius Real Estate 2 44 Mio. € Light-Industrial Feldkirchen, Hamburg
6 Deka Immobilien 2 41 Mio. € Logistik, Mixed-Use Ingolstadt, Köln
7 BEOS AG 2 – Light-Industrial, Logistik Baierbrunn, Neuss
8 Deutsche Zinshaus 2 – Mixed-Use, Wohnen Stralsund, Ulm
9 DWS Group 2 – Logistik, Wohnen Berlin, Darmstadt
10 Patrizia 2 – Pflegeimmobilie, Wohnen Nürtingen, Ostfildern, Sankt Augustin

Aktivste Verkäufer

#UnternehmenDeals als VerkäuferVolumen*AssetklassenStandorte
1 Aurelis Real Estate 3 – Büro, Light-Industrial, Logistik Baierbrunn, Neuss, Nürnberg
2 CA Immo 3 – Büro, Parkhaus Berlin, Mainz
3 VIB Vermögen AG 2 – Logistik Großmehring, Kösching
4 Dekor Vastgoed B.V. 2 – Mixed-Use, Wohnen Hürth, München
5 Instone Real Estate 2 – Wohnen Düsseldorf, Hofheim am Taunus
6 Freistaat Bayern 1 180 Mio. € Mixed-Use München
7 Signa 1 155 Mio. € Handel Berlin
8 Zehentner und Seidel Immobiliengesellschaft 1 65 Mio. € Handel
9 VIPA Immobilien GmbH 1 41 Mio. € Logistik Ingolstadt
10 Union Investment 1 36 Mio. € Hotel Berlin

* Summe der veröffentlichten Kaufpreise; bei vielen Transaktionen wird kein Kaufpreis genannt.

Häufige Fragen

Wie viele Immobilientransaktionen im Q4 2025 hat Listenchampion erfasst?

249 Transaktionen zwischen Oktober 2025 und Dezember 2025; für 15 davon wurde ein Kaufpreis veröffentlicht (zusammen 760 Mio. €).

Wer sind die aktivsten Käufer?

HIH Invest Real Estate (5 Deals), GRR GARBE Retail Real Estate GmbH (5 Deals) und LAHAV Family Office (4 Deals).

Wer sind die aktivsten Verkäufer?

Aurelis Real Estate (3 Deals), CA Immo (3 Deals) und VIB Vermögen AG (2 Deals).

Was war die größte Transaktion?

Hammer AG und Thiele Familienstiftung übernehmen Alte Akademie in München mit einem Kaufpreis von 180 Mio. € (10. Dezember 2025).

Welche Assetklassen werden am häufigsten gehandelt?

Wohnen (68), Mixed-Use (53), Handel (43) und Büro (25) (Anzahl Transaktionen).

Zusammenfassungen der Deals

HAMBURG TEAM kauft Senioren-Wohnanlage Cottbus

31. Dezember 2025 · Pflegeimmobilie · Cottbus

HAMBURG TEAM Investment Management übernimmt für den Spezial-AIF 'Wohnen 70+ II' ein Seniorenwohnensemble in Cottbus mit rund 5.700 m², inklusive Bestand und Neubau.

FalkenSteg begleitet Verkauf des Ärztehauses des St. Marien-Krankenhauses in Ratingen

23. Dezember 2025 · Mixed-Use · Ratingen

Die Sankt Marien-Krankenhaus G.m.b.H. in Ratingen veräußert das Ärztehaus an ein regional verbundenes Family Office; Teil der Transaktion sind zudem eine 2022 fertiggestellte Service-Wohnen-Anlage mit Caritas-Pflegestation sowie eine gemeinsame Tiefgarage mit 210 Stellplätzen. FalkenSteg Real Estate begleitet den Verkaufsprozess, Kaufpreis vertraulich.

VIB Vermögen AG verkauft Logistikimmobilie in Großmehring

22. Dezember 2025 · Logistik · Großmehring

VIB Vermögen AG veräußert per Asset-Deal eine 2021 fertiggestellte Single-Tenant-Logistikimmobilie am Junkers-Ring 7 in Großmehring (Bayern) an einen europäischen Investor. Mietfläche 7.068 m², Grundstück 12.470 m²; Closing für Q1 2026 geplant, Kaufpreis vertraulich.

Göttinger Quartiersgesellschaft übernimmt Problemimmobilie in Göttingen

19. Dezember 2025 · Wohnen · Göttingen

Die Göttinger Quartiersgesellschaft, eine Tochter der Hamburger Sivius GmbH, übernimmt 286 Wohnungen der Problemimmobilie in der Groner Landstraße in Göttingen aus der Insolvenz. Geplant sind umfassende Sanierungsmaßnahmen zur langfristigen Stabilisierung des Wohnstandorts.

Joint Venture aus Skjerven Group und Europa verkauft Mixed-Use-Objekt in Berlin-Schöneberg

19. Dezember 2025 · Mixed-Use · Berlin

Ein Joint Venture aus Skjerven Group und Europa verkauft die gemischt genutzte Immobilie Keithstraße 14 in Berlin-Schöneberg an die Telegraph Immobilien GmbH (BRANT ESASA). Gründerzeitgebäude (Baujahr 1900) mit 3.160 m² Mietfläche, 17 Wohnungen und 14 Gewerbeeinheiten; 1996 revitalisiert. Vermittlung: Knight Frank.

Instone verkauft 20 geförderte Wohnungen im Quartier „Kant & Gloria“ an die Hofheimer Wohnungsbau GmbH

19. Dezember 2025 · Wohnen · Hofheim am Taunus

Instone Real Estate veräußert im Forward Deal 20 geförderte Wohnungen (ca. 1.150 m² Wohnfläche) im Quartier „Kant & Gloria“ in Hofheim am Taunus an die Hofheimer Wohnungsbau GmbH (HWB). Bestandteil sind eine dreizügige Kita mit bis zu 49 Plätzen sowie Stellplätze. Effizienzhaus-40-Standard mit Wärmepumpe, PV und Dachbegrünung; Baubeginn Frühjahr 2026, Fertigstellung Mitte 2028.

Deutsche Zinshaus erwirbt Wohnportfolio mit 651 Einheiten in Stralsund

19. Dezember 2025 · Wohnen · Stralsund

Die Deutsche Zinshaus Gruppe erwirbt in Stralsund ein Wohnportfolio aus sieben Mehrfamilienhäusern mit 651 Wohneinheiten und ca. 38.229 m² Mietfläche aus der Insolvenz einer Omega-AG-Tochter. Der Ankauf erfolgt als kombinierter Loan- und Asset-Deal (Loan-to-Own). Leerstand liegt bei 21%; Abbau durch Investitionen geplant.

Deka Immobilien übernimmt Innenstadtquartier Gerling Garden in Köln

19. Dezember 2025 · Mixed-Use · Köln

Deka Immobilien erwirbt von Quantum und Proximus das revitalisierte Innenstadtquartier „Gerling Garden“ in Köln mit rund 45.000 m² Bruttogrundfläche. Das Mixed-Use-Ensemble umfasst Bürogebäude mit ca. 18.800 m² vermietbarer Fläche sowie das 25hours-Hotel „The Circle“ mit 207 Zimmern und wird in den Fonds „Deka-Immobilien Europa“ eingebracht.

Branicks verkauft SAP-Tower in Eschborn an internationalen Investor

19. Dezember 2025 · Büro · Eschborn

Branicks veräußert den „SAP-Tower“ in Eschborn (Frankfurter Straße 1-3) per Asset-Deal an einen internationalen Investor. Ca. 9.100 m² Bürofläche plus Parkhaus (302 Stellplätze), Fertigstellung 2018, SAP als Alleinmieter (10-Jahres-Vertrag). Closing für Januar 2026 geplant; Markt spricht von Faktor rund 15x.

GRR GARBE Retail kauft Nahversorgungszentrum Werne City Mall

18. Dezember 2025 · Handel · Werne

GRR GARBE Retail Real Estate GmbH erwirbt im Auftrag eines Versorgungswerkes im Asset Deal die Werne City Mall (Konrad-Adenauer-Platz 2, 59368 Werne) mit ca. 4.700 m² Mietfläche und ca. 250 Stellplätzen. Ankermieter ist REWE; weitere Mieter sind Action, Rossmann und drei Gastronomien. Baujahr 2004, im Vorjahr saniert.

S Immo verkauft Büroimmobilie in Halle an SCPI Remake Live

18. Dezember 2025 · Büro · Halle (Saale) · 30,5 Mio. €

S Immo AG verkauft die Büroimmobilie in der Ernst-Kamieth-Straße 2 in Halle (ca. 22.000 m², denkmalgeschützt) an den französischen SCPI Remake Live. Kaufpreis 30,5 Mio. Euro, Nettorendite 8,9%, Hauptmieter Landesverwaltungsamt Sachsen-Anhalt mit Vertrag bis 2033; Savills vermittelte.

Die Developer kaufen Büroimmobilie „Fantastic 44“ in Düsseldorf

18. Dezember 2025 · Büro · Düsseldorf

Die Developer erwerben das Bürogebäude „Fantastic 44“ in der Rolandstraße 44 (Düsseldorf-Golzheim) im Rahmen eines Club-Deals für zwei Family Offices. Rund 12.500 m² vermietbare Fläche, DGNB Gold, Fertigstellung 2018, Vermietungsstand ca. 60% mit Mietern wie Oracle und IDW.

Dahlheim Immobiliengruppe kauft Best Western City Hotel in Pirmasens

17. Dezember 2025 · Hotel · Pirmasens

Christie & Co vermittelt den Verkauf des Best Western City Hotels in Pirmasens an die Dahlheim Immobiliengruppe. 45 Zimmer, zentrale Ecklage, Stellplätze, Konferenzraum und Dachterrasse; Relaunch unter Dormero im zweiten Halbjahr 2026 geplant.

VIVIT Group kauft Bürogebäude in Essen (Südviertel)

17. Dezember 2025 · Büro · Essen

Die VIVIT Group erwirbt ein sechsgeschossiges Bürogebäude zur Repositionierung in der Kronprinzenstraße 10, 45128 Essen, mit ca. 1.250 m² Mietfläche. Verkäufer ist ein Kölner Family Office; BNP Paribas Real Estate begleitete als Vermittler.

Real Blue kauft Seniorenwohnprojekt mit Nahversorger in Berlin-Pankow

17. Dezember 2025 · Mixed-Use · Berlin

Real Blue (Drees & Sommer-Gruppe) erwirbt für den Spezial-AIF „Real Blue Senior Living“ ein im Bau befindliches, vollvermietetes Seniorenwohnprojekt in Berlin-Pankow (Straße vor Schönholz 21) mit 31 Wohnungen und Discount-Lebensmittelmarkt, ca. 3.600 m² Mietfläche, KfW-40 und Qualitätssiegel „Nachhaltiges Gebäude“; Fertigstellung Ende 2026.

Deutsche Zinshaus erwirbt Wohn- und Gewerbeanlage in Ulm

17. Dezember 2025 · Mixed-Use · Ulm

Deutsche Zinshaus Gruppe kauft in Ulm eine zusammenhängende Wohnanlage mit 88 Wohneinheiten und 7 Gewerbeeinheiten (ca. 7.084 m² Mietfläche) und umfassender Modernisierung (u.a. WDVS-Fassade).

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Datenstand: 1. Oktober 2026. Grundlage sind die aktuell in der Listenchampion-Transaktionsdatenbank geführten Deals; jeder Eintrag verlinkt auf seine öffentliche Originalquelle.