Immobilientransaktionen im Q3 2025

Im Q3 2025 hat Listenchampion 199 Immobilientransaktionen in Deutschland erfasst. Nach Assetklasse: Wohnen (60), Handel (34), Büro (33), Mixed-Use (33) und Light-Industrial (14). Regional: Nordrhein-Westfalen (40), Bayern (34), Hessen (24) und Niedersachsen (21). Aktivste Marktteilnehmer: FIM Unternehmensgruppe (6), Centerscape (5), HIH Invest Real Estate (4) und Saller Unternehmensgruppe (4).

  • 199Transaktionen
  • 16Bundesländer
  • 108Städte
  • 318 Mio. €Volumen (12 veröff. Kaufpreise)
  • 1.489.140 m²Fläche gesamt
  • Juli 2025 – September 2025Zeitraum

Die wichtigsten Fakten

Alle Immobilientransaktionen im Q3 2025

DatumTransaktionAssetklasseStadtKäuferVerkäuferKaufpreis
FIM kauft LEH-Immobilie in Böblingen (PENNY) Handel Böblingen FIM Unternehmensgruppe – –
Family Office kauft Sporthaus Schuster in München Handel München Münchner Family Office (von Erich Schwaiger) Familie Schuster und weitere Eigentümer (inkl. Gesellschafter des vormaligen Modehauses Konen) –
Tikehau & Captiva kaufen Handelsportfolio (8 Objekte) Handel Berlin, Leipzig, Bad Zwischenahn Tikehau Capital & Captiva – –
Net Zero Properties kauft Wohnportfolio in Norddeutschland Wohnen – Net Zero Properties – –
IMAXXAM kauft Bürogebäude Cityflow in München-Schwabing Büro München IMAXXAM Real I.S. –
GWH kauft 463 Wohnungen im Rhein-Main-Gebiet Wohnen Bad Homburg, Neu-Isenburg, Wiesbaden GWH Wohnungsgesellschaft mbH Hessen Hessisches Versorgungswerk –
Londoner Investor kauft zwei Gewerbegrundstücke am Stahlgruberring in München Light-Industrial München Immobilieninvestor aus London Hirmer Immobilien GmbH & Co. KG –
Hansevest kauft denkmalgeschütztes Wohnhaus in Magdeburg-Sudenburg Wohnen Magdeburg Hansevest-Gruppe Immobilienfonds gemanagt von Wiener Premium Holding GmbH –
Montano kauft Bürokomplex „Pier 81“ in Hamburg Büro Hamburg Montano Real Estate GmbH Generali Real Estate S.p.A. –
Hayfin kauft Gropius Passagen in Berlin Handel Berlin Hayfin Capital Management Nuveen; Unibail-Rodamco-Westfield –
Anter Group kauft Mixed-Use-Ensemble in Dortmund-Mitte Mixed-Use Dortmund Anter Group – –
IVT kauft zwei Mehrfamilienhäuser in Ostfildern-Ruit Wohnen Ostfildern-Ruit IVT AG – –
Nuveen erwirbt Logistikimmobilie in Wolfertschwenden Logistik Wolfertschwenden Nuveen Real Estate Premium-Hersteller für Bergsport- und Outdoor-Ausrüstung (Sale-and-Leaseback) –
Nuveen erwirbt Logistikimmobilie in Hilden Logistik Hilden Nuveen Real Estate HIH Invest Real Estate –
Optima-Aegidius erweitert Wohnportfolio in Dresden Wohnen Dresden Optima-Aegidius-Firmengruppe & Riverside Invest u. a. Mähren AG –
Contipark kauft Parkhaus Brönnerstraße in Frankfurt Mixed-Use Frankfurt am Main Contipark SIGNA Development Selection AG –
COPRO verkauft Bürohaus Cicerostraße 26 in Berlin-Wilmersdorf Büro Berlin – COPRO Immobilienmanagement GmbH –
JUNiCKE erwirbt Produktions- und Logistikstandort in der Region Braunschweig Light-Industrial Region Braunschweig JUNiCKE Gruppe – –
Gravitation Capital erwirbt Senior-Living-Wohnturm im Kölner Umland Pflegeimmobilie – Gravitation Capital GmbH – –
Threestones erwirbt Augenklinik Bellevue in Kiel Pflegeimmobilie Kiel Threestones Capital – –
Hquadrat kauft Büro- und Geschäftshaus an der Graf-Adolf-Straße 16 in Düsseldorf Mixed-Use Düsseldorf Hquadrat Immobilien Family Office –
RQI kauft Denkmal in der Heidelberger Altstadt Wohnen Heidelberg RQI Immobilien AG – –
Centerscape erwirbt Edeka-Markt in Berlin-Moabit Handel Berlin Centerscape – –
Brockhoff vermittelt Wohn- und Geschäftshaus in Essen Mixed-Use Essen – – –
Deutsche Investment kauft Wohn- & Geschäftshaus in Berlin-Charlottenburg Mixed-Use Berlin Deutsche Investment – –
MH vermittelt Gewerbeobjekt in Frankfurt-Seegewann Light-Industrial Frankfurt am Main – Privater Investor –
Rockfield & PFR kaufen 220 Wohnungen in Berlin Wohnen Berlin Rockfield Property Consulting GmbH & PFR Holding GmbH – –
Upsight kauft Mehrfamilienhaus in Stuttgart-Degerloch Wohnen Stuttgart Upsight Real Estate GmbH Trott-war – Bürger für Berber e. V. –
Paul & Partner vermittelt Off-Market-Mehrfamilienhaus in Wiesbaden Wohnen Wiesbaden – – –
Family Office kauft Innenstadtjuwel Hohe Bleichen/ABC-Straße in Hamburg Mixed-Use Hamburg Family Office Private Eigentümergemeinschaft –
NORTES kauft ESG-konformes Wohnportfolio in Schwerin (51 Einheiten) Wohnen Schwerin NORTES Real Estate – –
777 Capital Partners erwirbt NPL-Portfolio in Deutschland Mixed-Use – 777 Capital Partners In Abwicklung befindliche deutsche Bank –
PGIM kauft Steigenberger Hotel am Berliner Kanzleramt Hotel Berlin PGIM Real Estate – –
HIH Invest kauft Bildungs-Campus in Fellbach (Bauknecht Forum) Mixed-Use Fellbach HIH Invest Real Estate Tochtergesellschaft der Bauknecht Immobilien Holding AG –
DIR kauft LEH-Portfolio „Handelsquartett Süd“ für Food-Retail-Fonds Handel Legau, Mühlhausen im Täle, Schefflenz, Ölbronn-Dürrn DIR Deutsche Investment Retail – –
Blackbear kauft Polizeiwache & Penny-Areal in Köln-Ehrenfeld Mixed-Use Köln Blackbear Real Estate Privatperson –
BOSSELER & ABEKING vermittelt Wohn- & Geschäftshaus in München-Sendling Mixed-Use München Privatinvestor aus Bayern Family Office –
Centerscape kauft Fachmarktzentrum in Hildesheim (verkauft von Hanseatic Group) Handel Hildesheim Centerscape Hanseatic Group –
Quantum kauft City Dock Mannheim Süd von Panattoni (DGNB Gold) Light-Industrial Mannheim Quantum Panattoni –
PANDION verkauft Boardinghouse in München an JV Peterborough Capital & DW Real Estate Mixed-Use München Joint Venture aus Peterborough Capital & DW Real Estate PANDION –
DWS kauft zwei Neubau-Wohnanlagen in Nürnberg und Fürth von P&P Gruppe Wohnen Nürnberg & Fürth DWS Group P&P Gruppe –
IPREA vermittelt 483 Wohnungen in Sachsen-Anhalt an Family Office Wohnen Zschornewitz & Vockerode Family Office Family Office –
Paul & Partner vermittelt vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Wiesbaden Wohnen Wiesbaden – – –
Meder Invest kauft Wohn-Portfolio im Raum Würzburg Mixed-Use Würzburg-Heidingsfeld & Tauberbischofsheim Meder Invest Regionaler Bestandshalter unterer zweistelliger Millionenbereich
Deka verkauft „Lighttower“ im Frankfurter Ostend an Imaxxam Büro Frankfurt am Main IMAXXAM Deka Immobilien –
PGIM kauft Frankfurter Büroimmobilie für Micro-Living-Strategie Büro Frankfurt am Main PGIM CELLS Group –
Aigner vermittelt denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus in München-Sendling Mixed-Use München-Sendling – – –
Investor kauft Gebäudeensemble „Hochhausscheibe D“ in Halle-Neustadt (FalkenSteg vermittelt) Büro Halle (Saale) – – –
Ardian & Rockfield kaufen Studentenwohn-Projekt „Blue Gate“ in Aachen Wohnen Aachen Joint Venture aus Ardian & Rockfield Real Estate HLG Real Estate –
Hilee & INTERRA kaufen Büroimmobilie in Meerbusch Büro Meerbusch Hilee GmbH; Interra Immobilien AG – –
TK verkauft Büroimmobilie in Hamburg-Wilstorf Büro Hamburg – Techniker Krankenkasse (TK) –
Aengevelt vermittelt Wohninvestment in Sachsen-Anhalt (Raum Bitterfeld) Wohnen Bitterfeld – – –
Beyond Real Estate Holding kauft „Station West“ in Mainz Büro Mainz Montano Real Estate GmbH; Beyond Real Estate Holding Principal Asset Management® –
Greif & Contzen vermittelt Wohnanlage in Bensberg an Family Office Wohnen Bensberg Amerikanisches Family Office – –
FIM kauft Tedox-Fachmarkt in Kassel Handel Kassel FIM Unternehmensgruppe – –
HIH Invest erwirbt Büroneubau TONIQ1 in Düsseldorf Büro Düsseldorf HIH Invest Real Estate LANGEN Immobiliengruppe –
GJOLEKA kauft Gebäudekomplex im Stuttgarter Süden Mixed-Use Stuttgart GJOLEKA GROUP (Family Office) – –
Eigennutzer kauft Büroobjekt in Hamburg-Harburg (Musilweg 2) Büro Hamburg Privater Hamburger Unternehmer (Eigennutzer) – –
VALUES Real Estate kauft Century in Stuttgart Mixed-Use Stuttgart VALUES Real Estate Union Investment –
STADT UND LAND kauft Neubauprojekt in Neukölln Wohnen Berlin STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbH – –
Event Hotels kauft Keystone-Portfolio Hotel Deutschland Portfolio Event Hotels – –
WohnRaum Niedersachsen kauft 48 WE in Hannover Wohnen Hannover-Badenstedt WohnRaum Niedersachsen GmbH BÖCON GmbH –
Capstone kauft Wohnobjekte in München Wohnen München Capstone Real Estate Investment Group – –
BlueRock verkauft Büro in Köln an Industrieunternehmen Büro Köln Internationales Industrieunternehmen BlueRock Group AG mittlerer zweistelliger Millionen-Euro-Bereich
Alin Invest kauft Fachmarktzentrum in Hannover Handel Hannover Alin Invest Holding Unternehmensgruppe Brüder Schlau –
Troisdorf: Gewerbehof Mendener Straße verkauft Light-Industrial Troisdorf – Angelsächsischer Fonds –
Real I.S. verkauft frühere MAN-Zentrale München Büro München – Real I.S. –
AUG. PRIEN kauft GEA Headquarter Düsseldorf Büro Düsseldorf AUG. PRIEN Invest HAMBURG TEAM & Arrow Global Germany –
Bestandshalter kauft denkmalgeschütztes MFH München Mixed-Use München – – –
Aachener Grund kauft Goethestraße 18 Frankfurt Mixed-Use Frankfurt am Main Aachener Grundvermögen – –
VALUES Real Estate kauft Geschäftshaus Ottensen Mixed-Use Hamburg VALUES Real Estate – –
Contipark übernimmt Parkhaus in Celle Parkhaus Celle Contipark – –
BAUM kauft Wohnportfolio im Zooviertel Hannover Wohnen Hannover BAUM Unternehmensgruppe – –
WATZL Group erwirbt Hirschhaus in Stuttgart Büro Stuttgart WATZL Group – –
GIX kauft 290 Wohnungen in Bad Bevensen/Uelzen Wohnen Bad Bevensen, Uelzen GIX-Gruppe Meravis Immobiliengruppe (SoVD) –
Aigner vermittelt Gewerbefläche im Kunstblock München Büro München Vermögensverwalter Eigentümergemeinschaft –
Brockhoff vermittelt Wohnportfolio in Waldbröl Wohnen Waldbröl Privater Investor – –
Crossbay kauft Stadtlogistikimmobilie in Kaarst Logistik Kaarst Crossbay Spezialfonds der Deka Immobilien Investment GmbH –
RQI verkauft Wohnportfolio in der Metropolregion Nürnberg Wohnen Metropolregion Nürnberg Family Office RQI Immobilien AG 42 Mio. €
FIM investiert in Elektronikfachmarkt in Holzminden Handel Holzminden FIM Unternehmensgruppe – –
VIB veräußert Multi-Tenant-Logistikobjekt in Regensburg (Irler Höhe 40–42) Logistik Regensburg Europäischer Immobilieninvestor (Warehouse & Light Industrial) VIB Vermögen AG –
VIB verkauft voll vermietetes Single-Tenant-Logistikobjekt in Regensburg Logistik Regensburg Europäischer Gewerbeimmobilien-Investor (Warehouse & Light Industrial) VIB Vermögen AG –
JUNiCKE (JuCo Wohnen) kauft 76 Wohneinheiten in Braunschweig Wohnen Braunschweig JUNiCKE Gruppe Meravis Immobiliengruppe –
LC Gruppe erwirbt Klinikgebäude in Bad Wildbad Pflegeimmobilie Bad Wildbad LC Gruppe Landkreis Calw –
DEFAMA verkauft drei Immobilien an Lebensmittelhändler Handel Templin, Brand-Erbisdorf, Waltershausen Lebensmittelhandelsfilialisten Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) 8,25 Mio. €
VBL verkauft 116 Wohnungen in Frankfurt an Aberdeen Wohnen Frankfurt am Main Aberdeen Investments Versorgungsanstalt des Bundes und der Länder (VBL) –
CAST-Gruppe kauft zwei Wohnobjekte in Meerbusch Wohnen Meerbusch CAST-Gruppe – 2,35 Mio. €
Gold Tree erwirbt Atlantic Haus in Hamburg Büro Hamburg Gold Tree Nuveen Real Estate –
Eisenberger Real Estate kauft denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus in Hannover Mixed-Use Hannover Eisenberger Real Estate Privatpersonen –
Aigner vermittelt Wohnanlage in Gauting (Landkreis Starnberg) Wohnen Gauting – Erbengemeinschaft –
Aengevelt vermittelt Wohninvestmentpaket in Sachsen-Anhalt Wohnen – Süddeutsches Family Office – siebenstelliger Euro-Betrag
PEG kauft Bürohaus „Kösterhaus“ in Hamburg-Harvestehude Büro Hamburg Projektentwicklungsgesellschaft Hamburg (PEG) Gemeinnützige Stiftung –
Pan Dacom erwirbt Büroensemble „Mainview“ in Offenbach Büro Offenbach am Main Pan Dacom Gruppe Heberger Immobilien –
Ashtrom kauft vollvermietetes Bürogebäude in Köln-Deutz Büro Köln Ashtrom Properties Germany Sonar Real Estate –
BNP Paribas Real Estate vermittelt Wohnanlage „Heidepark Lieskau“ bei Halle (Saale) Wohnen Salzatal Family Office aus Sachsen Institutioneller Investor –
Family Office kauft Ex-SIZILIA-Stammhaus in Berlin-Tegel Light-Industrial Berlin Family Office Eigentümerfamilie SIZILIA Fruchtsäfte –
Brockhoff vermittelt Wohnobjekt in Essen-Rüttenscheid Wohnen Essen – – –
DIEAG verkauft Bürohochhaus-Projekt „Equalizer“ in Berlin Büro Berlin Berufsständisches Versorgungswerk Deutsche Immobilien Entwicklungs AG –
MF Vestische Straße eGbR erwirbt Büro-/Praxisimmobilie in Oberhausen-Sterkrade Büro Oberhausen MF Vestische Straße eGbR Ballium GmbH –
Sonar verkauft Bürogebäude in Oldenburg an Family Office Büro Oldenburg Deutsches Family Office Sonar Real Estate –
Generali kauft „Momenturm“ im Münchner Werksviertel Büro München Generali Deutschland Art-Invest Real Estate –
VALUES Real Estate kauft Ärztehaus in Flörsheim Pflegeimmobilie Flörsheim am Main VALUES Real Estate J. Molitor Immobilien GmbH –
Aigner vermittelt Wohnobjekt mit 45 Einheiten in München Wohnen München – – –
Sollmann+Zagel vermittelt Jugendstil-Wohnobjekt in Nürnberg Wohnen Nürnberg – – –
GETEC kauft Ex-NORD/LB-Zentrale am Georgsplatz in Hannover Büro Hannover GETEC Immobilien – –
DAHLER Invest vermittelt Wohnensemble südlich von Hamburg Wohnen – Family Office aus Hamburg Erbengemeinschaft aus Berlin –
Arrow Capital kauft Rahlstedt Arcaden in Hamburg Handel Hamburg Arrow Capital – 35–45 Mio. €
CTWR vermittelt historisches Wohn- und Geschäftshaus in Potsdam Mixed-Use Potsdam – Privateigentümerinnen aus Norddeutschland –
Loosen & de Graaf kauft Wohn- und Geschäftshaus-Ensemble in Aachen Mixed-Use Aachen Loosen & de Graaf Unternehmensgruppe Peach Property Group –
Sirius Real Estate kauft Light-Industrial-Gewerbepark in Dresden Light-Industrial Dresden Sirius Real Estate Deutsches Industrieunternehmen –
Aigner Immobilien vermittelt Mehrfamilienhaus in München-Obermenzing Wohnen München Investor aus dem Kundennetzwerk der Aigner Immobilien GmbH Privatperson –
GIEAG verkauft Wohnportfolio mit 200 Einheiten in Rheinland-Pfalz Wohnen Speicher, Binsfeld Unabhängiges Familienunternehmen aus dem Finanzbereich GIEAG Immobilien AG –
Investorengemeinschaft kauft Luisencenter in Darmstadt Handel Darmstadt Investorengemeinschaft aus Biskupek + Partner und Kolb + Partner – –
mondial kauft sozial gefördertes Wohnquartier in Biberach Wohnen Biberach an der Riß mondial kapitalverwaltungsgesellschaft mbH JL-Gruppe –
CAST kauft Wohnobjekt mit 41 Einheiten in Düsseldorf Wohnen Düsseldorf CAST-Gruppe – –
FIM Unternehmensgruppe kauft Fachmarktzentrum in Leopoldshöhe Handel Leopoldshöhe FIM Unternehmensgruppe – –
FIM kauft Nahversorgungszentrum Rosenburg in Osnabrück Handel Osnabrück FIM Unternehmensgruppe – –
GWH kauft Wohnportfolio Yellowstone in Köln Wohnen Köln GWH Wohnungsgesellschaft mbH Hessen UBS Real Estate GmbH –
Saller kauft Einkaufszentrum City Point in Bochum Handel Bochum Saller Unternehmensgruppe – –
MÄHREN kauft Wohnportfolio in Oberhausen Wohnen Oberhausen MÄHREN – –
Centerscape kauft Denn's Biomarkt in Berlin-Weißensee Handel Berlin Centerscape – –
Crossbay kauft Kühllogistikimmobilie in Delmenhorst Logistik Delmenhorst Crossbay Robert C. Spies Industrial Real Estate –
Private Investorengemeinschaft kauft Einzelhandelsimmobilie in Forchheim Handel Forchheim Private Investorengemeinschaft – –
HIH Invest erwirbt Gesundheitszentrum in Dresden-Friedrichstadt Pflegeimmobilie Dresden HIH Invest Real Estate Imka-Vermögensverwaltung –
Aberdeen kauft Neubau-Wohnensemble in Karlsruhe von BUWOG Wohnen Karlsruhe Aberdeen Investments BUWOG –
Privatinvestor kauft modernisierten Netto-Markt in Oberhausen Handel Oberhausen Privatinvestor aus der Region ESTAma –
Domicil verkauft 40 Wohneinheiten in Seelze Wohnen Seelze Regionaler Investor Domicil Real Estate AG –
Luisenklinik übernimmt Haus Hohenbaden in Bad Dürrheim Pflegeimmobilie Bad Dürrheim Luisenklinik Bad Dürrheim Insolvenzmasse Ralf Dickscheid –
Quantum kauft Wohn- und Geschäftshaus in Hamburg-Ottensen Mixed-Use Hamburg Quantum – –
GPEP kauft Edeka-Markt in Schlüsselfeld Handel Schlüsselfeld GPEP GmbH – –
Arthur Eschenbach übernimmt Logistikimmobilie in Reutlingen im Sale-and-Lease-Back Logistik, Light-Industrial Reutlingen Arthur Eschenbach GmbH – –
Wertgrund verkauft Wohnobjekt in Hamburg-Bahrenfeld Wohnen Hamburg – Wertgrund 9,1 Mio. €
CA Immo verkauft Logistikimmobilie in Berlin-Marienfelde Logistik Berlin – CA Immo über Buchwert 20,9
Prop.com kauft Studentenwohnheim in Trier Wohnen Trier Prop.com – 13 Mio. €
Quest und Indigo kaufen Bürogebäude Admiralitätstraße 67 in Hamburg Büro Hamburg Quest Investment Partners und Indigo Invest Holding GmbH & Co. KG (Joint Venture) CI Condor Immobilien –
Stadt Düsseldorf kauft Büroimmobilie aus STRIKE-Portfolio Büro Düsseldorf Landeshauptstadt Düsseldorf VALUES Real Estate und Blackbear Real Estate –
ZBI kauft Wohnensemble PERIGON im Hamburger Pergolenviertel Wohnen Hamburg ZBI Zentral Boden Immobilien Gruppe DIE WOHNKOMPANIE Nord GmbH –
Centerscape erwirbt Nahversorgungszentrum in Treuchtlingen Handel Treuchtlingen Centerscape ISARKIES Wohn- und Gewerbegrund GmbH & Co. KG –
Deutsche Investment übernimmt Portfolio in Leipzig Mixed-Use Leipzig Deutsche Investment – 21 Mio. €
KAURI CAB übernimmt Berliner Wohn- und Gewerbeportfolio von HT Group Wohnen, Büro Berlin KAURI CAB Gruppe HT Group –
ALÌTUS erwirbt Nahversorgungszentrum in Sachsen-Anhalt Handel – ALÌTUS Capital Partners – –
Mishorim kauft Einkaufszentrum in Berlin Handel Berlin Mishorim Deutscher Investmentmanager 62 Mio. €
INTERRA und Hilee erwerben Leine-Center Laatzen Handel Laatzen Hilee GmbH; Interra Immobilien AG – –
Saller übernimmt Fachmarktzentrum Plauen Park Handel Plauen Saller Unternehmensgruppe – –
Norkon kauft Behördenzentrum in Wiesbaden Büro Wiesbaden Norkon für SCPI Iroko Zen Peakside Capital Group –
FIM übernimmt Netto-Markt in Kirkel-Limbach Handel Kirkel-Limbach FIM Unternehmensgruppe Schoofs Immobilien Frankfurt –
Habona kauft Rewe-Neubau in Nordendorf Handel Nordendorf Habona Invest Kutter GmbH & Co. KG 7.000.000 €
Panattoni kauft ehemalige Lackfabrik in Offenbach Light-Industrial Offenbach am Main Panattoni Alfred Clouth Lackfabrik GmbH & Co. KG –
JUNIQO Invest verkauft Wohnanlage in Bad Düben Wohnen Bad Düben Private Investorengemeinschaft JUNIQO Invest 10,9 Mio. €
Lührmann begleitet Verkauf von Galeria-Immobilien in Mannheim, Hannover und Bonn Handel Mannheim, Hannover, Bonn – Prof. Dr. Torsten Martini (GÖRG, Insolvenzverwalter) –
Select erwirbt Bürogebäude in Frankfurt von Branicks Büro Frankfurt am Main Select Alternative Investments Pte. Ltd. Branicks Group AG –
Home & Co kauft Studentenwohnheim in Frankfurt-Bockenheim Wohnen Frankfurt am Main Home & Co – –
Bautra kauft Wohnanlage in Bielefeld-Stieghorst Wohnen Bielefeld Bautra – –
SEG kauft Rotes Hochhaus in Wiesbaden Mixed-Use Wiesbaden Stadtentwicklungsgesellschaft Wiesbaden (SEG) – –
Loosen & de Graaf kauft 117 Wohneinheiten in Köln-Neuehrenfeld Wohnen Köln Loosen & de Graaf Unternehmensgruppe – –
Institutioneller Investor kauft Wohn- und Gewerbeimmobilie in Hamburg Mixed-Use Hamburg Institutioneller Investor – –
Capstone kauft Mehrfamilienhäuser mit Gewerbeeinheit in München Mixed-Use München Capstone Real Estate Investment Group – –
CENTERSCAPE erwirbt Netto-Markt in Hannover-Marienwerder Handel Hannover Centerscape – –
Benini Real Estate kauft Wohn-/Geschäftshaus in Düsseldorf Mixed-Use Düsseldorf Benini Real Estate – –
Investor Maas kauft Kaufhof-Immobilie in Trier Handel Trier MRE - MaasRealEstate – –
Wohnkompanie verkauft Teilprojekt in Lübeck an Family Office Wohnen Lübeck Deutsches Family Office DIE WOHNKOMPANIE Nord –
Union Investment verkauft Courtyard by Marriott in München Hotel München Blue Coast Capital Union Investment 74,9 Mio. €
EHM Immobilien erwirbt Light-Industrial-Objekt in Maintal Light-Industrial Maintal EHM Immobilien GmbH Privater Immobilieninvestor –
AEW kauft Logistikimmobilie in Hamburg-Allermöhe Light-Industrial Hamburg AEW Dwenger Group –
CTWR vermittelt sanierten Wohnaltbau in Berlin-Britz Wohnen Berlin Privatinvestoren Privateigentümerin –
Historisches Hampp-Haus in Oy-Mittelberg vermittelt Mixed-Use Oy-Mittelberg – – –
Finch Properties erwirbt Büroimmobilie in Frankfurt Büro Frankfurt am Main Finch Properties Holding GmbH – –
Bonava verkauft 43 geförderte Studentenapartments in Aachen Wohnen Aachen Studierendenwerk Aachen Bonava Deutschland GmbH 6,4 Mio. €
Savills vermittelt Wohnportfolio in Köln-Sürth Wohnen Köln deutsches Wohnungsunternehmen deutsches Family Office –
Vidan vermittelt Hallenfläche in Bergheim Light-Industrial Bergheim Trockenbauunternehmen Alpha Industrial –
Saller erwirbt Wohn- und Geschäftshaus in Mönchengladbach Mixed-Use Mönchengladbach Saller Unternehmensgruppe – –
Bürogebäude in Stuttgart-Möhringen verkauft Büro Stuttgart – Zehle Advisory GmbH –
Mixed-Use-Immobilien in Frankfurt am Main: Transaktion Mixed-Use Frankfurt am Main Privater Investor – –
Fonds gemanagt von Clarion Partners Europe erwirbt Logistikimmobilie Logistik Bitterfeld-Wolfen Fonds gemanagt von Clarion Partners Europe Garbe Industrial, Bremer Projektentwicklung, Quakernack Unternehmensgruppe –
Mixed-Use Immobilie in Düsseldorf für semiprofessionellen Entwickler Mixed-Use Düsseldorf semiprofessioneller Entwickler privater Immobilienbestandshalter –
Immobilien-Transaktion in Freiburg – Käufer nicht genannt Wohnen Freiburg im Breisgau – weisenburger projekt –
HIH Invest Real Estate & Nrep kaufen Logistikimmobilie in Bensheim Logistik Bensheim HIH Invest Real Estate & Nrep – –
Deutsche Zinshaus erwirbt Wohnimmobilien in Stuttgart Wohnen Stuttgart, Nähe Hamburg Deutsche Zinshaus Württembergische Lebensversicherung –
Sirius Real Estate erwirbt Light-Industrial-Objekt in Lübeck Light-Industrial Lübeck Sirius Real Estate SICORE Real Assets GmbH –
Patrizia erwirbt Wohnimmobilie in Ostfildern Wohnen Ostfildern Patrizia HKPE Hofkammer Projektentwicklung –
Leonardo Hotels erwirbt Hotel in Hannover Hotel Hannover Leonardo Hotels Essendi (ehemals AccorInvest) –
Primus Valor AG erwirbt Wohnimmobilien in Bayern Wohnen Kempten, Kaufbeuren, Memmingen Primus Valor AG – –
abrdn verkauft zwei Logistikimmobilien in Hessen Logistik Flörsheim, Erlensee – abrdn European Logistics Income plc 66,5 Mio. €
Bildungstransaktion in Bremen durch Terra Kapitalverwaltung AG Sozialimmobilie Bremen Terra Kapitalverwaltung AG – –
Catella erwirbt Wohnimmobilie in Hannover-Kronsrode Wohnen Hannover Catella PHI Kronsrode Grundstücks GmbH –
HighBrook kauft 11 Logistikimmobilien in Deutschland Logistik – HighBrook Investors (CityLink-Plattform) – –
Institutioneller Investor erwirbt Mixed-Use-Objekt in Stralsund Mixed-Use Stralsund Institutioneller Investor – –
Patrizia erwirbt historische Pflegeimmobilie in Bonn Pflegeimmobilie Bonn-Bad Godesberg Patrizia Deutsche Wohnen (Tochtergesellschaft von Vonovia) –
Patron Capital & Inbright erwerben Light-Industrial Objekt Light-Industrial Norderstedt Patron Capital & Inbright Mittelständischer Projektentwickler aus Hamburg –
Immobilientransaktion in München-Pasing: Großer Bestandshalter Wohnen München Bestandshalter aus München Erbengemeinschaft –
Eagle Hills übernimmt Mandarin Oriental Hotel in München Hotel München Eagle Hills Mandarin Oriental International Limited –
Pöttinger verkauft Projekt in München Mixed-Use München Kommunales Wohnungsbauunternehmen der Landeshauptstadt München Pöttinger Immobiliengruppe –
Peakside Capital & Stoke Park Capital erwerben Handelsportfolio Handel – Peakside Capital & Stoke Park Capital GRR GARBE Retail Real Estate GmbH –
Arrow Capital kauft DPD-Zentrum bei Leipzig Logistik Leipzig Arrow Capital Partners (Joint Venture mit Cerberus Capital Management) Privater Eigentümer –
Quantum übernimmt Büro in München Büro München Quantum Art-Invest Real Estate –
Central Group erwirbt Handelsimmobilie in Düsseldorf Handel Düsseldorf Central Group Signa-Gruppe (vormals) –
Saller kauft Geschäftshaus in Neuss Handel Neuss Saller Unternehmensgruppe – –
UBS kauft Edeka-Markt in Kamenz Handel Kamenz UBS Real Estate – –
Immobilientransaktion in Berlin-Pankow durch JUNIQO Invest GmbH Wohnen Berlin JUNIQO Invest Privatpersonen 2 Mio. €

Größte Transaktionen nach Kaufpreis

DatumTransaktionAssetklasseStadtKäuferVerkäuferKaufpreis
Union Investment verkauft Courtyard by Marriott in München Hotel München Blue Coast Capital Union Investment 74,9 Mio. €
abrdn verkauft zwei Logistikimmobilien in Hessen Logistik Flörsheim, Erlensee – abrdn European Logistics Income plc 66,5 Mio. €
Mishorim kauft Einkaufszentrum in Berlin Handel Berlin Mishorim Deutscher Investmentmanager 62 Mio. €
RQI verkauft Wohnportfolio in der Metropolregion Nürnberg Wohnen Metropolregion Nürnberg Family Office RQI Immobilien AG 42 Mio. €
Deutsche Investment übernimmt Portfolio in Leipzig Mixed-Use Leipzig Deutsche Investment – 21 Mio. €

Größte Transaktionen nach Fläche

DatumTransaktionAssetklasseStadtKäuferVerkäuferFläche
Fonds gemanagt von Clarion Partners Europe erwirbt Logistikimmobilie Logistik Bitterfeld-Wolfen Fonds gemanagt von Clarion Partners Europe Garbe Industrial, Bremer Projektentwicklung, Quakernack Unternehmensgruppe 125.000 m²
Hayfin kauft Gropius Passagen in Berlin Handel Berlin Hayfin Capital Management Nuveen; Unibail-Rodamco-Westfield 95.000 m²
HighBrook kauft 11 Logistikimmobilien in Deutschland Logistik – HighBrook Investors (CityLink-Plattform) – 70.213 m²
Optima-Aegidius erweitert Wohnportfolio in Dresden Wohnen Dresden Optima-Aegidius-Firmengruppe & Riverside Invest u. a. Mähren AG 65.000 m²
Peakside Capital & Stoke Park Capital erwerben Handelsportfolio Handel – Peakside Capital & Stoke Park Capital GRR GARBE Retail Real Estate GmbH 46.600 m²

Aktivste Käufer

#UnternehmenDeals als KäuferVolumen*AssetklassenStandorte
1 FIM Unternehmensgruppe 6 – Handel Böblingen, Holzminden, Kassel
2 Centerscape 5 – Handel Berlin, Hannover, Hildesheim
3 Saller Unternehmensgruppe 4 – Handel, Mixed-Use Bochum, Mönchengladbach, Neuss
4 HIH Invest Real Estate 3 – Büro, Mixed-Use, Pflegeimmobilie Dresden, Düsseldorf, Fellbach
5 VALUES Real Estate 3 – Mixed-Use, Pflegeimmobilie Flörsheim am Main, Hamburg, Stuttgart
6 Quantum 3 – Büro, Light-Industrial, Mixed-Use Hamburg, Mannheim, München
7 Deutsche Investment 2 21 Mio. € Mixed-Use Berlin, Leipzig
8 Private Investorengemeinschaft 2 11 Mio. € Handel, Wohnen Bad Düben, Forchheim
9 CAST-Gruppe 2 2 Mio. € Wohnen Düsseldorf, Meerbusch
10 Nuveen Real Estate 2 – Logistik Hilden, Wolfertschwenden

Aktivste Verkäufer

#UnternehmenDeals als VerkäuferVolumen*AssetklassenStandorte
1 Union Investment 2 75 Mio. € Hotel, Mixed-Use München, Stuttgart
2 Nuveen Real Estate 2 – Büro, Handel Berlin, Hamburg
3 DIE WOHNKOMPANIE Nord 2 – Wohnen Hamburg, Lübeck
4 Art-Invest Real Estate 2 – Büro München
5 Meravis Immobiliengruppe 2 – Wohnen Bad Bevensen, Braunschweig, Uelzen
6 VIB Vermögen AG 2 – Logistik Regensburg
7 Sonar Real Estate 2 – Büro Köln, Oldenburg
8 Real I.S. 2 – Büro München
9 abrdn European Logistics Income plc 1 67 Mio. € Logistik Erlensee, Flörsheim
10 RQI Immobilien AG 1 42 Mio. € Wohnen

* Summe der veröffentlichten Kaufpreise; bei vielen Transaktionen wird kein Kaufpreis genannt.

Häufige Fragen

Wie viele Immobilientransaktionen im Q3 2025 hat Listenchampion erfasst?

199 Transaktionen zwischen Juli 2025 und September 2025; für 12 davon wurde ein Kaufpreis veröffentlicht (zusammen 318 Mio. €).

Wer sind die aktivsten Käufer?

FIM Unternehmensgruppe (6 Deals), Centerscape (5 Deals) und Saller Unternehmensgruppe (4 Deals).

Wer sind die aktivsten Verkäufer?

Union Investment (2 Deals), Nuveen Real Estate (2 Deals) und DIE WOHNKOMPANIE Nord (2 Deals).

Was war die größte Transaktion?

Union Investment verkauft Courtyard by Marriott in München mit einem Kaufpreis von 74,9 Mio. € (23. Juli 2025).

Welche Assetklassen werden am häufigsten gehandelt?

Wohnen (60), Handel (34), Büro (33) und Mixed-Use (33) (Anzahl Transaktionen).

Zusammenfassungen der Deals

FIM kauft LEH-Immobilie in Böblingen (PENNY)

30. September 2025 · Handel · Böblingen

FIM Unternehmensgruppe erwirbt in Böblingen eine ca. 1.200 m² große, langfristig an PENNY vermietete LEH-Immobilie. Stand-alone-Standort, modernisiert, PV-Nachrüstung geplant.

Family Office kauft Sporthaus Schuster in München

30. September 2025 · Handel · München

Ein Münchner Family Office erwirbt das Geschäftshaus Sporthaus Schuster in der Rosenstraße 5 mit ca. 7.500 m². Sporthaus Schuster mietet die Immobilie langfristig. Vermittlung durch JLL.

Tikehau & Captiva kaufen Handelsportfolio (8 Objekte)

30. September 2025 · Handel · Berlin, Leipzig, Bad Zwischenahn

Tikehau Capital und Captiva erwerben ein nahezu vollvermietetes Portfolio aus 8 Handelsimmobilien (ca. 16.000 m²) in Berlin/Umland, Raum Leipzig und Bad Zwischenahn. Ankermieter Aldi Nord, neue 15-Jahres-Mietverträge.

IMAXXAM kauft Bürogebäude Cityflow in München-Schwabing

30. September 2025 · Büro · München

IMAXXAM erwirbt das kernsanierte Büroobjekt „Cityflow“ (8.215 m²) in München-Schwabing im Asset-Deal von Real I.S.; voll vermietet an Volkswagen; ESG-Ausstattung inkl. Fernwärme und E-Ladesäulen.

GWH kauft 463 Wohnungen im Rhein-Main-Gebiet

30. September 2025 · Wohnen · Bad Homburg, Neu-Isenburg, Wiesbaden

GWH Wohnungsgesellschaft mbH Hessen erwirbt per Asset-Deal ein Portfolio mit 463 Wohneinheiten in Bad Homburg, Neu-Isenburg (Gravenbruch) und Wiesbaden inklusive 452 Stellplätzen.

Montano kauft Bürokomplex „Pier 81“ in Hamburg

26. September 2025 · Büro · Hamburg

Montano erwirbt den Multi-Tenant-Bürokomplex „Pier 81“ (ca. 8.500 m²) in Hamburg City Süd von Generali. Value-Add-Strategie mit Repositionierung, Neuvermietung und Nachhaltigkeitsmaßnahmen.

Hayfin kauft Gropius Passagen in Berlin

25. September 2025 · Handel · Berlin

Hayfin schließt den Kauf der Gropius Passagen in Berlin ab. Rund 95.000 m² Mietfläche, Asset Management durch Pradera.

Anter Group kauft Mixed-Use-Ensemble in Dortmund-Mitte

25. September 2025 · Mixed-Use · Dortmund

Anter Group erwirbt ein ca. 14.000 m² großes, gemischt genutztes Ensemble in Dortmund-Mitte. Büro (Baujahr 2011), Kita und Discounter; ca. 10.000 m² nach Telekom-Auszug frei.

IVT kauft zwei Mehrfamilienhäuser in Ostfildern-Ruit

25. September 2025 · Wohnen · Ostfildern-Ruit

IVT AG erwirbt in Ostfildern-Ruit zwei Mehrfamilienhäuser mit neun 3-Zimmer-Wohnungen und ca. 550 m² Wohnfläche (Baujahr 1957). Modernisierung zum Effizienzhaus 70.

Nuveen erwirbt Logistikimmobilie in Wolfertschwenden

25. September 2025 · Logistik · Wolfertschwenden

Nuveen Real Estate übernimmt im Sale-and-Leaseback eine 15.165 m² Logistikimmobilie in Wolfertschwenden (Bayern). Europäischer Logistik-Hub eines Premium-Outdoormarken-Herstellers; starke ESG-Features inkl. PV und Wärmepumpen.

Nuveen erwirbt Logistikimmobilie in Hilden

25. September 2025 · Logistik · Hilden

Nuveen Real Estate kauft von HIH Invest (Spezialfonds) eine 18.545 m² große Logistikimmobilie in Hilden. Crossdock & klassische Halle, langfristig vermietet; PV und Zertifizierungen geplant.

Optima-Aegidius erweitert Wohnportfolio in Dresden

25. September 2025 · Wohnen · Dresden

Optima-Aegidius und Riverside Invest kaufen in Dresden rund 450 Wohnungen mit ca. 65.000 m² Wohnfläche in mehreren Stadtteilen. Finanzierung über Bankkonsortium; Teilportfolio Neustadt mit geplantem Wiederverkauf.

Contipark kauft Parkhaus Brönnerstraße in Frankfurt

25. September 2025 · Mixed-Use · Frankfurt am Main

RQI veräußert für SIGNA Development ein Parkhaus in der Brönnerstraße, Frankfurt, an Contipark: ca. 18.500 m² BGF, rund 700 Stellplätze, Baujahr 1969, teils modernisiert.

Threestones erwirbt Augenklinik Bellevue in Kiel

24. September 2025 · Pflegeimmobilie · Kiel

Threestones Capital Eurocare IV Fund erwirbt die Augenklinik Bellevue in Kiel (Lindenallee 21–23) mit ca. 3.500 m², Baujahr 1902, Anbau 2009; 12 Patientenzimmer und 4 OP-Säle.

RQI kauft Denkmal in der Heidelberger Altstadt

23. September 2025 · Wohnen · Heidelberg

RQI Denkmalboutique erwirbt ein denkmalgeschütztes Gebäude am Friedrich-Ebert-Platz in Heidelberg und plant die ESG-konforme Umwandlung in 53 Wohnungen bis 2028.

Centerscape erwirbt Edeka-Markt in Berlin-Moabit

23. September 2025 · Handel · Berlin

Centerscape kauft als Teileigentum einen neuen, langfristig an Edeka vermieteten Lebensmittelmarkt in der Lehrter Straße, Berlin-Moabit. Moderne Gebäudetechnik und starke ÖPNV-Anbindung.

Brockhoff vermittelt Wohn- und Geschäftshaus in Essen

23. September 2025 · Mixed-Use · Essen

Brockhoff begleitet den Verkauf eines Wohn- und Geschäftshauses in Essen mit 75 Wohneinheiten, 3 Gewerbeeinheiten und ca. 3.359 m² Gesamtmietfläche sowie 53 Tiefgaragenstellplätzen.

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Datenstand: 16. Oktober 2026. Grundlage sind die aktuell in der Listenchampion-Transaktionsdatenbank geführten Deals; jeder Eintrag verlinkt auf seine öffentliche Originalquelle.