Deutsches Family Office erwirbt Hotel in Bremen
31. März 2025 · Hotel · Bremen
Transaktion: Deutsches Family Office kauft Hotel von Peper & Söhne Projekt GmbH in Bremen. Hauptmieter ist NOVUM Hospitality.
Immobilientransaktionen im März 2025
Im März 2025 hat Listenchampion 41 Immobilientransaktionen in Deutschland erfasst. Nach Assetklasse: Handel (11), Wohnen (8), Büro (5), Light-Industrial (5) und Logistik (5). Regional: Nordrhein-Westfalen (15), Bayern (4), Hamburg (4) und Berlin (3). Aktivste Marktteilnehmer: Aurelis Real Estate (2), Bowery Europe für institutionellen Investor (2), aam2core Holding AG und NREP (1) und ADMIRA Handels- und Gewerbe-Bau GmbH & Co. Verwaltungs KG (1).
- 41Transaktionen
- 12Bundesländer
- 32Städte
- 582 Mio. €Volumen (5 veröff. Kaufpreise)
- 248.743 m²Fläche gesamt
- März 2025Zeitraum
Die wichtigsten Fakten
- 41 Transaktionen im März 2025, davon 5 mit veröffentlichtem Kaufpreis (zusammen 582 Mio. €)
- Größter Deal nach Kaufpreis: Slate Asset Management erwirbt Handelsimmobilie für 420 Mio. € (420 Mio. €, 6. März 2025)
- Größte Fläche: PentaF erwirbt Logistikimmobilie in Bischofswerda (30.000 m²)
- Aktivster Käufer: Bowery Europe für institutionellen Investor (2 Deals)
- Aktivster Verkäufer: Aurelis Real Estate (2 Deals)
- Wichtigste Standorte: Hamburg (4), Köln (4) und Berlin (3)
- Assetklassen: Handel (11), Wohnen (8), Büro (5) und Light-Industrial (5)
- Häufigste Hauptmieter: ALDI (2), EDEKA (2) und Lidl (2)
- Durchschnittliche Fläche: 8.577 m² (bei 29 Deals mit Flächenangabe)
- Mit Beteiligung von Family Offices: 1 Deal
Alle Immobilientransaktionen im März 2025
Größte Transaktionen nach Kaufpreis
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Kaufpreis |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Slate Asset Management erwirbt Handelsimmobilie für 420 Mio. € | Handel | – | Slate Asset Management | – | 420 Mio. € | |
| Pandox AB erwirbt Hotel in Köln für 66 Millionen Euro | Hotel | Köln | Pandox AB | Art-Invest Real Estate | 66 Mio. € | |
| Wohnungsgenossenschaft Neukölln eG kauft in Berlin | Wohnen | Berlin | Wohnungsgenossenschaft Neukölln eG / SelbstBau e.G. | – | 41,8 Mio. € | |
| Büroimmobilie in Alsfeld von Praeclarus Invest | Büro | Alsfeld | Praeclarus Invest | – | 37 Mio. € | |
| Sirius Real Estate erwirbt Light-Industrial in Mönchengladbach | Light-Industrial | Mönchengladbach | Sirius Real Estate | SMS group | 17,21 Mio. € |
Größte Transaktionen nach Fläche
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Fläche |
|---|---|---|---|---|---|---|
| PentaF erwirbt Logistikimmobilie in Bischofswerda | Logistik | Bischofswerda | PentaF | Unternehmerfamilie aus Hof | 30.000 m² | |
| Redevco erwirbt Handelsimmobilie in Dortmund | Handel | Dortmund | Redevco | Württembergische Lebensversicherung | 25.184 m² | |
| Tikehau Capital & Forte erwerben nachhaltige Wohnimmobilie | Wohnen | Köln, Großraum Köln | Tikehau Capital & Forte | – | 25.000 m² | |
| BEOS AG erwirbt Light-Industrial Objekt in Hamburg-Billbrook | Light-Industrial | Hamburg | BEOS AG | INBRIGHT Development / Convalor Projektpartner GmbH | 24.500 m² | |
| Wertcontor kauft Logistikimmobilie im Logport Duisburg | Logistik | Duisburg | Wertcontor Immobilien | – | 17.000 m² |
Aktivste Käufer
| # | Unternehmen | Deals als Käufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bowery Europe für institutionellen Investor | 2 | – | Logistik | Rösrath, Weil der Stadt |
| 2 | Slate Asset Management | 1 | 420 Mio. € | Handel | |
| 3 | Pandox AB | 1 | 66 Mio. € | Hotel | Köln |
| 4 | SelbstBau e.G. | 1 | 42 Mio. € | Wohnen | Berlin |
| 5 | Wohnungsgenossenschaft Neukölln eG | 1 | 42 Mio. € | Wohnen | Berlin |
| 6 | Praeclarus Invest | 1 | 37 Mio. € | Büro | Alsfeld |
| 7 | Sirius Real Estate | 1 | 17 Mio. € | Light-Industrial | Mönchengladbach |
| 8 | PentaF | 1 | – | Logistik | Bischofswerda |
| 9 | Redevco | 1 | – | Handel | Dortmund |
| 10 | Tikehau Capital & Forte | 1 | – | Wohnen | Großraum Köln, Köln |
Aktivste Verkäufer
| # | Unternehmen | Deals als Verkäufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Aurelis Real Estate | 2 | – | Logistik | Rösrath, Weil der Stadt |
| 2 | Art-Invest Real Estate | 1 | 66 Mio. € | Hotel | Köln |
| 3 | SMS group | 1 | 17 Mio. € | Light-Industrial | Mönchengladbach |
| 4 | Württembergische Lebensversicherung | 1 | – | Handel | Dortmund |
| 5 | Convalor Projektpartner GmbH | 1 | – | Light-Industrial | Hamburg |
| 6 | INBRIGHT Development | 1 | – | Light-Industrial | Hamburg |
| 7 | HAMBORNER REIT AG | 1 | – | Handel | Lübeck |
| 8 | Fonds beraten durch ESR Europe | 1 | – | Mixed-Use | Frankfurt am Main |
| 9 | EDEKA Regionalgesellschaft Nordbayern-Sachsen-Thüringen | 1 | – | Handel | Coburg, Etzenricht, Scheinfeld |
| 10 | Union Investment | 1 | – | Wohnen | Düsseldorf |
* Summe der veröffentlichten Kaufpreise; bei vielen Transaktionen wird kein Kaufpreis genannt.
Häufige Fragen
Wie viele Immobilientransaktionen im März 2025 hat Listenchampion erfasst?
41 Transaktionen im März 2025; für 5 davon wurde ein Kaufpreis veröffentlicht (zusammen 582 Mio. €).
Wer sind die aktivsten Käufer?
Bowery Europe für institutionellen Investor (2 Deals), Slate Asset Management (1 Deal) und Pandox AB (1 Deal).
Wer sind die aktivsten Verkäufer?
Aurelis Real Estate (2 Deals), Art-Invest Real Estate (1 Deal) und SMS group (1 Deal).
Was war die größte Transaktion?
Slate Asset Management erwirbt Handelsimmobilie für 420 Mio. € mit einem Kaufpreis von 420 Mio. € (6. März 2025).
Welche Assetklassen werden am häufigsten gehandelt?
Handel (11), Wohnen (8), Büro (5) und Light-Industrial (5) (Anzahl Transaktionen).
Zusammenfassungen der Deals
Opatz Group erwirbt modernes Bürogebäude in Bremen
30. März 2025 · Büro · Bremen
Die Opatz Group hat ein Bürogebäude im Technologiepark Bremen erworben. Hauptmieter sind die Bremer Universität und weitere Unternehmen.
Sirius Real Estate erwirbt Light-Industrial in Mönchengladbach
27. März 2025 · Light-Industrial · Mönchengladbach · 17,21 Mio. €
Sirius Real Estate kauft Light-Industrial-Objekt in Mönchengladbach für 17,21 Mio. EUR mit 6 Jahren WALT und 8,21 % Nettoanfangsrendite.
PentaF erwirbt Logistikimmobilie in Bischofswerda
27. März 2025 · Logistik · Bischofswerda
PentaF kauft eine Logistikimmobilie in Bischofswerda mit Hauptmieter Deutsche Post. Details zum Objekt sind verfügbar.
Centerscape erwirbt Handelsimmobilie in Berlin-Neukölln
21. März 2025 · Handel · Berlin
Centerscape investiert in eine Handelsimmobilie in Berlin-Neukölln mit Netto Discount als Hauptmieter und 40 Parkplätzen.
Greyfield Group erwirbt Wohnimmobilie in Dortmund
21. März 2025 · Wohnen · Dortmund
Die Greyfield Group kauft ein Bestandsobjekt in Dortmund mit geplanten energetischen Sanierungen und modernen Wohnkonzepten für Studierende.
aam2core Holding AG und NREP erwerben Wohnimmobilie in Köln
20. März 2025 · Wohnen · Köln
Die aam2core Holding AG und NREP erwerben eine Wohnimmobilie in Köln mit Nachverdichtungspotenzial und geplanter energetischer Sanierung.
Gesundheitsimmobilie in Bad Brückenau von Schick Life GmbH
19. März 2025 · Pflegeimmobilie · Bad Brückenau
Schick Life GmbH erwirbt Gesundheitsimmobilie in Bad Brückenau. Moderne Architektur und KfW 40-Standard bieten hohen Nutzerkomfort.
Immobilienkauf in Isernhagen durch JUNiCKE Gruppe
19. März 2025 · Light-Industrial · Isernhagen
Die JUNiCKE Gruppe erwirbt ein Light-Industrial Objekt in Isernhagen von DIOSNA Dierks & Söhne GmbH. Hauptmieter ist Sprint Sanierung GmbH.
DIR Deutsche Investment Retail GmbH erwirbt Handelsimmobilie
18. März 2025 · Handel · Pommersfelden
Transaktion in Pommersfelden: DIR Deutsche Investment Retail GmbH kauft Handelsobjekt mit EDEKA als Hauptmieter und moderner Ausstattung.
Immobilienkauf durch Arbireo Capital AG in Hürtgenwald-Kleinhau
18. März 2025 · Handel · Hürtgenwald-Kleinhau
Arbireo Capital AG erwirbt Handelsimmobilie in Hürtgenwald-Kleinhau mit nachhaltiger Ausstattung, Hauptmieter Aldi Süd.
BEOS AG erwirbt Light-Industrial Objekt in Hamburg-Billbrook
18. März 2025 · Light-Industrial · Hamburg
Die BEOS AG kauft ein nachhaltiges Light-Industrial Objekt in Hamburg-Billbrook mit PV-Anlagen und geplanter DGNB-Gold-Zertifizierung.
Highbrook kauft Logistikimmobilie in Hilden
17. März 2025 · Logistik · Hilden
Highbrook (für Citylink) erwirbt eine Logistikimmobilie in Hilden mit Hauptmieter 247TailorSteel.
Redevco erwirbt Handelsimmobilie in Dortmund
17. März 2025 · Handel · Dortmund
Redevco kauft eine Handelsimmobilie in Dortmund von Württembergische Lebensversicherung. WALT beträgt 6,6 Jahre.
Büroimmobilie in Magdeburg von HB Immobilien GmbH erworben
14. März 2025 · Büro · Magdeburg
HB Immobilien GmbH kauft Büroobjekt in der Thietmarstraße 18, Magdeburg. 3.200 m² Fläche und 70 Pkw-Stellplätze.
Immobilientransaktion in Selm durch Habona Invest Gruppe
14. März 2025 · Handel · Selm
Habona Invest Gruppe erwirbt Handelsimmobilie in Selm, Nordrhein-Westfalen. Modernisiert mit 90 Stellplätzen und Lidl als Hauptmieter.
Büroimmobilie in Alsfeld von Praeclarus Invest
13. März 2025 · Büro · Alsfeld · 37 Mio. €
Verkauft: Bürogebäude in Alsfeld, 5500 m², KfW-40, DGNB Gold. Hauptmieter: Land Hessen, WALT: 25 Jahre.
LUWIN Real Estate erwirbt Wohnimmobilie in Düsseldorf
13. März 2025 · Wohnen · Düsseldorf
LUWIN Real Estate kauft ein energetisch optimiertes Bestandsobjekt in Düsseldorf. Hohe Nachhaltigkeitsstandards sind garantiert.
ML Real AG erwirbt Mixed-Use-Immobilie in Eberswalde
13. März 2025 · Mixed-Use · Eberswalde
Transaktion der ML Real AG: Mixed-Use-Objekt in Eberswalde, Baujahr 1995, Hauptmieter Berliner Volksbank und Radiologische Praxis.
BUTEO Unternehmensgruppe erwirbt Light-Industrial-Immobilie in Essen
12. März 2025 · Light-Industrial · Essen
Die BUTEO Unternehmensgruppe kauft ein denkmalgeschütztes Light-Industrial-Objekt in Essen, Baujahr 1956, mit geplanter Sanierung.
Privatinvestor erwirbt Handelsimmobilie in Naumburg
11. März 2025 · Handel · Naumburg (Saale)
Privatinvestor kauft Handelsobjekt in Naumburg (Saale) mit geplanter energetischer Modernisierung. Hauptmieter sind Lebensmitteleinzelhandel und Fitnessstudio.
GPEP GmbH für Universal Investment erwirbt Handelsimmobilie
11. März 2025 · Handel · Coburg, Scheinfeld, Etzenricht
GPEP GmbH für Universal Investment kauft moderne Handelsimmobilie in Bayern. Hauptmieter EDEKA, WALT von 15 Jahren.
Wohnungsgenossenschaft Neukölln eG kauft in Berlin
10. März 2025 · Wohnen · Berlin · 41,8 Mio. €
Transaktion in Berlin: Wohnungsgenossenschaft Neukölln eG erwirbt Bestandsobjekt in Spandau und Kreuzberg für 41,8 Millionen Euro.
Porth Gruppe erwirbt Handelsimmobilie in Berlin
10. März 2025 · Handel · Berlin
Die Porth Gruppe kauft ein Bestandsobjekt in Berlin von der Insolvenzverwaltung White & Case. Details zur Immobilie sind derzeit nicht verfügbar.
PGIM Real Estate erwirbt Hotel in Hamburg
10. März 2025 · Hotel · Hamburg
PGIM Real Estate kauft modernes Hotel in der Speicherstadt, Hamburg, mit Restaurant, Konferenzbereich, Spa, Pool und Fitnessbereich.
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Datenstand: 6. Oktober 2026. Grundlage sind die aktuell in der Listenchampion-Transaktionsdatenbank geführten Deals; jeder Eintrag verlinkt auf seine öffentliche Originalquelle.