Im Februar 2026 hat Listenchampion 84 Immobilientransaktionen in Deutschland erfasst. Nach Assetklasse: Wohnen (21), Mixed-Use (19), Handel (14), Büro (8) und Light-Industrial (8). Regional: Nordrhein-Westfalen (23), Bayern (15), Baden-Württemberg (9) und Berlin (9). Aktivste Marktteilnehmer: IMAXXAM (3), Principal Asset Management (3), Contipark (2) und Deka Immobilien (2).
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Kaufpreis |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 Degree erwirbt Portfolio mit 470 Wohneinheiten in Berlin für 160 Mio. Euro | Wohnen | Berlin | 15 Degree | – | 160 Mio. € | |
| DEFAMA kauft zwei Netto-Märkte in Düren und Osnabrück | Handel | Düren, Osnabrück | Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) | – | 5,5 Mio. € |
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Fläche |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7R erwirbt 95.000 m² Gewerbeareal im Berliner Osten | Light-Industrial | Berlin | 7R Gruppe (Logistikplattform von Urban Partners) | Karl Gruppe | 95.000 m² | |
| Investika übernimmt Mehrheitsbeteiligung an Höfe am Brühl in Leipzig | Mixed-Use | Leipzig | INVESTIKA Real Estate Fund | Unibail-Rodamco-Westfield (89,9 % Anteil) | 50.500 m² | |
| KKR und Mirastar kaufen Prime-Logistikimmobilie in Duisburg | Logistik | Duisburg | KKR & Mirastar (Industrie- und Logistikplattform von KKR Real Estate in Europa) | Tochtergesellschaft von A.P. Moller-Maersk (Maersk) | 47.000 m² | |
| Frasers Property Industrial kauft Logistikstandort in Unna von Rhenus | Logistik | Unna | Frasers Property Industrial | Rhenus Logistics | 47.000 m² | |
| Leoff erwirbt Beetzsee-Center in Brandenburg an der Havel | Handel | Brandenburg an der Havel | Leoff Capital GmbH | – | 42.000 m² |
| # | Unternehmen | Deals als Käufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Deutsche Fachmarkt AG | 2 | 6 Mio. € | Handel | Adelsdorf, Düren, Freiberg |
| 2 | IMAXXAM | 2 | – | Büro | Flensburg, Stuttgart |
| 3 | VK Immobilien Gruppe | 2 | – | Handel | Idar-Oberstein, Rhede |
| 4 | Contipark | 2 | – | Parkhaus | Düren, Düsseldorf |
| 5 | 15 Degree | 1 | 160 Mio. € | Wohnen | Berlin |
| 6 | 7R Gruppe | 1 | – | Light-Industrial | Berlin |
| 7 | INVESTIKA Real Estate Fund | 1 | – | Mixed-Use | Leipzig |
| 8 | Frasers Property Industrial | 1 | – | Logistik | Unna |
| 9 | KKR & Mirastar | 1 | – | Logistik | Duisburg |
| 10 | Leoff Capital GmbH | 1 | – | Handel | Brandenburg an der Havel |
| # | Unternehmen | Deals als Verkäufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Principal Asset Management | 3 | – | Mixed-Use, Parkhaus | Köln, Düren |
| 2 | Deka Immobilien | 2 | – | Mixed-Use | Berlin, Soest |
| 3 | KARL-Gruppe | 1 | – | Light-Industrial | Berlin |
| 4 | Unibail-Rodamco-Westfield | 1 | – | Mixed-Use | Leipzig |
| 5 | A.P. Moller-Maersk | 1 | – | Logistik | Duisburg |
| 6 | Rhenus Logistics | 1 | – | Logistik | Unna |
| 7 | Logivest | 1 | – | Logistik | Dürrholz bei Koblenz |
| 8 | Projektgesellschaften | 1 | – | Mixed-Use | Aschheim, Kassel, Köln |
| 9 | Landmarken AG | 1 | – | Rechenzentrum | Kaarst |
| 10 | LHI Gruppe | 1 | – | Light-Industrial | Bopfingen |
* Summe der veröffentlichten Kaufpreise; bei vielen Transaktionen wird kein Kaufpreis genannt.
84 Transaktionen im Februar 2026; für 2 davon wurde ein Kaufpreis veröffentlicht (zusammen 166 Mio. €).
Deutsche Fachmarkt AG (2 Deals), IMAXXAM (2 Deals) und VK Immobilien Gruppe (2 Deals).
Principal Asset Management (3 Deals), Deka Immobilien (2 Deals) und KARL-Gruppe (1 Deal).
15 Degree erwirbt Portfolio mit 470 Wohneinheiten in Berlin für 160 Mio. Euro mit einem Kaufpreis von 160 Mio. € (4. Februar 2026).
Wohnen (21), Mixed-Use (19), Handel (14) und Büro (8) (Anzahl Transaktionen).
Die Landmarken AG verkauft das neu errichtete Rechenzentrum der Finanzverwaltung in Kaarst an das Land Nordrhein-Westfalen. Rund 37.000 m² Fläche, nachhaltige Energieversorgung.
Eine Unternehmerfamilie aus München erwirbt ein denkmalgeschütztes Altbau-Ensemble in Schwabing mit 18 Wohnungen und 2.200 m² Wohn- und Nutzfläche.
Otto Wulff Projektentwicklung veräußert Haus 10 im Wohnquartier Emma & August in Hamburg-Groß Borstel an ein deutsches Family Office. 19 Wohnungen, Fertigstellung Sommer 2026.
Northwest Healthcare Properties REIT verkauft ein Portfolio mit 33 Gesundheitsimmobilien in Deutschland und den Niederlanden für rund 400 Mio. Euro an TPG Real Estate Partners.
Ein Industrieareal im Gewerbegebiet Lüneburger Hafen in Lüneburg wurde aus der Insolvenz der Focast Lüneburg GmbH an SALLIER Immobilien veräußert. Grundstück ca. 45.400 m², Mietfläche rund 15.000 m².
Novitas Immo veräußert eine 2013 errichtete Tiefgarage mit 352 Stellplätzen am Barbarossaplatz in Düsseldorf-Oberkassel an Contipark. JLL beriet die Transaktion.
Brockhoff vermittelt den Verkauf eines vollvermieteten Ärztehauses in Datteln an ein Family Office. Modern ausgestattet mit Photovoltaik und Aufstockungsoption.
Kadens Capital und Athanor Urban Partners erwerben für einen institutionellen Investor ein Wohnimmobilien-Portfolio in Berlin. Portfoliodeal mit Fokus auf Modernisierung und ESG-Maßnahmen.
CENTERSCAPE Group kauft einen rund 4.000 m² großen REWE-Vollsortimentsmarkt im Berliner Bezirk Zehlendorf von Trei Real Estate. Die Handelsimmobilie verfügt über 134 Stellplätze und ist sehr gut an den ÖPNV angebunden.
Die DWS Group erwirbt die Wohnimmobilie Ansbacher Straße 8–14 in Berlin City West von der Optima-Aegidius-Firmengruppe. 148 Wohneinheiten und erhebliches Entwicklungspotenzial.
Centralis Immobilien Gruppe kauft die Hotelimmobilie Paul-Heyse-Straße 18 in München und entwickelt dort 92 Serviced Apartments mit Limehome.
BASF Wohnen + Bauen GmbH verkauft 3.300 Mietwohnungen und 1.100 Eigentumswohnungen in Ludwigshafen; Sozialcharta sichert Mieterrechte; Eigentümerwechsel bis Q1 2027.
Clarion Partners Europe kauft für einen gemischten Fonds eine 41.000 m² große Logistikimmobilie in Dürrholz bei Koblenz, vollständig vermietet an Best4Tires.
Edmond de Rothschild REIM erwirbt ein Seed-Portfolio von vier Wohnimmobilien in Berlin mit erheblichem Wertsteigerungspotenzial und ESG-geförderten Modernisierungsmaßnahmen.
Amun Real Estate vermittelt den Verkauf eines Wohn- und Geschäftshauses in Frankfurt-Sachsenhausen mit rund 2.200 m² Fläche und 30 Einheiten. Entwicklungspotenzial durch Sanierung und Neuvermietung.
IMAXXAM veräußert einen nahezu vollvermieteten REWE-Supermarkt mit 2.672 m² Mietfläche in Wöllstadt (Hessen) an die ABC-Immo GmbH.
Die Saller Unternehmensgruppe erwirbt ein rund 5.500 m² großes innerstädtisches Kaufhaus in der Bahnhofstraße in Gelsenkirchen. Verkäufer ist mutmaßlich Primark.
Values Real Estate erwirbt für den Fonds Values Prime Locations II zwei denkmalgeschützte Mixed-Use-Geschäftshäuser im Hamburger Hanseviertel mit rund 7.500 m² Mietfläche.
Die Activ-Group kauft das Stern Center in Sindelfingen mit über 33.000 m² Mietfläche und mehr als 50 Mietern. Ankermieter sind u.a. Action, C&A, CinemaxX, KiK und Woolworth.
ABR German Real Estate AG veräußert 52 Bestandswohnungen und Bauflächen in Hamburg-Barmbek-Süd an ein Joint Venture aus Köhler & von Bargen Projekte und IMENTUM Holding.
In Taufkirchen bei München wurde ein Wohn- und Geschäftshausensemble (ca. 2.100 m² Fläche, Baujahr 1970er) von einer Erbengemeinschaft an einen Bestandshalter verkauft.
Benini Real Estate® veräußert am 19.02.2026 eine revitalisierte Wohneinheit im Dreicubenhaus in Düsseldorf zu über 10.000 €/m².
Orion Capital Managers kauft das 32.600 m² große Mixed-Use-Projekt „Postquadrat“ in Mannheim vom Insolvenzverwalter. Das Projekt umfasst Wohnen, Gewerbe, Hotel und Serviced Apartments.
In Erfurt wurde ein denkmalgeschütztes Wohn-, Büro- und Geschäftshaus (ca. 6.000 m², Baujahr 1899) von einem Family Office an einen institutionellen Investor verkauft.
Die GRK Gruppe kauft die ehemalige Kita „Purzelbaum“ in Markkleeberg. Die denkmalgeschützte Villa (ca. 700 m² Nutzfläche) wird saniert und in 7–9 Wohneinheiten umgewandelt.
Datenstand: 1. Oktober 2026. Grundlage sind die aktuell in der Listenchampion-Transaktionsdatenbank geführten Deals; jeder Eintrag verlinkt auf seine öffentliche Originalquelle.