Contipark übernimmt Parkhaus in Celle
29. August 2025 · Parkhaus · Celle
Contipark kauft das Karstadt-Parkhaus am Südwall 6 in Celle mit 178 Stellplätzen und plant die Sanierung.
Immobilientransaktionen im August 2025
Im August 2025 hat Listenchampion 70 Immobilientransaktionen in Deutschland erfasst. Nach Assetklasse: Wohnen (26), Büro (14), Handel (13), Logistik (6) und Mixed-Use (5). Regional: Nordrhein-Westfalen (14), Bayern (12), Niedersachsen (11) und Hamburg (7). Aktivste Marktteilnehmer: FIM Unternehmensgruppe (3), Aberdeen Investments (2), CAST-Gruppe (2) und Centerscape (2).
- 70Transaktionen
- 12Bundesländer
- 49Städte
- 96 Mio. €Volumen (6 veröff. Kaufpreise)
- 432.443 m²Fläche gesamt
- August 2025Zeitraum
Die wichtigsten Fakten
- 70 Transaktionen im August 2025, davon 6 mit veröffentlichtem Kaufpreis (zusammen 96 Mio. €)
- Größter Deal nach Kaufpreis: RQI verkauft Wohnportfolio in der Metropolregion Nürnberg (42 Mio. €, 27. August 2025)
- Größte Fläche: ZBI kauft Wohnensemble PERIGON im Hamburger Pergolenviertel (36.000 m²)
- Aktivster Käufer: FIM Unternehmensgruppe (3 Deals)
- Aktivster Verkäufer: Meravis Immobiliengruppe (2 Deals)
- Wichtigste Standorte: Hamburg (7), Berlin (5) und München (4)
- Assetklassen: Wohnen (26), Büro (14), Handel (13) und Logistik (6)
- Durchschnittliche Fläche: 8.649 m² (bei 50 Deals mit Flächenangabe)
- Mit Beteiligung von Family Offices: 6 Deals
Alle Immobilientransaktionen im August 2025
Größte Transaktionen nach Kaufpreis
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Kaufpreis |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RQI verkauft Wohnportfolio in der Metropolregion Nürnberg | Wohnen | Metropolregion Nürnberg | Family Office | RQI Immobilien AG | 42 Mio. € | |
| Deutsche Investment übernimmt Portfolio in Leipzig | Mixed-Use | Leipzig | Deutsche Investment | – | 21 Mio. € | |
| Prop.com kauft Studentenwohnheim in Trier | Wohnen | Trier | Prop.com | – | 13 Mio. € | |
| Wertgrund verkauft Wohnobjekt in Hamburg-Bahrenfeld | Wohnen | Hamburg | – | Wertgrund | 9,1 Mio. € | |
| DEFAMA verkauft drei Immobilien an Lebensmittelhändler | Handel | Templin, Brand-Erbisdorf, Waltershausen | Lebensmittelhandelsfilialisten | Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) | 8,25 Mio. € |
Größte Transaktionen nach Fläche
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Fläche |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ZBI kauft Wohnensemble PERIGON im Hamburger Pergolenviertel | Wohnen | Hamburg | ZBI Zentral Boden Immobilien Gruppe | DIE WOHNKOMPANIE Nord GmbH | 36.000 m² | |
| Gold Tree erwirbt Atlantic Haus in Hamburg | Büro | Hamburg | Gold Tree | Nuveen Real Estate | 31.800 m² | |
| Generali kauft „Momenturm“ im Münchner Werksviertel | Büro | München | Generali Deutschland | Art-Invest Real Estate | 28.000 m² | |
| RQI verkauft Wohnportfolio in der Metropolregion Nürnberg | Wohnen | Metropolregion Nürnberg | Family Office | RQI Immobilien AG | 22.567 m² | |
| GIEAG verkauft Wohnportfolio mit 200 Einheiten in Rheinland-Pfalz | Wohnen | Speicher, Binsfeld | Unabhängiges Familienunternehmen aus dem Finanzbereich | GIEAG Immobilien AG | 22.350 m² |
Aktivste Käufer
| # | Unternehmen | Deals als Käufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | FIM Unternehmensgruppe | 3 | – | Handel | Holzminden, Leopoldshöhe, Osnabrück |
| 2 | CAST-Gruppe | 2 | 2 Mio. € | Wohnen | Düsseldorf, Meerbusch |
| 3 | Crossbay | 2 | – | Logistik | Delmenhorst, Kaarst |
| 4 | Aberdeen Investments | 2 | – | Wohnen | Frankfurt am Main, Karlsruhe |
| 5 | Centerscape | 2 | – | Handel | Berlin, Treuchtlingen |
| 6 | Deutsche Investment | 1 | 21 Mio. € | Mixed-Use | Leipzig |
| 7 | Prop.com | 1 | 13 Mio. € | Wohnen | Trier |
| 8 | Lebensmittelhandelsfilialisten | 1 | 8 Mio. € | Handel | Brand-Erbisdorf, Templin, Waltershausen |
| 9 | ZBI Zentral Boden Immobilien Gruppe | 1 | – | Wohnen | Hamburg |
| 10 | Gold Tree | 1 | – | Büro | Hamburg |
Aktivste Verkäufer
| # | Unternehmen | Deals als Verkäufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Meravis Immobiliengruppe | 2 | – | Wohnen | Bad Bevensen, Braunschweig, Uelzen |
| 2 | VIB Vermögen AG | 2 | – | Logistik | Regensburg |
| 3 | Sonar Real Estate | 2 | – | Büro | Köln, Oldenburg |
| 4 | RQI Immobilien AG | 1 | 42 Mio. € | Wohnen | |
| 5 | WERTGRUND | 1 | 9 Mio. € | Wohnen | Hamburg |
| 6 | Deutsche Fachmarkt AG | 1 | 8 Mio. € | Handel | Brand-Erbisdorf, Templin, Waltershausen |
| 7 | DIE WOHNKOMPANIE Nord | 1 | – | Wohnen | Hamburg |
| 8 | Nuveen Real Estate | 1 | – | Büro | Hamburg |
| 9 | Art-Invest Real Estate | 1 | – | Büro | München |
| 10 | GIEAG Immobilien AG | 1 | – | Wohnen | Binsfeld, Speicher |
* Summe der veröffentlichten Kaufpreise; bei vielen Transaktionen wird kein Kaufpreis genannt.
Häufige Fragen
Wie viele Immobilientransaktionen im August 2025 hat Listenchampion erfasst?
70 Transaktionen im August 2025; für 6 davon wurde ein Kaufpreis veröffentlicht (zusammen 96 Mio. €).
Wer sind die aktivsten Käufer?
FIM Unternehmensgruppe (3 Deals), CAST-Gruppe (2 Deals) und Crossbay (2 Deals).
Wer sind die aktivsten Verkäufer?
Meravis Immobiliengruppe (2 Deals), VIB Vermögen AG (2 Deals) und Sonar Real Estate (2 Deals).
Was war die größte Transaktion?
RQI verkauft Wohnportfolio in der Metropolregion Nürnberg mit einem Kaufpreis von 42 Mio. € (27. August 2025).
Welche Assetklassen werden am häufigsten gehandelt?
Wohnen (26), Büro (14), Handel (13) und Logistik (6) (Anzahl Transaktionen).
Zusammenfassungen der Deals
BAUM kauft Wohnportfolio im Zooviertel Hannover
29. August 2025 · Wohnen · Hannover
BAUM erwirbt fünf Mehrfamilienhäuser im Zooviertel Hannover von zwei Erbengemeinschaften. Portfoliodeal mit zentraler Lage und Entwicklungspotenzial.
WATZL Group erwirbt Hirschhaus in Stuttgart
29. August 2025 · Büro · Stuttgart
Die WATZL Group erwirbt gemeinsam mit einem Schweizer Family Office das „Hirschhaus“ in der Hirschstraße 22 in Stuttgart (ca. 2.717 m²). Geplant sind eine energetische Kernsanierung und die Positionierung im Premiumsegment.
GIX kauft 290 Wohnungen in Bad Bevensen/Uelzen
28. August 2025 · Wohnen · Bad Bevensen, Uelzen
Meravis verkauft 290 Wohnungen (ca. 16.000 m²) in Bad Bevensen und Uelzen an die GIX-Gruppe; Modernisierungen geplant.
Aigner vermittelt Gewerbefläche im Kunstblock München
28. August 2025 · Büro · München
Aigner Immobilien vermittelt eine ca. 170 m² große Büro-/Gewerbefläche im Kunstblock in der Ottostraße, München. Käufer ist ein Vermögensverwalter zur Eigennutzung; Verkäufer eine Eigentümergemeinschaft.
Brockhoff vermittelt Wohnportfolio in Waldbröl
27. August 2025 · Wohnen · Waldbröl
Brockhoff vermittelt in Waldbröl ein Wohnportfolio mit 31 Wohneinheiten und rund 2.081 m² Wohnfläche an einen privaten Investor.
Crossbay kauft Stadtlogistikimmobilie in Kaarst
27. August 2025 · Logistik · Kaarst
Crossbay (MARK Capital Management) erwirbt eine vollständig vermietete Stadtlogistikimmobilie in Kaarst mit 13.887 m² Fläche von einem Spezialfonds der Deka Immobilien. Baujahr 2002, BREEAM „Good“, weitere ESG-Modernisierungen geplant.
RQI verkauft Wohnportfolio in der Metropolregion Nürnberg
27. August 2025 · Wohnen · 42 Mio. €
RQI Immobilien AG strukturiert und realisiert den Verkauf eines Wohnportfolios in der Metropolregion Nürnberg mit rund 300 Wohneinheiten und 22.567 m² Mietfläche an ein Family Office. Kaufpreis: 42 Mio. €.
FIM investiert in Elektronikfachmarkt in Holzminden
27. August 2025 · Handel · Holzminden
Die FIM Unternehmensgruppe erwirbt eine ca. 2.000 m² große Elektronikfachmarktimmobilie in Holzminden; seit über 20 Jahren an Expert vermietet.
VIB veräußert Multi-Tenant-Logistikobjekt in Regensburg (Irler Höhe 40–42)
26. August 2025 · Logistik · Regensburg
VIB Vermögen AG verkauft ein Multi-Tenant-Logistikobjekt in Regensburg, An der Irler Höhe 40–42: ca. 9.405 m² Mietfläche, Grundstück ca. 20.254 m², Baujahre 1978 sowie 1984–1989; Closing Mitte August 2025.
VIB verkauft voll vermietetes Single-Tenant-Logistikobjekt in Regensburg
26. August 2025 · Logistik · Regensburg
Die VIB Vermögen AG veräußert ein Single-Tenant-Logistikobjekt in der Rathenaustraße 3, Regensburg (Baujahr 2006) mit ca. 10.250 m² Mietfläche; Grundstück ca. 27.237 m²; Closing Mitte August 2025.
JUNiCKE (JuCo Wohnen) kauft 76 Wohneinheiten in Braunschweig
26. August 2025 · Wohnen · Braunschweig
JuCo Wohnen, die Wohn-Tochter der JUNiCKE Gruppe, erwirbt in Braunschweig ein vollvermietetes Wohnportfolio mit 76 Einheiten und ca. 4.600 m² Gesamtmietfläche von Meravis.
LC Gruppe erwirbt Klinikgebäude in Bad Wildbad
25. August 2025 · Pflegeimmobilie · Bad Wildbad
Die LC Gruppe übernimmt das frühere Sana-Klinikgebäude in der König-Karl-Straße 5 in Bad Wildbad (Baujahr 1973). Nutzung für die nächsten zehn Jahre überwiegend medizinisch/pflegerisch/sozial; Transaktion ohne Kaufpreis, Landkreis Calw wird von möglichen Rückforderungen freigestellt.
DEFAMA verkauft drei Immobilien an Lebensmittelhändler
25. August 2025 · Handel · Templin, Brand-Erbisdorf, Waltershausen · 8,25 Mio. €
DEFAMA veräußert drei Handelsimmobilien in Templin, Brand-Erbisdorf und Waltershausen. Insgesamt ca. 9.800 m², Vermietungsstand ~73 %, saldierte Kaufpreise 8,25 Mio. €, Käufer sind Lebensmittelhandelsfilialisten.
VBL verkauft 116 Wohnungen in Frankfurt an Aberdeen
25. August 2025 · Wohnen · Frankfurt am Main
Die VBL veräußert im Frankfurter Nordend Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 116 Wohnungen an Aberdeen Investments Deutschland; Gebäude seit 2018 leer, Abriss und Neubau geplant (Baustart voraussichtlich 2026).
CAST-Gruppe kauft zwei Wohnobjekte in Meerbusch
25. August 2025 · Wohnen · Meerbusch · 2,35 Mio. €
Die CAST-Gruppe erwirbt in Meerbusch im Rahmen einer Teilungsversteigerung zwei Mehrfamilienhäuser mit 16 Wohneinheiten und 8 Garagen zum Steigpreis von 2.350.000 €; interne Abwicklung über Cast-Property Servicer GmbH.
Gold Tree erwirbt Atlantic Haus in Hamburg
22. August 2025 · Büro · Hamburg
Der israelische Investor Gold Tree übernimmt das 2007 fertiggestellte Hochhaus „Atlantic Haus“ in der Bernhard-Nocht-Straße 113 in Hamburg-St. Pauli: rund 31.800 m² Büro-Mietfläche auf 21 Etagen; Verkäufer ist Nuveen.
Eisenberger Real Estate kauft denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus in Hannover
21. August 2025 · Mixed-Use · Hannover
Avison Young begleitet den Verkauf eines denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses in der Hahnenstraße 1 in Hannover an Eisenberger Real Estate: ca. 720 m² Mietfläche, 8 WE, EG mit Café und Kiosk.
Aigner vermittelt Wohnanlage in Gauting (Landkreis Starnberg)
21. August 2025 · Wohnen · Gauting
Aigner Immobilien begleitet den Verkauf einer vollvermieteten Wohnanlage mit 12 Einheiten in Gauting. Ca. 1.000 m² vermietbare Fläche, Grundstück ca. 2.000 m², Baujahr 1960er, Aufstockung in den 1990ern, in den letzten 15 Jahren umfangreich saniert.
Aengevelt vermittelt Wohninvestmentpaket in Sachsen-Anhalt
21. August 2025 · Wohnen · siebenstelliger Euro-Betrag
Verkauf eines Wohninvestmentpakets im Großraum Halle (Saale) an ein süddeutsches Family Office: 43 Einheiten mit rund 3.200 m² Wohnfläche; siebenstelliger Euro-Betrag; langfristige Bestandshaltung.
PEG kauft Bürohaus „Kösterhaus“ in Hamburg-Harvestehude
21. August 2025 · Büro · Hamburg
Die Projektentwicklungsgesellschaft Hamburg (PEG) erwirbt das Bürogebäude „Kösterhaus“ in Harvestehude mit rund 2.000 m² Mietfläche (Baujahr 1963); Verkäufer ist eine gemeinnützige Stiftung, Vermittlung durch Grossmann & Berger.
Pan Dacom erwirbt Büroensemble „Mainview“ in Offenbach
21. August 2025 · Büro · Offenbach am Main
Die Pan Dacom Gruppe kauft das Büroensemble „Mainview“ auf der Offenbacher Hafeninsel (ca. 10.000 m²) von Heberger Immobilien; Eigennutzung als Campus geplant; Beratung durch Blackolive.
Ashtrom kauft vollvermietetes Bürogebäude in Köln-Deutz
21. August 2025 · Büro · Köln
Sonar Real Estate verkauft ein 2008 erbautes, vollvermietetes Bürogebäude in der Siegburger Straße 229c (ca. 8.500 m² Mietfläche) an Ashtrom Properties Germany; Mieter u. a. Omya, Grobecker und Vössing.
BNP Paribas Real Estate vermittelt Wohnanlage „Heidepark Lieskau“ bei Halle (Saale)
20. August 2025 · Wohnen · Salzatal
Das Leipziger Residential Investment-Team von BNP Paribas Real Estate vermittelt die 1997 errichtete Wohnanlage „Heidepark Lieskau“ in Salzatal an ein sächsisches Family Office; 168 Wohneinheiten und 190 Tiefgaragenstellplätze, sehr gute Energiewerte.
Family Office kauft Ex-SIZILIA-Stammhaus in Berlin-Tegel
19. August 2025 · Light-Industrial · Berlin
Das Family Office eines Berliner Bauunternehmers erwirbt das ehemalige SIZILIA-Stammhaus in Berlin-Tegel: ca. 2.950 m² Nutzfläche auf rund 4.000 m² Grundstück, Baujahr 1969–1971; Vermittlung durch Winters & Hirsch.
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Datenstand: 16. Oktober 2026. Grundlage sind die aktuell in der Listenchampion-Transaktionsdatenbank geführten Deals; jeder Eintrag verlinkt auf seine öffentliche Originalquelle.