Im Oktober 2025 hat Listenchampion 78 Immobilientransaktionen in Deutschland erfasst. Nach Assetklasse: Wohnen (21), Mixed-Use (15), Handel (12), Logistik (10) und Büro (6). Regional: Nordrhein-Westfalen (17), Bayern (15), Baden-Württemberg (12) und Berlin (8). Aktivste Marktteilnehmer: LAHAV Family Office (5), AEW (2), CA Immo (2) und Dekor Vastgoed B.V. (2).
78Transaktionen
13Bundesländer
55Städte
435 Mio. €Volumen (7 veröff. Kaufpreise)
703.128 m²Fläche gesamt
Oktober 2025Zeitraum
Die wichtigsten Fakten
78 Transaktionen im Oktober 2025, davon 7 mit veröffentlichtem Kaufpreis (zusammen 435 Mio. €)
Tankstellenareal nahe Heidelberg an etablierten, mehrfilialigen Betreiber verkauft. Vermittlung durch ATRIUM, Abschluss in sechs Wochen. Kaufpreis und Adresse nicht veröffentlicht.
Decathlon-Fachmarkt in Baden-Baden (ca. 3.654 m²) aus dem LAHAV-Portfolio an Investor veräußert. 2024 modernisiert mit PV-Anlage und E-Ladesäulen. DRIA managte den Verkauf.
In Köthen (Sachsen-Anhalt) wurde ein vollvermietetes Wohn-/Geschäftshaus mit rund 3.000 m² an einen regionalen Investor vermittelt. 20 Wohneinheiten, ca. 1.640 m² Handel, Potenzial durch Mietanpassungen.
Geiger Projektentwicklung veräußert den 2025 fertiggestellten Premier Inn Hotelneubau in Stuttgart-Zuffenhausen an ein Family Office. Lage nahe der Porsche-Zentrale.
Engel & Völkers Commercial München vermittelt eine ca. 300 m² große Gewerbeimmobilie im Gärtnerplatzviertel. Langfristig an einen Nachtclub vermietet; Käufer ist ein regionaler Bestandshalter.
Joint Venture aus 25H Capital Management und Norkon übernimmt das rund 27.000 m² große Mixed-Use-Ensemble Hansazentrum in Dresden-Neustadt. Hauptmieter ist das NH Hotel Dresden Neustadt; Sanierung und Core-Repositionierung des Hotels geplant.
Amun Real Estate vermittelt in Frankfurt-Bockenheim ein Mixed-Use-Objekt mit ca. 1.200 m², 8 Wohneinheiten, 4 Gewerbeflächen und bestehender Baugenehmigung für BGF ~3.000 m².
EDEKA veräußert eine 6.500 m² große Logistikimmobilie in Wendelstein bei Nürnberg an einen skandinavischen institutionellen Anleger. Langfristig an EDEKA-Tochter vermietet.
Aachener Grundvermögen erwirbt in Hamburg-Rothenburgsort ein 2025 fertiggestelltes Mehrfamilienhaus mit 42 freifinanzierten Wohnungen in der Köhnestraße 5–7. Hochwertige Ausstattung, TG-Stellplätze, nahezu voll vermietet.
Peper & Söhne veräußert eine 31.000 m² große, DGNB-Platin-zertifizierte Logistikimmobilie in der Bergener Straße 9 in Bremen an LIP Invest. Neubau Ende 2024 fertiggestellt; Multi-Tenant; umfangreiche ESG-Ausstattung.
Tikehau Capital und Cresco Real Estate kaufen das Tierpark Hotel in Berlin-Lichtenberg. 278 Zimmer, 14 Veranstaltungsräume, Baujahr 1976; Value-Add-Strategie mit geplanten Modernisierungs- und Energieeffizienzmaßnahmen.
CA Immo veräußert das Parkhaus im Mainzer Zollhafen an Contipark. 399 Stellplätze auf sechs Ebenen, Baujahr 2020, Verkauf mit Aufschlag auf den Buchwert.
Die AMEOS Gruppe übernimmt das Josephs-Hospital Warendorf mit 300 Betten und 950 Mitarbeitenden sowie mehrere MVZ in der Region Münster. Verkäufer ist die Stiftung Josephs-Hospital Warendorf.
Die NERO Gruppe erwirbt eine historische Bürovilla am Schiffgraben 13 in Hannover. Rund 720 m² Bürofläche, Fassadensanierung 2011, Palazzo-Stil, off-market-Transaktion.
AEW Europe erwirbt ein 10.900 m² großes, neu errichtetes Life-Sciences-Gebäude in Gräfelfing bei München von Aventin Real Estate. Voll vermietet, LEED Platinum zertifiziert, WAULT ca. 10 Jahre.
Sale-and-Leaseback: Fiege veräußert ein 40.000 m² Logistikzentrum in Borna bei Leipzig an EQT Exeter und mietet es langfristig zurück. EG-40-Standard, DGNB-Gold (geplant), PV-Anlagen mit rund 4.500 kWp.
In Düsseldorf übernimmt die Commerzbank die Mehrheit an der Grundstücksgesellschaft des Büro- und Geschäftshauses Königsallee 40. Share-Deal, Beteiligung der Wegener-Stiftung, ursprünglicher Erwerb 2018 durch Centrum.
Der neu gegründete Investmentmanager Liva Rheinland erwirbt für ein Multi-Family-Office sieben Mehrfamilienhäuser in kleineren Städten zwischen Köln und Koblenz; Pipeline bis 10 Mio. €.
Herkules Consulting begleitet den Verkauf eines Wohn- und Geschäftshauses in der Lüneburger Straße in Uelzen. 20 Wohneinheiten, 2 Gewerbeeinheiten, 1970er Baujahr, Stellplätze vorhanden.
AEW Europe erwirbt ein neu errichtetes, DGNB GOLD-zertifiziertes Logistikobjekt mit 10.680 m² in Pfungstadt bei Frankfurt. Vollvermietet an globalen Logistikkonzern.
Sirius Real Estate erwirbt in Feldkirchen bei München einen ca. 27.180 m² großen, zu 94 % vermieteten Gewerbepark für 43,7 Mio. €. Hauptmieter ist Excelitas.
LAHAV Family Office erwirbt ein vollvermietetes Einkaufszentrum in Dormagen mit ca. 3.500 m² Mietfläche. Ankermieter: Trinkgut, JYSK, Fressnapf. Direkte Anbindung an die A57.
Datenstand: 1. Oktober 2026. Grundlage sind die aktuell in der Listenchampion-Transaktionsdatenbank geführten Deals; jeder Eintrag verlinkt auf seine öffentliche Originalquelle.
