LCV Real Estate & Colruyt Group erwerben Mixed-Use-Immobilie
31. Januar 2025 · Mixed-Use
LCV Real Estate und Colruyt Group Real Estate kaufen 160.000 m² von METRO AG in einem Share-Deal.
Immobilientransaktionen im Januar 2025
Im Januar 2025 hat Listenchampion 57 Immobilientransaktionen in Deutschland erfasst. Nach Assetklasse: Büro (13), Logistik (11), Mixed-Use (8), Handel (6) und Hotel (5). Regional: Nordrhein-Westfalen (13), Hamburg (9), Baden-Württemberg (5) und Bayern (5). Aktivste Marktteilnehmer: Union Investment (3), Centralis Immobilien Gruppe (2), GRR GARBE Retail Real Estate GmbH (2) und Pamera Real Estate Partners (2).
- 57Transaktionen
- 13Bundesländer
- 44Städte
- 2,8 Mrd. €Volumen (10 veröff. Kaufpreise)
- 1.144.788 m²Fläche gesamt
- Januar 2025Zeitraum
Die wichtigsten Fakten
- 57 Transaktionen im Januar 2025, davon 10 mit veröffentlichtem Kaufpreis (zusammen 2,8 Mrd. €)
- Größter Deal nach Kaufpreis: HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH erwirbt Wohnportfolio in Berlin (700 Mio. €, 9. Januar 2025)
- Größte Fläche: Prologis erwirbt Logistik-Portfolio von Union Investment (380.000 m²)
- Aktivster Käufer: Prologis (2 Deals)
- Aktivster Verkäufer: Vonovia (2 Deals)
- Wichtigste Standorte: Hamburg (7), Berlin (5) und Dortmund (3)
- Assetklassen: Büro (13), Logistik (11), Mixed-Use (8) und Handel (6)
- Häufigste Hauptmieter: Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (2), PENNY (2) und REWE (2)
- Durchschnittliche Fläche: 27.257 m² (bei 42 Deals mit Flächenangabe)
- Mit Beteiligung von Family Offices: 3 Deals
Alle Immobilientransaktionen im Januar 2025
Größte Transaktionen nach Kaufpreis
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Kaufpreis |
|---|---|---|---|---|---|---|
| HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH erwirbt Wohnportfolio in Berlin | Wohnen | Berlin | HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH | Vonovia SE | 700 Mio. € | |
| Union Investment erwirbt Büroimmobilie in München | Büro | München | Union Investment | Pandion AG | 600 Mio. € | |
| Orange Capital Partners, OneIM erwerben Portfolio in NRW | Wohnen | Duisburg, Essen, Dortmund, Oberhausen, Düsseldorf | Orange Capital Partners, OneIM | Adler Group | 422,5 Mio. € | |
| Stadt Hamburg erwirbt Pflegeimmobilie von Vonovia | Pflegeimmobilie | Hamburg | Stadt Hamburg | Vonovia | 380 Mio. € | |
| Pflegeimmobilie in Hamburg - HGV Hamburger Gesellschaft | Pflegeimmobilie | Hamburg | HGV Hamburger Gesellschaft für Vermögens- und Beteiligungsmanagement mbH | Deutsche Wohnen SE | 380 Mio. € |
Größte Transaktionen nach Fläche
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Fläche |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Prologis erwirbt Logistik-Portfolio von Union Investment | Logistik | – | Prologis | Union Investment | 380.000 m² | |
| LCV Real Estate & Colruyt Group erwerben Mixed-Use-Immobilie | Mixed-Use | – | LCV Real Estate & Colruyt Group Real Estate | METRO AG (Metro Properties Holding) | 160.000 m² | |
| AXA IM Alts erwirbt Logistikimmobilie in Möckmühl | Logistik | Möckmühl | AXA IM Alts | ECE Work & Live | 63.000 m² | |
| WDP Deutschland erwirbt Logistikimmobilie in NRW | Logistik | – | WDP Deutschland | Fiege-Gruppe | 61.000 m² | |
| Vengrove & Jingdong Properties erwerben Logistikimmobilie am JadeWeserPort | Logistik | Wilhelmshaven | Vengrove & Jingdong Properties (JDP) | Nuveen Real Estate | 47.105 m² |
Aktivste Käufer
| # | Unternehmen | Deals als Käufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Prologis | 2 | – | Logistik | Worms |
| 2 | Pamera Real Estate Partners | 2 | – | Mixed-Use, Pflegeimmobilie | Köln, München |
| 3 | Centralis Immobilien Gruppe | 2 | – | Hotel | Bonn, Düsseldorf |
| 4 | HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH | 1 | 700 Mio. € | Wohnen | Berlin |
| 5 | Union Investment | 1 | 600 Mio. € | Büro | München |
| 6 | Orange Capital Partners | 1 | 423 Mio. € | Wohnen | Dortmund, Duisburg, Düsseldorf |
| 7 | HGV Hamburger Gesellschaft für Vermögens- und Beteiligungsmanagement mbH | 1 | 380 Mio. € | Pflegeimmobilie | Hamburg |
| 8 | Stadt Hamburg | 1 | 380 Mio. € | Pflegeimmobilie | Hamburg |
| 9 | Attestor | 1 | 165 Mio. € | Mixed-Use | Hamburg |
| 10 | Harm Müller-Spreer | 1 | 130 Mio. € | Mixed-Use | Hamburg |
Aktivste Verkäufer
| # | Unternehmen | Deals als Verkäufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Vonovia | 2 | 1,1 Mrd. € | Pflegeimmobilie, Wohnen | Berlin, Hamburg |
| 2 | Signa | 2 | 295 Mio. € | Mixed-Use | Hamburg |
| 3 | Union Investment | 2 | – | Logistik | Worms |
| 4 | PANDION | 1 | 600 Mio. € | Büro | München |
| 5 | Adler Group | 1 | 423 Mio. € | Wohnen | Dortmund, Duisburg, Düsseldorf |
| 6 | Deutsche Wohnen | 1 | 380 Mio. € | Pflegeimmobilie | Hamburg |
| 7 | KanAm Grund Group | 1 | 13 Mio. € | Handel | Dresden |
| 8 | LCI-Fonds | 1 | 13 Mio. € | Handel | Dresden |
| 9 | METRO AG | 1 | – | Mixed-Use | |
| 10 | ECE Work & Live | 1 | – | Logistik | Möckmühl |
* Summe der veröffentlichten Kaufpreise; bei vielen Transaktionen wird kein Kaufpreis genannt.
Häufige Fragen
Wie viele Immobilientransaktionen im Januar 2025 hat Listenchampion erfasst?
57 Transaktionen im Januar 2025; für 10 davon wurde ein Kaufpreis veröffentlicht (zusammen 2,8 Mrd. €).
Wer sind die aktivsten Käufer?
Prologis (2 Deals), Pamera Real Estate Partners (2 Deals) und Centralis Immobilien Gruppe (2 Deals).
Wer sind die aktivsten Verkäufer?
Vonovia (2 Deals), Signa (2 Deals) und Union Investment (2 Deals).
Was war die größte Transaktion?
HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH erwirbt Wohnportfolio in Berlin mit einem Kaufpreis von 700 Mio. € (9. Januar 2025).
Welche Assetklassen werden am häufigsten gehandelt?
Büro (13), Logistik (11), Mixed-Use (8) und Handel (6) (Anzahl Transaktionen).
Zusammenfassungen der Deals
Norkon und Clarendon Gruppe erwerben Handelsimmobilie in Halle
30. Januar 2025 · Handel · Halle an der Saale
Die Norkon und Clarendon Gruppe kauft ein Handelsobjekt in Halle, ehemals Galeria Kaufhof, mit geplanter Sanierung für 10 Mio. Euro.
Patron Capital, INBRIGHT erwerben Immobilien in Mainz und Hamburg
30. Januar 2025 · Light-Industrial · Mainz-Hechtsheim, Hamburg-Billbrook
Patron Capital und INBRIGHT kaufen Light-Industrial-Immobilien mit geplanter ESG-Sanierung in Mainz-Hechtsheim und Hamburg-Billbrook.
Von Re.Invest kauft Bürogebäude in Hamburg
29. Januar 2025 · Büro · Hamburg
Der Von Re.Invest betreute Fonds der DEVK erwirbt ein Bürogebäude in Hamburg mit About You als Hauptmieter.
Union Investment erwirbt Büroimmobilie in München
29. Januar 2025 · Büro · München · 600 Mio. €
Union Investment kauft eine Büroimmobilie in München mit einer Fläche von 45.000 m² und einem WALT von 15 Jahren.
Büroimmobilie in Howald, Luxemburg – Catella Real Estate AG
29. Januar 2025 · Büro · Howald, Luxemburg
Moderne Bürofläche in Howald mit nachhaltiger Ausstattung und BREEAM-Zertifizierung. Ideal für Investoren und Unternehmen.
Prologis erwirbt Logistik-Portfolio von Union Investment
28. Januar 2025 · Logistik
Prologis kauft ein Logistik-Portfolio mit 380.000 m² Fläche von Union Investment. Geplante Modernisierung für hohe Energieeffizienz.
WDP Deutschland erwirbt Logistikimmobilie in NRW
28. Januar 2025 · Logistik
WDP Deutschland kauft eine moderne Logistikimmobilie von der Fiege-Gruppe mit nachhaltiger Ausstattung und DGNB Gold-Zertifizierung.
Prologis erwirbt Logistikimmobilie in Worms
28. Januar 2025 · Logistik · Worms
Prologis kauft 32.177 m² Logistikfläche in Worms von Union Investment. Geplante ESG-Sanierung und moderne Ausstattung inklusive.
REInvest Asset Management S.A. erwirbt Mixed-Use in Hamburg
28. Januar 2025 · Mixed-Use · Hamburg
REInvest Asset Management S.A. kauft Mixed-Use-Objekt in Hamburg mit Hauptmieter About You. Flächenangebot: 6760 m² im Rathausquartier.
Pamera Real Estate Partners kauft Gesundheitsimmobilie in München
28. Januar 2025 · Pflegeimmobilie · München
Pamera Real Estate Partners erwirbt eine Gesundheitsimmobilie in München mit Hauptmieter PENNY-Markt und Arztpraxen.
Volkswagen Immobilien kauft Bürocampus Wolfsburg
27. Januar 2025 · Büro · Wolfsburg
Volkswagen Immobilien übernimmt den 45.000 m² großen Bürocampus 'Forum AutoVision' in Wolfsburg von der Wolfsburg AG.
Propetti kauft Gewerbeobjekt in Bremerhaven
24. Januar 2025 · Handel · Bremerhaven
Propetti Investment erwirbt eine 3.000 m² große Gewerbeimmobilie in der Bürgermeister-Smidt-Straße in Bremerhaven zur langfristigen Bestandshaltung.
Tatar Holding kauft Büroobjekt in Düsseldorf
24. Januar 2025 · Büro · Düsseldorf
Tatar Holding übernimmt im Asset-Deal das Stadtpalais Cecilienallee 4 in Düsseldorf. Es handelt sich um eine Büroimmobilie.
Iroko Zen kauft Kugelhaus in Dresden
24. Januar 2025 · Handel · Dresden · 12,8 Mio. €
Norkon erwirbt für Iroko Zen das Kugelhaus in Dresden mit 4.867 m² Fläche und Decathlon als Hauptmieter.
a&o Hostels erwirbt Hotel in Heidelberg
23. Januar 2025 · Hotel · Heidelberg
a&o Hostels kauft Hotel in der Speyerer Straße 5, Heidelberg, von BHB Heidelberg GmbH im Rahmen eines Forward-Deals.
GRK Gruppe und VICUS GROUP AG erwerben Mixed-Use-Objekt
23. Januar 2025 · Mixed-Use · Berlin
GRK Gruppe und VICUS GROUP AG kaufen ein Mixed-Use-Objekt in Berlin-Schöneberg mit geplanter BREEAM-Zertifizierung und Energieeffizienzmaßnahmen.
Outlet Remscheid GmbH & Co. KG erwirbt Handelsimmobilie
22. Januar 2025 · Handel · Remscheid
Outlet Remscheid GmbH & Co. KG kauft Bestandsobjekt in Remscheid. Hauptmieter sind Penny und Rossmann.
LIP Invest erwirbt moderne Logistikimmobilie in Immendingen
22. Januar 2025 · Logistik · Immendingen
LIP Invest kauft Logistikimmobilie in Immendingen mit nachhaltiger Ausstattung und ESG-Zertifizierung von Panattoni.
Meinhardt Gruppe erwirbt Light-Industrial-Immobilie in Hofheim
22. Januar 2025 · Light-Industrial · Hofheim am Taunus
Die Meinhardt Gruppe hat eine Light-Industrial-Immobilie in Hofheim am Taunus erworben. Details zur Transaktion und zum Verkäufer sind verfügbar.
Hannover Steel Real Estate Advisors kauft Büro in Dortmund
22. Januar 2025 · Büro · Dortmund
Hannover Steel Real Estate Advisors erwirbt hochwertiges Bürogebäude in Dortmund mit flexiblen Raumkonzepten und erstklassiger Ausstattung.
Meridius Capital erwirbt Light-Industrial-Immobilie
21. Januar 2025 · Light-Industrial · Duisburg, Kaiserslautern
Meridius Capital kauft eine Light-Industrial-Immobilie in Duisburg. Hauptmieter ist ein führender Kfz-Teile-Großhändler.
Wissenschaftsstadt Darmstadt erwirbt Büroimmobilie
21. Januar 2025 · Büro · Darmstadt
Die Wissenschaftsstadt Darmstadt kauft ein Bürogebäude in der Rheinstraße 23 von Wealthcap. Fläche: 2900 m², Baujahr: 1957.
REWE Group erwirbt Wesertor-Einkaufszentrum in Nordenham
21. Januar 2025 · Handel · Nordenham
Die REWE Group kauft das Wesertor-Einkaufszentrum in Nordenham mit 3195 m² Fläche und 148 PKW-Stellplätzen im Off-Market-Deal.
NER IndusReal Estate GmbH erwirbt Logistikimmobilie in Gärtringen
20. Januar 2025 · Logistik · Gärtringen · oberer einstelliger Millionenbereich
NER IndusReal Estate GmbH kauft Logistikimmobilie mit 16.000 m² Lagerfläche in Gärtringen, Baden-Württemberg.
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Datenstand: 6. Oktober 2026. Grundlage sind die aktuell in der Listenchampion-Transaktionsdatenbank geführten Deals; jeder Eintrag verlinkt auf seine öffentliche Originalquelle.