Pflegeimmobilie in Sonnefeld von prop Projekt Tiergarten UG
28. Mai 2025 · Pflegeimmobilie · Sonnefeld
Transaktion einer Pflegeimmobilie in Sonnefeld durch prop Projekt Tiergarten UG. Hauptmieter ist das Diakonische Werk Coburg e.V.
Immobilientransaktionen im Mai 2025
Im Mai 2025 hat Listenchampion 42 Immobilientransaktionen in Deutschland erfasst. Nach Assetklasse: Wohnen (12), Handel (6), Pflegeimmobilie (6), Logistik (5) und Mixed-Use (4). Regional: Nordrhein-Westfalen (9), Hessen (6), Baden-Württemberg (5) und Bayern (5). Aktivste Marktteilnehmer: Cabot Properties (2), AIF Capital Group (1), Arbireo Capital AG (1) und Aspire Group (1).
- 42Transaktionen
- 10Bundesländer
- 38Städte
- 335 Mio. €Volumen (6 veröff. Kaufpreise)
- 359.248 m²Fläche gesamt
- Mai 2025Zeitraum
Die wichtigsten Fakten
- 42 Transaktionen im Mai 2025, davon 6 mit veröffentlichtem Kaufpreis (zusammen 335 Mio. €)
- Größter Deal nach Kaufpreis: FREY Group (Frankreich) erwirbt Handelsimmobilie in Wustermark (230 Mio. €, 12. Mai 2025)
- Größte Fläche: HIH Invest Real Estate & Nrep erwerben Logistikimmobilie in Herten (36.821 m²)
- Aktivster Käufer: Cabot Properties (2 Deals)
- Aktivster Verkäufer: Nuveen Real Estate (1 Deal)
- Wichtigste Standorte: Berlin (4), Frankfurt am Main (2) und Köln (2)
- Assetklassen: Wohnen (12), Handel (6), Pflegeimmobilie (6) und Logistik (5)
- Durchschnittliche Fläche: 12.388 m² (bei 29 Deals mit Flächenangabe)
- Mit Beteiligung von Family Offices: 2 Deals
Alle Immobilientransaktionen im Mai 2025
Größte Transaktionen nach Kaufpreis
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Kaufpreis |
|---|---|---|---|---|---|---|
| FREY Group (Frankreich) erwirbt Handelsimmobilie in Wustermark | Handel | Wustermark | FREY Group | Nuveen (für den European Outlet Mall Fund) | 230 Mio. € | |
| M&G Real Estate erwirbt Logistikimmobilie in Groß-Gerau | Logistik | Groß-Gerau | M&G Real Estate | Taurus Investment Holdings, LLC | 73,2 Mio. € | |
| Wohnimmobilie in Würzburg von Primus Valor AG | Wohnen | Würzburg | Primus Valor AG | – | 13 Mio. € | |
| Stadt Bad Homburg erwirbt Wohnimmobilie in Bad Homburg | Wohnen | Bad Homburg | Stadt Bad Homburg | Deutsche Rentenversicherung Bund (DRV) | 9,7 Mio. € | |
| Dr. Peters Group erwirbt Handelsimmobilie in Rathenow | Handel | Rathenow | Dr. Peters Group | – | 8,2 Mio. € |
Größte Transaktionen nach Fläche
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Fläche |
|---|---|---|---|---|---|---|
| HIH Invest Real Estate & Nrep erwerben Logistikimmobilie in Herten | Logistik | Herten | HIH Invest Real Estate & Nrep (Logicenters) | E-Gruppe | 36.821 m² | |
| M&G Real Estate erwirbt Logistikimmobilie in Groß-Gerau | Logistik | Groß-Gerau | M&G Real Estate | Taurus Investment Holdings, LLC | 32.690 m² | |
| INDUSTRIA Immobilien erwirbt modernes Wohnobjekt | Wohnen | – | INDUSTRIA Immobilien | PATRIZIA (Spezialfonds) | 30.600 m² | |
| Cabot Properties erwirbt Logistikimmobilie in Kassel | Logistik | Kassel | Cabot Properties | – | 30.000 m² | |
| Poligroh Holding kauft Mixed-Use Portfolio in Bayern und BW | Mixed-Use | Nürnberg, Tübingen | Poligroh Holding GmbH & Co. KG | UmweltBank AG (über Tochtergesellschaften) | 28.000 m² |
Aktivste Käufer
| # | Unternehmen | Deals als Käufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Cabot Properties | 2 | – | Logistik | Hirschberg an der Bergstraße, Kassel |
| 2 | WohnRaum Niedersachsen GmbH | 2 | – | Wohnen | Göttingen, Hannover |
| 3 | FREY Group | 1 | 230 Mio. € | Handel | Wustermark |
| 4 | M&G Real Estate | 1 | 73 Mio. € | Logistik | Groß-Gerau |
| 5 | Primus Valor AG | 1 | 13 Mio. € | Wohnen | Würzburg |
| 6 | Stadt Bad Homburg | 1 | 10 Mio. € | Wohnen | Bad Homburg |
| 7 | Dr. Peters Group | 1 | 8 Mio. € | Handel | Rathenow |
| 8 | Deutsche Fachmarkt AG | 1 | 1 Mio. € | Handel | Wienhausen |
| 9 | HIH Invest Real Estate & Nrep | 1 | – | Logistik | Herten |
| 10 | INDUSTRIA Immobilien GmbH | 1 | – | Wohnen |
Aktivste Verkäufer
| # | Unternehmen | Deals als Verkäufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Nuveen Real Estate | 1 | 230 Mio. € | Handel | Wustermark |
| 2 | Taurus Investment Holdings | 1 | 73 Mio. € | Logistik | Groß-Gerau |
| 3 | Deutsche Rentenversicherung Bund | 1 | 10 Mio. € | Wohnen | Bad Homburg |
| 4 | E-Gruppe | 1 | – | Logistik | Herten |
| 5 | Patrizia | 1 | – | Wohnen | |
| 6 | UmweltBank AG | 1 | – | Mixed-Use | Nürnberg, Tübingen |
| 7 | CGRE AG | 1 | – | Handel | Leipzig |
| 8 | Cureus | 1 | – | Pflegeimmobilie | Cottbus, Seevetal |
| 9 | Hasenkopf GmbH | 1 | – | Light-Industrial | Mehring |
| 10 | Deutsche Versicherung | 1 | – | Light-Industrial | Berlin |
* Summe der veröffentlichten Kaufpreise; bei vielen Transaktionen wird kein Kaufpreis genannt.
Häufige Fragen
Wie viele Immobilientransaktionen im Mai 2025 hat Listenchampion erfasst?
42 Transaktionen im Mai 2025; für 6 davon wurde ein Kaufpreis veröffentlicht (zusammen 335 Mio. €).
Wer sind die aktivsten Käufer?
Cabot Properties (2 Deals), WohnRaum Niedersachsen GmbH (2 Deals) und FREY Group (1 Deal).
Wer sind die aktivsten Verkäufer?
Nuveen Real Estate (1 Deal), Taurus Investment Holdings (1 Deal) und Deutsche Rentenversicherung Bund (1 Deal).
Was war die größte Transaktion?
FREY Group (Frankreich) erwirbt Handelsimmobilie in Wustermark mit einem Kaufpreis von 230 Mio. € (12. Mai 2025).
Welche Assetklassen werden am häufigsten gehandelt?
Wohnen (12), Handel (6), Pflegeimmobilie (6) und Logistik (5) (Anzahl Transaktionen).
Zusammenfassungen der Deals
DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG kauft Handelsimmobilie in Wienhausen
28. Mai 2025 · Handel · Wienhausen · 0,97 Mio. €
DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG erwirbt ein Handelsobjekt in Wienhausen mit Penny als Hauptmieter. Fläche: 985 m², Baujahr: 1996.
Hotelverkauf in München durch Black F House GmbH
28. Mai 2025 · Hotel · München
Black F House GmbH erwirbt Hotel in der Pettenkoferstraße, München. 48 Zimmer, Tagungsraum und Spa-Bereich inklusive.
Pflegeimmobilie in Cottbus, Patrizia kauft Portfolio
27. Mai 2025 · Pflegeimmobilie · Cottbus, Seevetal
Patrizia erwirbt Pflegeimmobilie mit integrierter Kita in Cottbus von Cureus GmbH. Nachhaltige Ausstattung für die Zukunft.
Tikehau Capital & Dunman Capital Partners kaufen in Frankfurt
27. Mai 2025 · Wohnen · Frankfurt am Main
Tikehau Capital & Dunman Capital Partners erwerben ein Wohnobjekt in Frankfurt für Serviced Apartments mit nachhaltiger Sanierung.
Joint Venture Madison International Realty & StoneVest AG kauft in Mehring
27. Mai 2025 · Light-Industrial · Mehring
Verkauf und Rückmietung in Mehring: Joint Venture Madison International Realty & StoneVest AG erwirbt Light-Industrial-Immobilie von Hasenkopf GmbH.
Graff Immobiliengruppe erwirbt Wohnimmobilie in Heide
26. Mai 2025 · Wohnen · Heide, Lübeck
Graff Immobiliengruppe kauft ein Bestandsobjekt in Heide, Schleswig-Holstein mit einer Fläche von ca. 4.000 m².
Wohnraum Niedersachsen erwirbt Immobilie in Göttingen
22. Mai 2025 · Wohnen · Göttingen
Wohnraum Niedersachsen kauft eine Wohnimmobilie in Göttingen mit 34 Tiefgaragenstellplätzen.
Deutsches Family Office erwirbt Wohnimmobilie in Berlin
22. Mai 2025 · Wohnen · Berlin
Transaktion eines Forward-Deals in Berlin durch Deutsches Family Office. Hochwertige Ausstattung und nachhaltige Zertifizierungen inklusive.
Stadt Bad Homburg erwirbt Wohnimmobilie in Bad Homburg
22. Mai 2025 · Wohnen · Bad Homburg · 9,7 Mio. €
Die Stadt Bad Homburg kauft ein modernisiertes Wohnobjekt aus den 1970er Jahren mit drei Wohnblöcken und Einfamilienhaus.
M&G Real Estate erwirbt Logistikimmobilie in Groß-Gerau
21. Mai 2025 · Logistik · Groß-Gerau · 73,2 Mio. €
M&G Real Estate kauft eine Logistikimmobilie in Groß-Gerau mit drei Hallen und 185 Parkplätzen für den M&G European Property Fund.
HIH Invest Real Estate & Nrep erwerben Logistikimmobilie in Herten
20. Mai 2025 · Logistik · Herten
HIH Invest Real Estate & Nrep (Logicenters) erwerben eine moderne Logistikimmobilie in Herten mit nachhaltiger Ausstattung und angestrebter DGNB-Gold-Zertifizierung.
REWE Group erwirbt Handelsimmobilie in Leipzig
20. Mai 2025 · Handel · Leipzig
Die REWE Group kauft eine Handelsimmobilie in Leipzig. Die Fläche beträgt 19.000 m², Baujahr 2016.
Stadt Dortmund erwirbt Büroimmobilie in Dortmund
20. Mai 2025 · Büro · Dortmund
Die Stadt Dortmund kauft ein Bürogebäude mit 10.300 m² Fläche von der WI Objektgesellschaft IX GmbH.
Foremost Hospitality GmbH & Co. KG kauft Hotel in Köln
20. Mai 2025 · Hotel · Köln
Foremost Hospitality GmbH & Co. KG erwirbt denkmalgeschütztes Hotel Laurenz Carré in Köln. Revitalisierung ist geplant.
Wohnimmobilie in Würzburg von Primus Valor AG
16. Mai 2025 · Wohnen · Würzburg · 13 Mio. €
Primus Valor AG erwirbt eine Wohnimmobilie in Würzburg. 6500 m² Fläche, umfassende Sanierungen und Fernwärme.
Pensionskasse kauft Wohnimmobilie in Berlin
15. Mai 2025 · Wohnen · Berlin
Pensionskasse (Kauri CAB Group) erwirbt Wohnimmobilie in Berlin. Transaktion von Domicil Real Estate AG, Baujahr 1997.
Pflegeimmobilie in Bodman-Ludwigshafen von AIF Capital Group
14. Mai 2025 · Pflegeimmobilie · Bodman-Ludwigshafen
AIF Capital Group erwirbt Pflegeimmobilie in Bodman-Ludwigshafen mit geplanten Erweiterungen und Modernisierungen.
Luigs Real Estate Equity GmbH erwirbt Mixed-Use-Objekt in Nauheim
14. Mai 2025 · Mixed-Use · Nauheim
Luigs Real Estate Equity GmbH kauft ein Mixed-Use-Objekt in Nauheim. Details zur Immobilie und Transaktion werden hier präsentiert.
Tristan verkauft Bürogebäude in Stuttgart-Bad Cannstatt
13. Mai 2025 · Mixed-Use · Stuttgart
Tristan Capital Partners hat ein 5.400 m² großes, gemischt genutztes Objekt in Stuttgart-Bad Cannstatt mit Hauptmietern BTZ Rhein-Neckar und 1&1 Versatel verkauft.
Frasers übernimmt Konversionsareal in Itzehoe bei Hamburg
13. Mai 2025 · Light-Industrial · Itzehoe
Frasers Property Industrial erwirbt das China Logistik Centrum in Itzehoe von der Tietje Group und plant dort einen neuen Gewerbepark.
Poligroh Holding kauft Mixed-Use Portfolio in Bayern und BW
13. Mai 2025 · Mixed-Use · Nürnberg, Tübingen
Poligroh Holding GmbH & Co. KG erwirbt Mixed-Use-Immobilien in Nürnberg und Tübingen mit hohen ESG-Standards und Photovoltaik-Ausstattung.
INDUSTRIA Immobilien erwirbt modernes Wohnobjekt
13. Mai 2025 · Wohnen
INDUSTRIA Immobilien kauft ein energieeffizientes Bestandsobjekt mit Balkon/Terrasse. Baujahr 2014–2017.
Dr. Peters Group erwirbt Handelsimmobilie in Rathenow
13. Mai 2025 · Handel · Rathenow · 8,2 Mio. €
Dr. Peters Group kauft moderne Handelsimmobilie in Rathenow, Brandenburg, mit langfristigen Mietverträgen und nachhaltiger Ausstattung.
DWS erwirbt hochwertige Wohnimmobilie im Forward-Deal
13. Mai 2025 · Wohnen · knapp dreistelliger Millionenbetrag
DWS kauft von PANDION AG eine Wohnimmobilie im KfW 55 Standard. Hohe architektonische Qualität für Privathaushalte.
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Datenstand: 6. Oktober 2026. Grundlage sind die aktuell in der Listenchampion-Transaktionsdatenbank geführten Deals; jeder Eintrag verlinkt auf seine öffentliche Originalquelle.