Im November 2025 hat Listenchampion 89 Immobilientransaktionen in Deutschland erfasst. Nach Assetklasse: Wohnen (22), Handel (21), Mixed-Use (19), Büro (11) und Logistik (10). Regional: Nordrhein-Westfalen (16), Bayern (13), Hessen (11) und Berlin (9). Aktivste Marktteilnehmer: GRR GARBE Retail Real Estate GmbH (4), HIH Invest Real Estate (2), Saller Unternehmensgruppe (2) und Sicore Real Assets (2).
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Kaufpreis |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Newmark vermittelt gefördertes Wohnprojekt in Köln | Wohnen | Köln | Norddeutscher Bauträger GmbH | Kölner Family Office | 20 Mio. € | |
| Sterlon kauft Mixed-Use-Immobilie in der Offenbacher Innenstadt | Mixed-Use | Offenbach am Main | Sterlon Asset Management | Max Baum | 13 Mio. € | |
| DPH verkauft renditestarkes Mixed-Use-Areal in Nordrhein-Westfalen | Mixed-Use | – | Unternehmer aus dem medizinischen Sektor | DPH Group GmbH | 3 Mio. € | |
| Rader Gruppe kauft zwei Mehrfamilienhäuser im Zentrum von Leipzig | Wohnen | Leipzig | Rader Gruppe | – | 2,85 Mio. € |
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Fläche |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Schuhproduzent erwirbt ehemalige Möbelfabrik in Wittichenau | Light-Industrial | Wittichenau | Birkenstock | Dr. Dietmar Haffa, Kanzlei Schulze & Braun, als Verwalter der insolventen Maja-Möbelwerk GmbH | 80.000 m² | |
| Boreal IM kauft 76.000 m² Maersk-Logistikzentrum in Bremerhaven | Logistik | Bremerhaven | Boreal IM | – | 76.000 m² | |
| EQT Real Estate und Pictet erwerben Wohnanlage mit 477 Einheiten bei Berlin | Wohnen | Blankenfelde-Mahlow | EQT Real Estate & Pictet Alternative Advisors | – | 34.000 m² | |
| PIC Real Estate kauft Humboldt Business Park in Nürnberg | Logistik | Nürnberg | PIC REAL ESTATE | Siemens Technopark GmbH & Co. KG | 32.000 m² | |
| Sirius kauft Gewerbepark in Hamburg-Rothenburgsort | Light-Industrial | Hamburg | Sirius Real Estate | – | 29.448 m² |
| # | Unternehmen | Deals als Käufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | GRR GARBE Retail Real Estate GmbH | 4 | – | Handel, Mixed-Use | Hamburg, Neubrandenburg, Neunkirchen |
| 2 | HIH Invest Real Estate | 2 | – | Büro, Logistik | Bensheim, Hamburg |
| 3 | Sicore Real Assets | 2 | – | Logistik, Mixed-Use | Bremen, Emleben, Gotha |
| 4 | Saller Unternehmensgruppe | 2 | – | Handel | Stade, Viersen |
| 5 | Norddeutscher Bauträger GmbH | 1 | 20 Mio. € | Wohnen | Köln |
| 6 | Sterlon Asset Management | 1 | 13 Mio. € | Mixed-Use | Offenbach am Main |
| 7 | Rader Gruppe | 1 | 3 Mio. € | Wohnen | Leipzig |
| 8 | Birkenstock | 1 | – | Light-Industrial | Wittichenau |
| 9 | Boreal IM | 1 | – | Logistik | Bremerhaven |
| 10 | EQT Real Estate & Pictet Alternative Advisors | 1 | – | Wohnen | Blankenfelde-Mahlow |
| # | Unternehmen | Deals als Verkäufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Max Baum | 1 | 13 Mio. € | Mixed-Use | Offenbach am Main |
| 2 | DPH Group GmbH | 1 | 3 Mio. € | Mixed-Use | |
| 3 | Dr. Dietmar Haffa | 1 | – | Light-Industrial | Wittichenau |
| 4 | Kanzlei Schulze & Braun | 1 | – | Light-Industrial | Wittichenau |
| 5 | Siemens Technopark GmbH & Co. KG | 1 | – | Logistik | Nürnberg |
| 6 | Uniplan GmbH & Co. KG | 1 | – | Logistik | Kerpen |
| 7 | Aconlog Projektentwicklung GmbH | 1 | – | Logistik | Bocholt |
| 8 | DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG | 1 | – | Büro | Freiburg im Breisgau |
| 9 | OFB Projektentwicklung GmbH | 1 | – | Logistik | Emleben, Gotha |
| 10 | Meyer Projektentwicklung | 1 | – | Mixed-Use | Wolfsburg |
* Summe der veröffentlichten Kaufpreise; bei vielen Transaktionen wird kein Kaufpreis genannt.
89 Transaktionen im November 2025; für 4 davon wurde ein Kaufpreis veröffentlicht (zusammen 39 Mio. €).
GRR GARBE Retail Real Estate GmbH (4 Deals), HIH Invest Real Estate (2 Deals) und Sicore Real Assets (2 Deals).
Max Baum (1 Deal), DPH Group GmbH (1 Deal) und Dr. Dietmar Haffa (1 Deal).
Newmark vermittelt gefördertes Wohnprojekt in Köln mit einem Kaufpreis von 20 Mio. € (5. November 2025).
Wohnen (22), Handel (21), Mixed-Use (19) und Büro (11) (Anzahl Transaktionen).
Die Saller Unternehmensgruppe erwirbt ein vollvermietetes Fachmarktzentrum in Stade mit rund 4.400 m² Mietfläche, zwei Fachmärkten und ca. 180 Stellplätzen von PAREF Prima.
Die Lenzwerk Gruppe kauft ein rund 2.800 m² großes Wohnensemble mit 26 Wohn- und Gewerbeeinheiten in der Karl-Kunger-Straße in Berlin-Treptow zu einem Kaufpreis im zweistelligen Millionenbereich.
Der süddeutsche Immobilieninvestor Michael A. Birner erwirbt zwei energetisch gut aufgestellte Wohnanlagen mit 58 Einheiten und rund 1.138 m² Wohnfläche in Borna südlich von Leipzig von einem institutionellen Fonds.
Sirius Real Estate erwirbt einen 29.448 m² großen Gewerbepark in Hamburg-Rothenburgsort für 31,9 Mio. €, 89 % vermietet, EPRA-Nettoanfangsrendite 6,1 %.
OSMAB erwirbt in Kerpen ein 26.539 m² großes Gewerbegrundstück mit Bestandsflächen und Entwicklungspotenzial. Rückanmietung durch Uniplan, Lage nahe A4/A61.
Urban Partners und HIH Invest erwerben im Joint Venture ein vollständig vorvermietetes Logistikprojekt mit rund 15.000 m² Mietfläche in Garbsen bei Hannover. Neubau mit taxonomiekonformer Errichtung, ESG-Fokus, Wärmepumpe und Photovoltaikanlage, geplante Fertigstellung Ende 2026.
STADT UND LAND kauft ein schlüsselfertiges Bauträgerprojekt in der Sonnenallee 210 in Berlin-Neukölln mit 43 vollständig geförderten Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Baubeginn 2026, Fertigstellung 2027.
CENTERSCAPE kauft einen etablierten Penny-Markt im Quartier Wendenschlosstraße in Berlin-Köpenick auf einem 6.500 m²-Grundstück mit 97 Stellplätzen und erweitert damit sein Nahversorgungsportfolio.
Die Hahn Gruppe kauft für einen neuen Individualfonds ein Portfolio aus sechs Edeka-Märkten in Bayern, Baden-Württemberg, Sachsen und Thüringen mit rund 14.400 m² Mietfläche und über 570 Stellplätzen. Langfristige Mietverträge mit Edeka und ein WALT von über 14 Jahren sichern stabile Erträge.
In München-Au-Haidhausen wurde ein Mehrfamilienhaus mit 30 Wohneinheiten und ca. 2.172 m² Wohnfläche von einer Privatperson an einen privaten Investor verkauft.
RHEIN-RUHR LIEGENSCHAFTEN verkauft ein Wohnobjekt in Duisburg mit 16 Wohneinheiten und ca. 1.138 m² Wohnfläche an ein Family Office aus dem Rheinland. Baujahr 1978, teilweise Nachbindungsfrist, off-market Transaktion.
Ein PENNY-Markt in Trittau mit rund 1.376 m² vermietbarer Fläche und Baujahr 2011 wurde im Rahmen eines Paketverkaufs an einen Privatinvestor veräußert.
Ein REWE-Markt mit 1.825 m² Fläche in Lübeck-St. Jürgen wurde von einem Privatinvestor übernommen. Baujahr 2014, vermittelt durch Grossmann & Berger.
Hansemerkur Grundvermögen erwirbt ein umfassend saniertes Büro- und Verwaltungsgebäude in Stuttgart-Bad Cannstatt mit rund 5.800 m² Mietfläche. Vollständig an das Land Baden-Württemberg vermietet, BREEAM-Excellent angestrebt, Finanzierung aus Eigenkapital.
Die Saller Unternehmensgruppe erwirbt ein zu 100 % vermietetes Nahversorgungszentrum in Viersen. Rund 5.000 m² Mietfläche auf einem 19.900 m² großen Grundstück mit über 200 Parkplätzen, FMCG-Quote von knapp 80 % und Mietermix aus Lebensmitteldiscounter, Drogerie, Zoofachmarkt, Möbelfachmarkt und Bäcker. Saller sieht weiteres Entwicklungspotenzial im als Sondergebiet für großflächigen Einzelhandel festgesetzten Standort.
VALUES Real Estate erwirbt die Kita „Stadtküken“ in Hamburg-Lemsahl-Mellingstedt für den Fonds VALUES Daycare Invest. Ehemaliger Gasthof mit rund 1.050 m², 2023 zur Kita umgebaut, sechs Kitazüge, langfristig an Stadtküken Kindertagesstätten vermietet. Der Fonds hält nun 37 Kitas und ist größter institutioneller Kitafonds Deutschlands.
Sterlon Asset Management erwirbt in einer Off-Market-Transaktion eine gemischt genutzte Immobilie mit rund 5.200 m² in der Offenbacher Innenstadt. Hauptnutzer sind Fit 7/11 und Nahkauf, ergänzt durch Ärzte, Ladenlokale und 13 Wohnungen. Investitionsvolumen rund 13 Mio. €.
Die IF Group erwirbt das modernisierte, denkmalgeschützte Telekom-Büroensemble an der Berliner Allee 1 in Freiburg von Demire. Rund 23.000 m² Mietfläche, voll vermietet an Stadt Freiburg und Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald, WALT 6,3 Jahre.
Dunman Capital erwirbt per Share-Deal ein gemischt genutztes Portfolio mit zehn Immobilien in Berlin und Brandenburg von einem südeuropäischen Family Office. Rund 25.000 m² Mietfläche, ca. 60 % Wohnen und 40 % Gewerbe, hoher zweistelliger Millionenbetrag.
Benini Real Estate® vermittelt eine ca. 128 m² große, hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen in Düsseldorf-Derendorf an einen privaten Eigentümer. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
BOSSELER & ABEKING vermittelte ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910 in München-Pasing. Acht Wohneinheiten, 628 m² Wohnfläche, weiteres Ausbaupotenzial im Dachgeschoss.
Slate Asset Management erwirbt die vollvermietete Stadtgalerie Königstein mit 4.500 m² Mietfläche und Ankermietern REWE und ALDI Süd von Trei Real Estate. Baujahr 2007, über 200 TG-Stellplätze.
Amun Real Estate vermittelt Off-Market eine historische Gründerzeit-Villa in unmittelbarer Lage zum Grüneburgpark in Frankfurt. Die begehrte Wohnliegenschaft wurde diskret und ohne öffentliche Ausschreibung platziert.
EQT Real Estate und Pictet Alternative Advisors sichern sich im Rahmen der European Living Strategy eine Wohnanlage mit 477 Wohneinheiten, sechs Gewerbeeinheiten und 520 Parkplätzen in Blankenfelde-Mahlow südlich von Berlin.
Die FN Capital Holding Unternehmensgruppe veräußert ein vollvermietetes Fachmarktzentrum an den Fasanerie Arkaden in Hainburg an einen institutionellen Bestandshalter mit Fokus auf lebensmittelgeankerte Handelsimmobilien. Hauptmieter sind KiK, Edeka, Rossmann und Lidl.
Datenstand: 1. Oktober 2026. Grundlage sind die aktuell in der Listenchampion-Transaktionsdatenbank geführten Deals; jeder Eintrag verlinkt auf seine öffentliche Originalquelle.